Статья 15. Порядок сдачи в аренду муниципального имущества Палласовского муниципального района Волгоградской области

Статья 15. Порядок сдачи в аренду муниципального имущества Палласовского муниципального района Волгоградской области

1. Объекты муниципального имущества Палласовского муниципального района Волгоградской области могут быть сданы в аренду юридическим и физическим лицам Российской Федерации, а также иностранных государств, если иное не предусмотрено законодательством.

2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района Волгоградской области осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в казне Палласовского муниципального района Волгоградской области.

3. В случае предоставления в аренду муниципального имущества Палласовского муниципального района Волгоградской области, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления, договоры аренды подлежат согласованию с комитетом по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района Волгоградской области в соответствии с порядком, установленном# действующим законодательством.

4. На согласование в комитет по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района Волгоградской области договоры аренды представляются учреждениями и предприятиями в комплекте с документами, необходимыми для заключения договора аренды, согласно перечню, утвержденному комитетом по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района Волгоградской области.

5. Предоставление в аренду недвижимого муниципального имущества Палласовского муниципального района Волгоградской области предприятиями, учреждениями и комитетом по управлению муниципальным Палласовского муниципального района имуществом Волгоградской области осуществляется:

а) путем проведения торгов на право заключения договора аренды имущества в соответствии с порядком проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Волгоградской области, утверждаемым Главой администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области;

б) целевым назначением при предоставлении имущества в аренду:

для обеспечения деятельности органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления Палласовского муниципального района Волгоградской области;

для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования и просвещения, науки и культуры;

для размещения некоммерческих и благотворительных организаций;

при переоформлении уже действующих договоров аренды;

при оформлении краткосрочных договоров аренды на время организации и проведения конкурса по сдаче в аренду муниципального имущества Палласовского муниципального района Волгоградской области, но не более чем на три месяца.

6. Арендная плата при сдаче в аренду недвижимого имущества определяется в соответствии с порядком установления арендной платы за нежилые здания (помещения), относящиеся к муниципальной собственности Палласовского муниципального района Волгоградской области, утверждаемым Палласовской районной Думой.

Размер арендной платы может быть пересмотрен до истечения срока действия договора по требованию одной из сторон в случае изменения цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

7. Затраты на содержание и эксплуатацию здания (помещения), в том числе затраты на оплату коммунальных услуг, компенсацию налогов, имеющих непосредственное отношение к объекту недвижимости, в состав арендной платы не включаются, и порядок их возмещения определяется отдельным договором, заключаемым арендатором с организациями, обслуживающими арендуемое имущество. Механизм возмещения затрат определяется нормативным правовым актом Палласовской районной Думы.