Статья 2. Порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков

Статья 2. Порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков

1. Уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области определяется главой администрации Волгоградской области.

2. Лица, заинтересованные во включении земельных участков в границы населенных пунктов либо в исключении земельных участков из границ населенных пунктов, направляют в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территории которого находится населенный пункт, мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении либо об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

К указанному заявлению прилагаются кадастровая карта (план) земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта, а также копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Физические или юридические лица представляют также правоустанавливающие документы на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта.

3. Орган местного самоуправления в сроки, установленные законодательством о градостроительной деятельности, направляет в уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области поступившее заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта, прилагаемые к нему документы, заключение, указанное в пункте 1 части 5 статьи 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", а также заключение о результатах публичных слушаний, предусмотренных частью 6 статьи 4.1 указанного Федерального закона, за исключением случая, указанного в пункте 2 части 5 статьи 4.1 указанного Федерального закона.

4. Уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области в течение пяти рабочих дней с даты поступления предусмотренных частью 3 настоящей статьи документов направляет копии указанных документов для согласования в:

1) уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в случае, если предполагается включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов и установление или изменение видов разрешенного использования земельных участков, предоставленных воинским формированиям или органам, организациям, предприятиям, учреждениям, осуществляющим функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности;

2) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение участками лесного фонда (за исключением случаев, если указанные полномочия переданы в порядке, установленном лесным законодательством, органу государственной власти субъекта Российской Федерации), в случае, если предполагается включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов и установление или изменение видов разрешенного использования земельных участков из состава земель лесного фонда.

5. Проведение дополнительного согласования, за исключением случаев, установленных частью 4 настоящей статьи, не допускается.

6. Уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области в течение пяти рабочих дней с даты поступления предусмотренных частью 3 настоящей статьи документов направляет копии указанных документов для получения мотивированного заключения в следующие структурные подразделения администрации Волгоградской области:

1) исполнительный орган государственной власти Волгоградской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности;

2) исполнительный орган государственной власти Волгоградской области, уполномоченный в сфере сельского хозяйства и продовольствия, в случае, если предполагается включение земельных участков сельскохозяйственного назначения в границы населенного пункта;

3) исполнительный орган государственной власти Волгоградской области, осуществляющий государственное управление в сфере использования, воспроизводства природных ресурсов и охраны окружающей среды, развития особо охраняемых природных территорий, сохранения биологического разнообразия на территории Волгоградской области, в случае, если предполагается включение в границы населенного пункта земельных участков, расположенных в границах природных парков и иных особо охраняемых природных территорий.

7. Срок согласования органами, предусмотренными частью 4 настоящей статьи, заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка не может превышать один месяц с даты поступления документов, указанных в части 3 настоящей статьи.

8. В случае непоступления в уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области от предусмотренных частью 4 настоящей статьи органов информации в письменной форме о согласовании заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка в установленный срок заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка считается согласованным с указанными органами.

ГАРАНТ:

По-видимому, в части 8 статьи 2 настоящего Закона допущена опечатка, вместо "считается согласованным с указанными органами" следует читать "считается несогласованным с указанными органами"

9. Срок предоставления в уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области мотивированных заключений структурными подразделениями администрации Волгоградской области, предусмотренными частью 6 настоящей статьи, о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка не может превышать четырнадцать рабочих дней с даты поступления документов, указанных в части 3 настоящей статьи.

10. Уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области в сроки, установленные законодательством о градостроительной деятельности, принимает решение о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка или отказывает в принятии решения.

11. Уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области отказывает в принятии решения о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта в случаях, если:

1) федеральными законами установлены ограничения изменения целевого назначения и (или) разрешенного использования земельного участка или запреты на изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельного участка;

2) документами территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, утвержденными в установленном порядке, предусмотрено использование земельного участка, не соответствующее указанному в заявлении;

3) в уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области поступил в письменной форме мотивированный отказ в согласовании заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка от одного из органов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.

12. Уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области может отказать в принятии решения о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта в случаях, если:

1) в уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области поступило заключение о невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка от органа местного самоуправления городского округа или поселения, на территории которого находится населенный пункт;

2) заключение о результатах публичных слушаний содержит положение о несогласии лиц, участвовавших в проведении таких публичных слушаний, с решением о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

13. Отказ в принятии решения о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта наряду с предусмотренными частями 11 и 12 настоящей статьи основаниями допускается по решению главы администрации Волгоградской области с указанием причин такого отказа.

14. Отказ в принятии решения о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка может быть обжалован в суд.