Приложение. Методика расчета арендной платы за земельные участки

Приложение

к постановлению Жирновской

районной Думы

от 13 декабря 2006 г. N 22/96-Д

Методика
расчета арендной платы за земельные участки

1. Основные положения

Методика расчета арендной платы за земельные участки устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий.

2. Расчет арендной платы за землю

2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:

Аб = Н х 0,07 х Кв х Км, где:

Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;

Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 года N  512 "Об установлении нормативной цены земли" (с изменением от 14.12.2005 года N  1276), (приложение N  1 к настоящей Методике);

0,07 - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска влияния инфляционных процессов);

Кв - поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение N  2 к настоящей Методике);

Км - повышающий коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка. На территории г. Жирновска район ж.р. Топольки, район п. Заречный, п. Куракино - 0,9, г. Жирновск - 1,1. Для всех остальных оценочных зон - 1.

2.2. Годовая арендная плата за земельный участок.

А = Аб х S, где:

А - годовая арендная плата за земельный участок;

Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;

S - площадь земельного участка.

Председатель Жирновской

районной Думы

Н.И. Соловьев