Приложение N 2. Типовой договор аренды муниципального имущества, предоставляемого немуниципальной организации, для выполнения услуг

Приложение N 2

к Городскому Положению "О порядке перевода

бюджетных организаций и учреждений,

предоставляющих социальные услуги,

в форму немуниципальных учреждений"

от 30 июня 2007 г. N 198-ВГД

                         ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

       муниципального имущества, предоставляемого немуниципальной

                    организации, для выполнения услуг

город Волжский                               "___" ______________ 200_ г.

     Управление муниципальным   имуществом   городского  округа  -  город

Волжский Волгоградской области,  именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в

лице ____________________________________________________________________

                 (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения, утвержденного ______________________

____________________________ и __________________________________________

_____________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице

________________________, действующего на основании ____________________,

(фамилия, имя, отчество)

заключили настоящий Типовой договор (далее - Договор) о нижеследующем.

                            Предмет Договора

     1. Целью   настоящего   Договора    является    создание    условий,

обеспечивающих   предоставление  социальных  услуг  в  рамках  исполнения

муниципального контракта от "__" ___________________ 200_ г. N __________

арендодателем, заключающихся в _________________________________________.

     2. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду ___________

_____________________________, далее именуемые "Имущество", по балансу на

установленную дату общей балансовой стоимостью _______________ тыс. руб.,

износ на дату передачи _____________________ тыс. руб.

     3. Имущество,   сданное    в    аренду,    остается    муниципальной

собственностью.

                               Срок аренды

     4. Имущество  предоставляется  Арендатору  во  временное пользование

для осуществления _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (целевое назначение)

в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

     5. Срок аренды устанавливается на _____ лет с "__" _________ 200_ г.

по "__" _________ 200_ г.

                Размер и порядок внесения арендной платы

     6. За   передаваемое   в   аренду   Имущество  Арендатор  уплачивает

Арендодателю арендную плату в размерах:

N п/п	Арендованное имущество	Сумма арендной платы в месяц
	Итого:

     7. В течение всего срока аренды арендуемое  имущество  находится  во

временном  владении и пользовании Арендатора,  если иное не предусмотрено

законодательством.

     8. Арендная   плата  вносится  ежемесячно  безналичным  порядком  на

счет ____________________.  При этом  платежи  за  текущий  месяц  аренды

должны  быть полностью внесены Арендатором не позднее 10 числа следующего

месяца.  Датой уплаты арендной  платы  считается  дата  приема  банком  к

исполнению платежного поручения Арендатора.

               Права и обязанности договаривающихся сторон

     9. Арендатор обязуется:

     1) использовать  по назначению и содержать в соответствии с уставной

деятельностью   и   правилами   технической    эксплуатации    арендуемое

муниципальное имущество;

     2) обеспечивать сохранность муниципальной собственности  и  за  счет

своих  средств  возмещать  балансодержателю нанесенный ему ущерб от порчи

принятого в аренду Имущества;

     3) обеспечивать восстановление и ремонт арендованного Имущества;

     4) вносить Арендодателю арендную плату в предусмотренных размерах;

     5) страховать  взятое  в  аренду  Имущество и риск неуплаты арендных

платежей;

     6) при  прекращении Договора аренды возвратить в двухнедельный срок,

арендованный имущественный  комплекс  Арендодателю  в  том  состоянии,  в

котором он его получил, с учетом нормального износа.

     10. Арендатор имеет право:

     1) заключать    договор    на    субаренду    арендуемых    основных

производственных фондов.  Сдача Арендатором оборудования в  субаренду  на

срок   более   одного   года,  предоставление  во  временное  пользование

материальных  ценностей,  входящих  в  состав   имущества   арендованного

предприятия, допускается только с согласия Арендодателя;

     2) получить возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного

Имущества, произведенных с согласия Арендодателя.

     11. Арендодатель обязуется:

     1) строго соблюдать условия Договора, соблюдая интересы Арендатора;

     2) Арендодатель  не  отвечает  за  недостатки  сданного   в   аренду

Имущества,  которые  были им оговорены при заключении Договора аренды или

были  заранее  известны  Арендатору  либо  должны  были  быть  обнаружены

Арендатором  во время осмотра или проверки его исправности при заключении

Договора или передаче Имущества в аренду.

                  Имущественная ответственность сторон

     12. Арендодатель не  несет  ответственности  за  убытки  Арендатора,

возникающие  в  результате  хозяйственной  деятельности  и не связанные с

нарушением Арендодателем условий настоящего Договора.

     13. Арендатор за несвоевременное внесение арендной платы платит пени

в размере ________% от недовнесенной суммы за каждый день просрочки.

     14. При  неисполнении  обязанности,  предусмотренной  в  подпункте 6

пункта 9 настоящего Договора,  Арендатор уплачивает Арендодателю  за  все

время   просрочки  возврата  Имущества  арендную  плату  и,  кроме  того,

возмещает убытки,  причиненные Арендодателю,  в части, не покрытой суммой

арендных платежей.

     15. Споры, возникающие в ходе выполнения Договора, рассматриваются в

установленном порядке.

                         Особые условия Договора

     16. Изменение   условий   Договора   может  иметь  место  только  по

соглашению    сторон,    за    исключением    случаев,    предусмотренных

законодательством или настоящим Договором.

     17. Изменение и уточнение условий  настоящего  Договора  оформляется

дополнительным  соглашением  в  месячный  срок  со дня получения одной из

сторон предложения об изменении Договора.

     18. При  систематическом  нарушении  условий  настоящего Договора он

может быть расторгнут по инициативе одной из сторон судом или арбитражным

судом.

     19. Досрочное  расторжение   настоящего   Договора   по   требованию

Арендодателя без согласия Арендатора возможно, если Арендатор:

     - не вносит арендные платежи в течение двух месяцев;

     - допускает грубые нарушения обязательств, вытекающих из Договора по

использованию Имущества;

     - не соблюдает условия государственного контракта от "__" __________

200_ г. N _____ (или его прекращает).

     20. Не допускается залог арендованного Имущества.

     21. Арендатор после истечения срока Договора имеет  преимущественное

право  на заключение  Договора на новый срок. Арендатор не позднее чем за

2 месяца  обязан  письменно  уведомить  Арендодателя  о желании заключить

такой  договор  на  новый  срок,  при  условии  действия   муниципального

контракта на оказание социальных услуг.

     22. Взаимоотношения  сторон  по Договору об арендных отношениях,  не

предусмотренных   настоящим   Договором,   регламентируются   действующим

законодательством  Российской  Федерации и другими нормативными актами по

этим вопросам.

     23. Настоящий  Договор  по соглашению сторон может быть продлен и на

следующий  период  при  условии  действия  муниципального  контракта   на

оказание социальных услуг.

                  Юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель                                  Арендатор

_________________________                     ___________________________

_________________________                     ___________________________

_________________________                     ___________________________

    (подпись, дата)                                 (подпись, дата)

М.П.                                          М.П.

Балансодержатель

_________________________

_________________________

_________________________

   (подпись, дата)

Глава городского округа - город Волжский Волгоградской области

И.Н. Воронин