Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 22 сентября 2005 г. N 21/395/1729 "О городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда"

С изменениями и дополнениями от:

18 мая, 26 октября 2006 г.

В целях совершенствования порядка управления объектами муниципального недвижимого имущества, повышения эффективности их использования и формирования устойчивого источника доходной части бюджета Волгограда, во исполнение подпункта 2.3.3 пункта 2.3 раздела 2 Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества, принятого постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000 N 21/297 "О принятии Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества" (в редакции постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов от 27.11.2003 N 64/1221), руководствуясь статьей 24 Устава города-героя Волгограда, Волгоградский городской Совет народных депутатов и администрация Волгограда постановляют:

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 26 октября 2006 г. N 36/838 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить городскую постоянно действующую комиссию по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - комиссия) в следующем составе:

  Цатуров                 - заместитель  главы  Волгограда,  председатель

  Александр Львович         Комиссии;

  Гущин                   - заместитель      руководителя    департамента

  Юрий Николаевич           муниципального    имущества     администрации

                            Волгограда,      заместитель     председателя

                            комиссии;

  Федорова                - главный специалист   управления  недвижимости

  Екатерина Вячеславовна    департамента     муниципального     имущества

                            администрации Волгограда, секретарь комиссии;

  Гончаров                - председатель комитета Волгоградской городской

  Юрий Алексеевич           Думы по управлению  муниципальным  имуществом

                            и  градостроительству;

  Сиротин                 - заместитель      председателя        комитета

  Андрей Иванович           Волгоградской  городской  Думы  по городскому

                            хозяйству;

  Благославов             - депутат Волгоградской городской Думы;

  Борис Николаевич

  Голованов               - депутат Волгоградской городской Думы;

  Валерий Валерьевич

  Барыкин                 - депутат Волгоградской городской Думы;

  Геннадий Григорьевич

  Паскаль                 - председатель комитета Волгоградской городской

  Андрей Владимирович       Думы      по      предпринимательству       и

                            потребительскому рынку;

  Данилова                - начальник    управления  доходов департамента

  Наталья Андреевна         финансов администрации Волгограда;

  Фролов                  - председатель комитета по  предпринимательству

  Александр  Георгиевич     администрации Волгограда;

  Чеканина                - начальник юридического   отдела  департамента

  Ирина Владимировна        муниципального       имущества  администрации

                            Волгограда;

  Панов                   - заместитель     руководителя   -    начальник

  Олег Вячеславович         управления    жилищного   фонда  департамента

                            жилищно-коммунального  хозяйства  и топливно-

                            энергетического     комплекса   администрации

                            Волгограда;

  Юдина                   - начальник      управления        недвижимости

  Валентина Владимировна    департамента       муниципального   имущества

                            администрации Волгограда;

  представители  админи-  - по    согласованию   с главами  администраций

  страций районов Волго-    районов Волгограда;

  града

  представитель Террито-  - по согласованию;

  риального   управления

  Федеральной службы  по

  надзору в сфере защиты

  прав  потребителей   и

  благополучия  человека

  по Волгоградской обла-

  сти

  представитель управле-  - по согласованию;

  ния   Государственного

  пожарного      надзора

  Главного    управления

  Министерства   Россий-

  ской Федерации  по де-

  лам гражданской оборо-

  ны, чрезвычайным ситу-

  ациям и ликвидации по-

  следствий    стихийных

  бедствий по Волгоград-

  ской области

  Агафонова               - заместитель     руководителя   -    начальник

  Светлана Евгеньевна       управления    по    экономической    политике

                            департамента    экономики    и     инвестиций

                            администрации Волгограда;

  Исаков                  - заместитель     председателя    комитета   по

  Сергей Михайлович         образованию администрации Волгограда;

  Лысова                  - заместитель      руководителя    департамента

  Мария Васильевна          потребительского      рынка     администрации

                            Волгограда;

  Созаруков               - председатель совета Волгоградского областного

  Роман Каримович           отделения     общероссийской     общественной

                            организации "Деловая Россия";

  Казначеева              - начальник   отдела    городского    хозяйства

  Ольга Петровна            департамента       городского       хозяйства

                            администрации Волгограда.

2. Утвердить Положение о городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (прилагается).

3. Считать утратившим силу постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 22.12.2003 N 64/1255/1408 "О городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда".

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 18 мая 2006 г. N 30/632 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на В.Д.Василькова - заместителя председателя Волгоградской городской Думы и А.О.Доронина - первого заместителя главы Волгограда.

Председатель Волгоградского

городского Совета народных

депутатов

П.А.Карев

Главы администрации Волгограда

Е.П.Ищенко

Положение
о городской постоянно действующей комиссии по рациональному
использованию муниципального нежилого фонда
(утв. постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов
и администрации Волгограда от 22 сентября 2005 г. N 21/395/1729)

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и организационные основы деятельности городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - Комиссия).

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 18 мая 2006 г. N 30/632 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Состав Комиссии и изменения в него утверждаются решением Волгоградской городской Думы .

Комиссия является постоянно действующим органом.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом города-героя Волгограда, нормативными правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления Волгограда и настоящим Положением.

2. Компетенция Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является повышение эффективности использования муниципального нежилого фонда в целях формирования устойчивого источника средств бюджета Волгограда.

2.2. Основными функциями Комиссии являются:

2.2.1. Рассмотрение заявок, поданных юридическими и физическими лицами на аренду муниципальных нежилых помещений.

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 18 мая 2006 г. N 30/632 подпункт 2.2.2 пункта 2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.2. Определение размера арендной платы в соответствии с действующей Методикой определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 28.12.2005 N  26/508/2759 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда".

2.2.3. Предоставление арендатору муниципального нежилого помещения (далее - Арендатор) права распоряжения арендованным помещением в случаях, когда для этого требуется согласие собственника помещения.

2.2.4. Рассмотрение вопросов, требующих внесения изменений в действующие договоры аренды согласно письменным обращениям Арендаторов:

по изменению арендуемых площадей (согласно документальному подтверждению балансодержателя или бюро технической инвентаризации);

по изменению назначения использования муниципального нежилого помещения;

по изменению сроков аренды муниципальных нежилых помещений.

2.2.5. Согласование проведения Арендатором капитального ремонта арендуемого помещения с условием последующего зачета произведенных им затрат в счет расчетов по арендным платежам.

2.2.6. Рассмотрение заявок муниципальных учреждений, предприятий, территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда о предоставлении нежилых помещений в безвозмездное пользование.

2.2.7. Рассмотрение предложений о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда или коммерческого конкурса на право аренды объектов нежилого фонда с определением условий конкурса.

2.2.8. Рассмотрение заявок Арендаторов на предоставление части арендуемого помещения в субаренду.

2.3. Комиссия вправе:

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 18 мая 2006 г. N 30/632 в подпункт 2.3.1 пункта 2.3 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.1. Направлять материалы для принятия решений в Волгоградскую городскую Думу в случаях обращения Арендаторов о полном освобождении от арендной платы.

2.3.2. Привлекать при необходимости соответствующие организации и отдельных специалистов для подготовки документов, получения аналитических материалов и заключений.

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 18 мая 2006 г. N 30/632 в подпункт 2.3.3 пункта 2.3 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.3. Вносить на рассмотрение Волгоградской городской Думе и главе Волгограда предложения по изменению порядка предоставления в аренду муниципального нежилого фонда и определения размера арендной платы.

2.3.4. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором принятых Комиссией решений, включая целевое использование муниципального нежилого помещения и иных обязанностей по договору аренды.

3. Организация деятельности Комиссии

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 18 мая 2006 г. N 30/632 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Комиссия создается в составе представителей:

департамента муниципального имущества администрации Волгограда;

Волгоградской городской Думы;

департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда;

территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда;

управления Государственного пожарного надзора Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области (по согласованию);

Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области (по согласованию);

общественных организаций и предпринимательских сообществ (по согласованию).

3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Заседание Комиссии является правомочным при присутствии не менее половины от общего числа членов Комиссии. В случае невозможности участия в заседании член Комиссии обязан сообщить об этом председателю или секретарю Комиссии с указанием причины отсутствия.

3.3. Повестка дня заседания Комиссии утверждается простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. Вопросы выносятся на голосование Комиссии в порядке очередности их поступления.

3.4. Решение Комиссии принимается открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом в течение 10 дней со дня заседания, подписываются председателем и секретарем Комиссии.

3.5. Материалы, предлагаемые на рассмотрение Комиссии, должны быть представлены всем ее членам не менее чем за два дня до заседания Комиссии. Любой член Комиссии вправе ознакомиться с указанными материалами и протоколами заседаний Комиссии в департаменте муниципального имущества администрации Волгограда.

3.6. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель. Председатель Комиссии назначается из числа работников администрации Волгограда.

Комитет Волгоградского городского

Совета народных депутатов

по управлению муниципальным

имуществом и градостроительству

Департамент муниципального

имущества администрации

Волгограда