Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 28 декабря 2005 г. N 5/64 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района и земель государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями) (отменено)
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 28 декабря 2005 г. N 5/64 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района и земель государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями) (отменено)
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 28 декабря 2005 г. N 5/64
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района и земель государственная собственность на которые не разграничена"
С изменениями и дополнениями от:
27 августа 2007 г., 19 декабря 2008 г., 25 ноября 2010 г., 27 июля 2012 г., 29 октября 2013 г., 22 сентября 2014 г.
ГАРАНТ:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 24 марта 2015 г. N 22/83 настоящее решение отменено
В соответствии со статьями 30-32 Земельного Кодекса Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Примерным Положением о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Волгоградской области, одобренным Решением Коллегии Администрации Волгоградской области от 25 июня 2002 г. N 5/15, а также руководствуясь ст. 25, 26 Устава Камышинского муниципального района Волгоградской области, Камышинская районная Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района и земель государственная собственность на которые не разграничена.
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Диалог".
3. Настоящее Решение вступает в законную силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Председателя Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района.
|
Глава Камышинского |
В.Я. Ерофеев |
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 25 ноября 2010 г. N 19/99 в настоящее Положение внесены изменения
Положение
о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района и земель государственная собственность на которые не разграничена
(утв. Решением Камышинской районной Думы от 28 декабря 2005 г. N 5/64)
С изменениями и дополнениями от:
27 августа 2007 г., 19 декабря 2008 г., 25 ноября 2010 г., 27 июля 2012 г., 29 октября 2013 г., 22 сентября 2014 г.
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района и земель государственная собственность на которые не разграничена (далее именуется - Положение) определяет последовательность приобретения гражданами и юридическими лицами права собственности или права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района, для строительства на территории городского и сельских поселений муниципальных образований Камышинского района и за границами таких поселений.
Положение разработано в соответствии со статьями 30-32 Земельного Кодекса РФ, Градостроительным Кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, Камышинского района, регулирующими вопросы землепользования и застройки.
1.2. Положение распространяется на земельные участки, предоставляемые под капитальное строительство объектов различного назначения.
1.3. Предоставление земельных участков для строительства на территории городского и сельских поселений муниципального образований# Камышинского муниципального района осуществляется с проведением работ по их формированию:
а) без предварительного согласования мест размещения объектов в случаях, когда размещение их соответствует утвержденной градостроительной документации о застройке планировочных элементов поселений и правилам землепользования и застройки (зонирования территорий) этих поселений;
б) с предварительным согласованием мест размещения объектов, необходимых для государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.
1.4. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.4
1.5. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в собственность или в аренду.
1.6. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) (далее именуются - Торги) в соответствии со ст. 38 Земельного Кодекса, нормативными актами Камышинского муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных п. 1.6.1.
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 29 октября 2013 г. N 2/15 в пункт 1.6.1 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения
1.6.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного нормативным актом городского или сельского поселения за соответствующий земельный участок.
Администрация Камышинского муниципального района после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, лица, заключившего с администрацией Камышинского муниципального района Волгоградской области договор о развитии застроенной территории, определяет технические условия подключения (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение (технологическое присоединение) и принимает решение о предоставлении указанного земельного участка:
- Отдел ЖКХ, архитектуры и охраны окружающей среды определяет технические условия подключения (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение (технологическое присоединение);
- Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики подготавливает проект Постановления о предоставлении указанного земельного участка.
Решение о предоставлении земельного участка, указанное в абзаце втором настоящего пункта, является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с Администрацией Камышинского муниципального района Волгоградской области договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
1.7. Предоставление земельных участков для строительства в аренду без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на Торгах, а так же без проведения Торгов на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и принятого Администрацией Камышинского муниципального района постановления о предоставлении земельного участка при условии предварительной и заблаговременной публикации о наличии предполагаемых для продажи в собственность на Торгах земельных участков или передаче их в аренду в случае, если имеется только одна заявка.
1.8. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов осуществляется без проведения Торгов:
а) в аренду;
б) в постоянное бессрочное пользование государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления.
Предоставление земельного участка для строительства в аренду гражданам или юридическим лицам с предварительным согласованием мест размещения объектов на Торгах осуществляется в случае, если земельный участок сформирован, но по каким либо# причинам (отказ от строительства, ликвидация юридического лица) не закреплен за гражданином или юридическим лицом.
1.9. Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случае предоставления земельного участка для строительства для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 22 сентября 2014 г. N 14/59 в пункт 1.10 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения
1.10. Под формированием земельного участка понимается комплекс работ, включающий:
а) подготовку проекта границ земельного участка;
б) установление границ этого участка на местности (межевание);
в) определение разрешенного использования земельного участка;
г) определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
После формирования земельного участка производится его постановка на государственный кадастровый учет в соответствии с правилами, установленными ст. 70 Земельного Кодекса РФ.
Формирование и государственный кадастровый учет земельных участков производится по заявлениям юридических и физических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, и за счет этих лиц, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
1.11. Формирование и государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется на основе утвержденной градостроительной документации (генеральных планов городских и сельских поселений, проектов детальной планировки, проектов застройки), документов землеустройства и государственного земельного кадастра с учетом экологических и иных условий использования территории и недр.
1.12. Для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением земельных участков для строительства, при Администрации Камышинского муниципального района создается постоянно действующая межведомственная комиссия по градостроительству и земельным отношениям (далее именуется - Комиссия).
1.13. Предоставление земельных участков для строительства производится на основании постановления Главы Камышинского муниципального района или подписанного и утвержденного протокола о результатах торгов, которые, в свою очередь, являются основаниями для:
а) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
б) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;
в) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
2. Рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц на предоставление земельных участков для строительства
2.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Администрацию Камышинского муниципального района с заявлением по форме согласно приложению N 1, в котором указывают: назначение объекта, предлагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства, градостроительное обоснование размещения объекта, иные необходимые расчеты.
2.2. Глава Камышинского муниципального района направляет заявление в отдел архитектуры и градостроительства для формирования перечня земельных участков, застройка которых возможна (невозможна) в соответствии с градостроительной документацией о застройке, данными государственного земельного кадастра, документами землеустройства с учетом экологических и иных условий использования соответствующих территорий.
2.3. Отдел ЖКХ, архитектуры и охраны окружающей среды в недельный срок направляет свои предложения и сформированный перечень земельных участков в Комиссию, которая на основе предложений, указанных в п. 2.2, рассматривает возможность предоставления земельных участков для строительства, вносит, при необходимости, изменения в подготовленные предложения с учетом санитарных, экологических, противопожарных и иных условий использования территорий и недр в их границах, определяет форму предоставления земельных участков в соответствии с поступившими заявлениями.
2.4. Комиссия готовит информацию о возможном предоставлении как сформированных, так и заявленных земельных участков и предоставляет ее в Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики для последующей публикации в печати.
В информации должны быть указаны вид предоставляемого права на земельные участки, сведения об их местоположении, разрешенном использовании, ориентировочных размерах, данные о том, какие участки подлежат предоставлению без предварительного согласования и с предварительным согласованием мест размещения объектов, иные условия предоставления земельных участков.
Указанная информация подлежит опубликованию.
2.5. Письменные подтверждения заявителей и других потенциальных приобретателей земельных участков о своем участии в процедуре предоставления земельных участков, а также возможные заявления граждан и организаций о несогласии с размещением предполагаемого к строительству объекта в адрес главы Камышинского муниципального района принимаются в месячный срок со дня публикации информации о возможном предоставлении земельных участков.
2.6. Комиссия рассматривает указанные в п. 2.5 документы и в недельный срок принимает решение, которое оформляется протоколом, утверждаемым Главой Камышинского муниципального района.
К протоколу прилагается перечень земельных участков, подлежащих предоставлению без предварительного согласования мест размещения объектов на Торгах и с предварительным согласованием мест размещения объектов, предоставляемых по решению Главы Камышинского муниципального района, а также земельных участков, предоставление которых для строительства невозможно.
2.7. В случае невозможности застройки земельного участка Администрация Камышинского муниципального района в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина направляет заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.
3. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 22 сентября 2014 г. N 14/59 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения
3.1. В соответствии с решением Комиссии (п. 2.6) и по заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, отдел архитектуры и градостроительства на основе утвержденной градостроительной документации о застройке силами лицензированной землеустроительной организации обеспечивает разработку проекта границ земельного участка.
3.2. Отдел ЖКХ, архитектуры и охраны окружающей среды Администрации Камышинского муниципального района:
а) готовит заключение о разрешенном использовании, ограничениях (обременениях), сервитутах земельного участка по форме согласно приложению N 4;
б) обеспечивает сбор технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технических коммуникаций;
в) обеспечивает в случаях, предусмотренных законодательством, выявление мнения населения о предстоящей или возможной застройке земельного участка;
г) готовит исходно-разрешительную документацию для проектирования объекта строительства (градостроительный паспорт объекта).
3.3. После утверждения Главой Камышинского муниципального района проекта границ земельного участка, по заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики:
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 22 сентября 2014 г. N 14/59 подпункт "а" пункта 3.3 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
а) силами лицензированной землеустроительной организации обеспечивает за свой счет, установление границ земельного участка на местности и постановку его на кадастровый учет" за исключением случаев, предусмотренных п. 1.7;
б) получает материалы по государственному кадастровому учету земельного участка, выписку из Единого государственного реестра земель в форме кадастрового плана земельного участка;
в) за счет лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, обеспечивает оценку земельного участка независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
г) определяет форму проведения Торгов, начальную цену земельного участка и сумму задатка;
д) исключен;
е) готовит проект распоряжения Главы Камышинского муниципального района о проведении Торгов или проект постановления Главы Камышинского муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства в аренду в случае отсутствия необходимости в проведении Торгов;
ж) организует и проводит Торги, заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка с победителем Торгов в порядке, определяемом законодательством и иными нормативными правовыми актами;
з) представляет Главе Камышинского муниципального района для утверждения проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства в случае его передачи в аренду без проведения Торгов и от имени Администрации Камышинского муниципального района заключает и подписывает договор аренды земельного участка;
и) исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "и" пункта 3.3
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 27 июля 2012 г. N 44/236 пункт 3.4 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.4. Победитель Торгов возмещает расходы Администрации Камышинского муниципального района, связанных с формированием земельного участка, постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет и оценкой.
3.5. Договоры аренды или купли-продажи земельного участка для строительства являются основанием для оформления проектной документации на строительство объекта.
3.6. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.6
3.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.7
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 27 июля 2012 г. N 44/236 в раздел 4 настоящего Положения внесены изменения
4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов
4.1. Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов включает в себя:
1) выбор земельного участка для строительства;
2) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объектов;
3) формирование земельного участка;
4) государственный кадастровый учет земельного участка;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства;
6) государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или аренды земельного участка.
4.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Администрацию Камышинского муниципального района с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
4.3. Отдел ЖКХ, архитектуры и охраны окружающей среды Администрации Камышинского муниципального района и межведомственная комиссия по градостроительству и земельным отношениям организуют и проводят в соответствии с пунктами 2.2-2.7 настоящего Положения необходимую подготовительную работу, связанную с рассмотрением заявлений граждан или юридических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов.
4.4. В соответствии с решением Комиссии (п. 2.6 настоящего Положения) и по заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, отдел ЖКХ, архитектуры и охраны окружающей среды Администрации Камышинского муниципального района:
а) обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями;
б) за счет гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, силами лицензированной землеустроительной организации обеспечивает разработку проекта границ земельного участка;
в) в установленном порядке оформляет акт выбора земельного участка и обеспечивает сбор технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
г) производит необходимые согласования с организациями, определяющими технические условия подключения объекта к инженерно-техническим коммуникациям;
д) готовит заключение об ограничениях (обременениях) использования и застройки (в том числе по нормативным срокам проектирования и строительства объекта), сервитутах земельного участка;
е) готовит проект договора с заявителем по процедуре подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования объекта строительства;
ж) готовит проект постановления Главы Камышинского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта и представляет его для утверждения Главе Камышинского муниципального района со всеми прилагаемыми документами.
4.5. Глава Камышинского муниципального района издает постановление о предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта по результатам согласования акта о выборе земельного участка. К данному акту прилагаются утвержденные Главой Камышинского муниципального района проект границ земельного участка и акт выбора земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка.
В постановлении о предварительном согласовании места размещения объекта могут быть указаны дополнительные условия использования земельного участка в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и процедуры подготовки исходно-разрешительной и проектной документации по объекту строительства.
4.6. Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
4.7. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
4.8. На основании постановления Главы Камышинского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка лицо, которому предварительно согласовано место размещения объекта (далее именуется - Претендент):
а) в установленном порядке силами лицензированной землеустроительной организации на основании проекта границ земельного участка устанавливает его границы на местности (проводит межевание) и изготавливает кадастровый план (карту) земельного участка в органе, осуществляющем ведение государственного земельного кадастра;
б) исключен;
в) исключен;
г) после утверждения в установленном порядке проекта строительства на предварительно согласованном земельном участке обращается в Администрацию Камышинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства по форме согласно приложению N 1.
4.9. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики на основании заявления Претендента о предоставлении ему земельного участка для строительства, в соответствии с исходной разрешительной документацией для строительства объекта готовит проект постановления Главы Камышинского муниципального района о предоставлении данного земельного участка для строительства или об отказе в его предоставлении и вместе с пакетом документов о сформированном земельном участке направляет проект постановления для утверждения Главой Камышинского муниципального района.
4.10. Администрация Камышинского муниципального района в двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает постановление о предоставлении земельного участка Претенденту для строительства или об отказе в его предоставлении.
Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть принято в случае:
а) изъятия земельного участка из оборота;
б) установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
в) резервирования земель для государственных или муниципальных нужд;
г) если земельный участок не прошел государственный кадастровый учет.
4.11. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики на основании постановления о предоставлении земельного участка для строительства заключает с Претендентом договор аренды земельного участка для строительства.
4.12. Затраты, связанные с выбором, формированием, изготовлением кадастрового плана земельного участка, государственной регистрацией договора аренды земельного участка, производятся за счет Претендента.
4.13. Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная документация на строительство объекта, прошедший государственную регистрацию договор аренды земельного участка для строительства являются основанием для получения разрешения на строительство.
4.14. В случае отказа Претендента от разработки градостроительной документации для строительства объекта переоформление предварительного согласования места размещения объекта на нового Претендента не допускается, а произведенные Претендентом затраты, связанные с выбором и предоставлением земельного участка для строительства, ему не возмещаются.
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 25 ноября 2010 г. N 19/99 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для строительства
из земель, находящихся в муниципальной
собственности Камышинского района
и земель государственная собственность
на которые не разграничена,
утвержденному Решением
Камышинской районной Думы
от 28 декабря 2005 г. N 5/64
(с изменениями от 25 ноября 2010 г.)
Главе Камышинского
муниципального района
В.Я. Ерофееву
от ______________________
(ф.и.о., наименование,
_________________________
адрес заявителя)
Заявление N _____
о предоставлении земельного участка для строительства
Прошу выделить __________________________________________________________
(запрашиваемое право предоставления участка)
земельный участок площадью _______________________________ кв. метров для
размещения ______________________________________________________________
(наименование объекта)
Адрес, местоположение участка: __________________________________________
_________________________________________________________________________
Реквизиты заказчика: ____________________________________________________
(ф.и.о., наименование, юридический адрес)
Ф.И.О., должность руководителя __________________________________________
N телефона и факса ______________________________________________________
Банковские реквизиты: ___________________________________________________
_________________________________________________________________________
Все необходимые данные о намечаемом к строительству объекте
приведены в прилагаемой к заявлению анкете.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Анкета по размещению объекта строительства.
2. Заверенные копии учредительных документов, паспорта, свидетельства о
постановке на учет в налоговом органе, доверенности и др. необходимых
документов.
ЗАКАЗЧИК: _______________________________ ______________________________
(должность, подпись, печать ф.и.о.)
"___" ____________ 200_ г.
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 25 ноября 2010 г. N 19/99 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 2
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для строительства
из земель, находящихся в муниципальной
собственности Камышинского
муниципального района
и земель государственная собственность
на которые не разграничена,
утвержденное Решением
Камышинской районной Думы
от 28 декабря 2005 г. N 5/64#
(с изменениями от 25 ноября 2010 г.)
Приложение
к заявлению ___________________________
(наименование заказчика)
от "___" _________ 200_ г., исх. N ____
Анкета
по размещению объекта жилья или объекта общественного назначения
1. Наименование намечаемого к строительству объекта _____________________
_________________________________________________________________________
2. Предполагаемое место размещения объекта, полный адрес ________________
_________________________________________________________________________
4. Размер запрашиваемого участка (кв. м) ________________________________
5. Запрашиваемое право предоставления ___________________________________
(собственность, аренда)
6. Параметры объекта:
этажность _______________________________________________________________
общая площадь ___________________________________________________________
наличие встроенных помещений обслуживания _______________________________
количество квартир (для жилых домов) ____________________________________
рабочая площадь (для объектов общественного назначения) _________________
материал стен ___________________________________________________________
применяемый типовой или индивидуальный проект ___________________________
наименование предполагаемых к возведению вместе с основным объектом
строений с указанием этажности, материала стен, площади _________________
_________________________________________________________________________
7. Возможность и условия присоединения к инженерно-техническим сетям
(каким образом):
водоснабжение ___________________________________________________________
канализация _____________________________________________________________
отопление _______________________________________________________________
горячее водоснабжение ___________________________________________________
газоснабжение ___________________________________________________________
электроснабжение ________________________________________________________
8. Ориентировочная стоимость (руб.):
проектирования __________________________________________________________
строительства ___________________________________________________________
9. Сроки проектирования _________________________________________________
10. Сроки строительства _________________________________________________
11. Подрядная организация _______________________________________________
12. Особые или дополнительные условия размещения объекта ________________
_________________________________________________________________________
"___" ______________ 200_ г.
Заказчик _______________________________________ _______________________
(должность, подпись, печать) (фамилия, инициалы)
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов настоящего приложения приводится в соответствии с источником
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 25 ноября 2010 г. N 19/99 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 3
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для строительства
из земель, находящихся в муниципальной
собственности Камышинского
муниципального района,
и земель государственная собственность
на которые не разграничена,
Камышинской районной Думы
от 28 декабря 2005 г. N 5/64
(с изменениями от 25 ноября 2010 г.)
Приложение
К заявлению ________________________
(наименование заказчика)
от "____" _________________ 200__ г.
Исх. N _____________________________
АНКЕТА
по размещению объекта промышленного и производственного назначения
1. Наименование намечаемого к строительству предприятия и его
ведомственная принадлежность ____________________________________________
2. Запрашиваемое право на земельный участок (собственность, аренда)
_________________________________________________________________________
3. Размер запрашиваемого участка (га) ______________________________
4. Предполагаемое место размещения объекта (адрес) _________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
5. Предполагаемый объем промышленной продукции (млн. рублей) _______
_________________________________________________________________________
Объем по основной номенклатуре в соответствующих единицах __________
_________________________________________________________________________
Основные производственные циклы ____________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
6. Потребность предприятия в сырье и материалах (по основным видам)
в соответствующих единицах: _____________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
7. Предполагаемая потребность в энергоресурсах:
а) водоснабжение
вода питьевая (м3/сут.) _________________________________________________
вода техническая (м3/сут.) ______________________________________________
б) канализация
хозбытовые стоки (м3/сут.) ______________________________________________
производственные стоки (м3/сут.) ________________________________________
в) теплоснабжение
всего (Ккал/час) ________________________________________________________
в том числе: на отопление (Ккал/час) ____________________________________
на вентиляцию (Ккал/час) ________________________________________________
на горячее водоснабжение (Ккал/час) _____________________________________
на технологический пар (Ккал/час) _______________________________________
г) газоснабжение (Нм3/час) _________________________________________
д) электроснабжение
всего (кВт/час) _________________________________________________________
в т.ч. 1 категории (кВт/час) ____________________________________________
2 категории (кВт/час) ___________________________________________________
3 категории (кВт/час) ___________________________________________________
е) телефонизация (номеров) _________________________________________
ж) радиофикация (точек) ____________________________________________
8. Влияние предприятия на окружающую среду:
выбросы в атмосферу _____________________________________________________
стоки (объем, состав, способы очистки) __________________________________
9. Наименование предполагаемых к возведению строений с указанием
этажности, материалов стен, применяемых типовых проектов ________________
_________________________________________________________________________
10. Возможность и условия размещения данного предприятия в составе
группы предприятий с общими объектами инженерного обеспечения и
коммуникациями, объектами вспомогательных производств и хозяйств ________
_________________________________________________________________________
11. Возможность и условия кооперации в строительстве вспомогательных
производств и объектов инженерного обеспечения и коммуникаций, общих для
групп предприятий или объединенных в промузел
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
12. Производственные связи с другими предприятиями _________________
_________________________________________________________________________
13. Распределение готовой продукции предприятия ____________________
_________________________________________________________________________
14. Численность рабочих и служащих (человек) _______________________
_________________________________________________________________________
Источники удовлетворения в квалифицированной рабочей силе __________
_________________________________________________________________________
Размер средств, выделяемых на подготовку квалифицированной рабочей
силы ____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
15. Обеспечение работников и их семей объектами
жилищно-коммунального и социально-бытового назначения ___________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
16. Ориентировочная стоимость строительства (млн. руб.) ____________
в том числе:
производственное строительство __________________________________________
социально-бытовое строительство _________________________________________
Условия опережающего строительства очистных сооружений, общих
объектов инженерного обеспечения группы предприятий, объектов
непроизводственной сферы ________________________________________________
_________________________________________________________________________
17. Строительные организации, которые могут быть привлечены к
строительству, их мощности ______________________________________________
18. Генеральный проектировщик предприятия __________________________
19. Стадийность проектирования _____________________________________
20. Сроки проектирования ___________________________________________
21. Ориентировочные сроки строительства предприятия ________________
_________________________________________________________________________
22. Особые или дополнительные условия размещения объекта ___________
_________________________________________________________________________
Приложение: Схема размещения запрашиваемого участка M 1:5000,
1:10000
"___" ___________ 200_ г.
Заказчик (инвестор) _______________ ___________________
(подпись, печать)
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 25 ноября 2010 г. N 19/99 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 4
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для строительства
из земель, находящихся в муниципальной
собственности Камышинского
муниципального района
и земель государственная собственность
на которые не разграничена,
утвержденному Решением
Камышинской районной Думы
от 28 декабря 2005 г. N 5/64
(с изменениями от 25 ноября 2010 г.)
Администрация __________________ района (города)
Отдел ЖКХ, архитектуры и охраны окружающей среды
________________________________________________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о разрешенном использовании земельного участка,
расположенного по адресу
__________________________________________________________
кадастровый N _______________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от
29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от
25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, на основании _______________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
установлено, что земельный участок:
а) расположен в _________________________________________________________
___________________________________________________ территориальной зоне,
код зоны ______________________ кадастровый номер _______________________
и имеет следующие параметры и виды разрешенных строительных изменений:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
б) входит в установленную зону ограничений на использование территорий
для осуществления градостроительной и хозяйственной деятельности ________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
что предусматривает ограничения на использование земельного участка в
соответствии с __________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
в) имеет часть участка, ограниченную в использовании публичным сервитутом
для ____________________________________________________________________,
установленным ___________________________________________________________
________________________________________________ /______________________/
Информация об изменениях:
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 25 ноября 2010 г. N 19/99 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 5
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для строительства
из земель, находящихся в муниципальной
собственности Камышинского
муниципального района
и земель государственная собственность
на которые не разграничена,
утвержденному Решением
Камышинской районной Думы
от 28 декабря 2005 г. N 5/64
(с изменениями от 25 ноября 2010 г.)
АКТ
выбора земельного участка и предварительного согласования размещения
объекта строительства
"___" ___________ 200_ г.
Комиссия в составе:
Зам. главы администрации
района (города) _______________________________________________
(Ф.И.О.)
Главный архитектор _______________________________________________
района (города) (Ф.И.О.)
Председатель комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству района
(города) _______________________________________________
(Ф.И.О.)
Главный санитарный врач
района (города) _______________________________________________
(Ф.И.О.)
Председатель комитета
охраны природы _______________________________________________
(Ф.И.О.)
Председатель
Госпожнадзора _______________________________________________
(Ф.И.О.)
Заказчик _______________________________________________
(Ф.И.О.)
Проектная организация _______________________________________________
(Ф.И.О.)
а также представители других заинтересованных организаций _______________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
рассмотрев подготовленные материалы выбора вариантов размещения _________
_________________________________________________________________________
(наименование объекта)
_________________________________________________________________________
и осмотрев в натуре земельные участки, решила:
1. Принять оптимальный вариант размещения: ______________________________
_________________________________________________________________________
(наименование объекта, мощность, вместимость)
_________________________________________________________________________
(описание местоположения участка, адрес)
2. Участок характеризуется следующими показателями: рельеф ______________
_________________________________________________________________________
геологические и гидрогеологические условия ______________________________
_________________________________________________________________________
санитарно-гигиенические условия _________________________________________
_________________________________________________________________________
наличие существующих строений, коммуникаций, зеленых насаждений и др.
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
сведения о пользователе, собственнике земли _____________________________
_________________________________________________________________________
соответствие генеральному плану города (поселка) ________________________
_________________________________________________________________________
соответствие генеральному плану города (поселка), отраслевой схеме ______
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Ограничения, подлежащие учету при проектировании: памятники истории,
культуры, архитектуры ___________________________________________________
_________________________________________________________________________
санитарно-защитные и охранные зоны ______________________________________
_________________________________________________________________________
объекты охраны природы __________________________________________________
_________________________________________________________________________
предусмотреть возмещение убытков, причиняемых землепользователям, в
размере ________________________________________ тыс. руб.
возмещение потерь _______________________________________________________
(сельскохозяйственного, лесохозяйственного произв.,
_________________________________________________________________________
связанных с изъятием земельного участка)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
в размере ___________________________ тыс. руб.
4. Условия согласования и размещения объекта:
_________________________________________________________________________
N Орган надзора Условия размещения Подпись, печать, дата
и Ф.И.О. объекта
_________________________________________________________________________
1. Зам. главы администрации района (города) _____________________________
(председатель комиссии) _________________________________________________
2. Главный архитектор района (города) ___________________________________
3. Председатель комитета по земельным ресурсам, землеустройству района
(города) ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. Главный санитарный врач района (города) ______________________________
_________________________________________________________________________
5. Председатель комитета охраны природы _________________________________
_________________________________________________________________________
6. Начальник ОПО УГПС УВД _______________________________________________
_________________________________________________________________________
7. Представитель Госавтоинспекции _______________________________________
_________________________________________________________________________
8. Заказчик _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
9. Проектная организация ________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
10. Другие заинтересованные организации _________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
5. Приложение: схема выбранной трассы на выкопировке из плана населенного
пункта (местности), согласованная членами комиссии.
Приложение N 6
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для строительства
из земель, находящихся в муниципальной
собственности Камышинского
муниципального района,
утвержденному Решением
Камышинской районной Думы
от 28 декабря 2005 г. N 5/64
ДОГОВОР
о предварительном согласовании места размещения объекта строительства
(РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
Информация об изменениях:
См. текст приложения
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 28 декабря 2005 г. N 5/64 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Камышинского муниципального района и земель государственная собственность на которые не разграничена"
Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования
Текст решения опубликован в газете "Диалог" от 30 декабря 2005 г. N 259-260, от 6 января 2006 г. N 2
Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 24 марта 2015 г. N 22/83 настоящее решение отменено
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 22 сентября 2014 г. N 14/59
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 29 октября 2013 г. N 2/15
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 27 июля 2012 г. N 44/236
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 25 ноября 2010 г. N 19/99
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 19 декабря 2008 г. N 47/340
Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 27 августа 2007 г. N 26/213