Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 24 июля 2002 г. N 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости"
С изменениями и дополнениями от:
15 ноября 2002 г., 23 декабря 2003 г., 15 декабря 2005 г., 8 февраля 2007 г.
ГАРАНТ:
См. Заключение по результатам юридической экспертизы настоящего постановления
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и в целях обеспечения прав собственников приватизированных объектов недвижимости постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Волгоградской области от 28 сентября 1994 г. N 465 "О продаже земельных участков, занятых приватизированными предприятиями".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Волгоградской области - председателя Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области В.Н.Ракову.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
|
Волгоградской области |
Н.К.Максюта |
Положение
о порядке продажи земельных участков собственникам
объектов недвижимости
(утв. постановлением Главы Администрации Волгоградской области
от 24 июля 2002 г. N 575)
С изменениями и дополнениями от:
15 ноября 2002 г., 23 декабря 2003 г., 15 декабря 2005 г., 8 февраля 2007 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 8 февраля 2007 г. N 127 пункт 1.1 настоящего Положения изложен в новой редакции
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия продажи земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, собственникам объектов недвижимости, расположенных на них.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 8 февраля 2007 г. N 127 пункт 1.2 настоящего Положения изложен в новой редакции
1.2. Продажу земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящего постановления, осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - Комитет).
1.3. Под объектами недвижимости в настоящем Положении понимаются здания, строения, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, предприятия в целом как имущественные комплексы.
1.4. Приватизация встроенных нежилых помещений в жилых домах осуществляется без отчуждения земельного участка.
2. Условия приобретения в собственность земельных участков
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 8 февраля 2007 г. N 127 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения
2.1. Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, под приватизированными объектами недвижимости предоставляется физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками указанных объектов (далее именуются - покупатели), в порядке, установленном законодательством Российской Федерации).
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 8 февраля 2007 г. N 127 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения
2.2. Покупатель, изъявивший желание приобрести в собственность земельный участок, представляет в Комитет заявку на приватизацию находящегося в собственности Волгоградской области земельного участка согласно приложению 1 и прилагает к ней следующие документы:
опись документов;
документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица;
копия решения в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);
учредительные документы (для юридического лица) или документ, удостоверяющий личность (для физического лица);
план приватизации объекта недвижимости;
свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области или его филиалами (для приватизированных объектов);
решение органа местного самоуправления муниципального образования об установлении ограничений (обременений), сервитутов в использовании земельного участка, принятое на основании заключения органов архитектуры и градостроительства, или заключение об их отсутствии, а также заключение о возможности (невозможности) отчуждения земельного участка;
выписку из государственного земельного кадастра по форме кадастрового плана земельного участка, содержащего формы В1-В6, включающую сведения о его кадастровой стоимости, а также сведения о наличии или отсутствии ограничений (обременений) использования земельного участка;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
справку о земельном участке, выданную органом местного самоуправления соответствующего муниципального района (городского округа), согласно приложению 2.
2.3. В случае отсутствия кадастрового плана земельного участка покупатели обращаются в орган местного самоуправления муниципального образования с заявлением об изготовлении плана земельного участка и утверждении проекта его границ.
Орган местного самоуправления на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления заявления обеспечивает изготовление плана земельного участка и утверждает проект его границ.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 15 декабря 2005 г. N 1283 пункт 2.4 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.4. Документы представляются в одном экземпляре в подлинниках или копиях, заверенных в установленном порядке.
2.5. По результатам рассмотрения заявки на приобретение в собственность земельного участка Комитет в двухнедельный срок принимает решение о продаже земельного участка в собственность покупателю либо об отказе в продаже земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
2.6. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.6
2.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.7
3. Заключение договора купли-продажи и оформление
прав собственности
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 15 декабря 2005 г. N 1283 пункт 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.1. Комитет в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность заключает с покупателем договор купли-продажи, один экземпляр которого вместе со счетом на оплату стоимости земельного участка подлежит направлению покупателю, а копия договора купли-продажи направляется в администрацию муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.
3.2. Покупатель обязан произвести оплату стоимости земельного участка не позднее десяти дней со дня заключения договора.
3.3. Все права на земельные участки, в том числе ограничения (обременения), сервитута, оформленные в соответствии с настоящим Положением, подлежат регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4. Недействительность сделок купли-продажи
земельных участков
4.1. Сделки купли-продажи земельных участков признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
4.2. Споры о правомочности установления ограничений на использование земельного участка, в том числе о сервитутах, подлежат разрешению в судебном порядке.
5. Распределение средств от продажи земельных участков
Средства, поступившие от продажи земельных участков, распределяются в соответствии с законами Российской Федерации и Волгоградской области о бюджете на соответствующий год.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 8 февраля 2007 г. N 127 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 1
к Положению о порядке продажи
земельных участков собственникам
объектов недвижимости
(с изменениями от 15 ноября 2002 г., 8 февраля 2007 г.)
В Комитет по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
Заявка
на приватизацию находящегося в собственности Волгоградской области
земельного участка
От _________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
_________________________________________________________________________
организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации;
_________________________________________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
___________________________________________ (далее именуется - заявитель)
Адрес заявителя(ей) _____________________________________________________
(местонахождение юридического лица;
_________________________________________________________________________
место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) ____________________________________________
Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся в
государственной собственности, площадью _________ кв.м, кадастровый номер
_______________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости,
принадлежащие заявителю на праве собственности (далее именуется -
земельный участок).
1. Сведения о земельном участке*:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
Волгоградская область, _____________________________________________
(город, село и т.д.
_________________________________________________________________________
и иные адресные ориентиры)
1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:
_________________________________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:
_________________________________________________________________________
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:
_________________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором
заявитель использует земельный участок __________________________________
(название, номер, дата выдачи,
_________________________________________________________________________
выдавший орган)
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения
оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса
Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном
участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
| N п/п |
Наименование объекта |
Собственник(и) | Реквизиты право- устанавливающих документов |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости** |
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в
собственности иных лиц.
2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из
государственной собственности ___________________________________________
(орган, принявший решение о приватизации
_________________________________________________________________________
объектов недвижимости, реквизиты распорядительного акта)
2.3. Основания возникновения права собственности на объект
недвижимости у заявителя(ей)*** _________________________________________
(основания перехода права собственности,
_________________________________________________________________________
реквизиты документов о переходе права собственности
_________________________________________________________________________
на объект(ы) недвижимости)
Приложение: документы, указанные в пункте 2.2 Положения о порядке
продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости.
Заявитель:
____________________________ ___________ ___________________________
(должность представителя (подпись) (инициалы имени, фамилия
юридического лица) представителя юридического
М.П. лица, физического лица)
"___" ___________ 200__ г.
----------------------------------
* Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки
** Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)
недвижимости
*** Заполняется при переходе права собственности на объект(ы)
недвижимости после их приватизации
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 8 февраля 2007 г. N 127 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение 2
к Положению о порядке продажи
земельных участков собственникам
объектов недвижимости
(с изменениями от 8 февраля 2007 г.)
СПРАВКА
о земельном участке
Правообладатель _________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование юридического, физического лица)
Местоположение земельного участка _______________________________________
(наименование района, города,
_________________________________________________________________________
описание местоположения или почтовый адрес)
Кадастровый номер земельного участка ____________________________________
Категория земель ________________________________________________________
Разрешенное использование _______________________________________________
Площадь земельного участка _______________________ (кв. м)
Кадастровая стоимость земельного участка __________________(рублей/кв. м)
Ставка земельного налога ________________ (рублей/кв. м), установленная в
соответствии с __________________________________________________________
(наименование нормативного правового акта органа местного
_________________________________________________________________________
самоуправления, дата, номер)
Сведения составлены по состоянию на _____________________________________
(дата)
Дата выдачи _______________________
Глава администрации
муниципального образования _______________ _____________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 24 июля 2002 г. N 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости"
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован в газете "Волгоградская правда" от 1 августа 2002 г. N 133
Постановлением Губернатора Волгоградской области от 16 марта 2017 г. N 149 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Губернатора Волгоградской области от 6 июля 2015 г. N 605
Постановление Губернатора Волгоградской области от 25 июля 2013 г. N 742
Постановление Губернатора Волгоградской области от 8 февраля 2013 г. N 111
Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления
Постановление Губернатора Волгоградской области от 18 октября 2012 г. N 993
Постановление Губернатора Волгоградской области от 15 марта 2012 г. N 26
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 5 марта 2011 г. N 172
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 29 августа 2008 г. N 1137
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 25 марта 2008 г. N 336
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 8 февраля 2007 г. N 127
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 15 декабря 2005 г. N 1283
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 23 декабря 2003 г. N 1000
Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 15 ноября 2002 г. N 870