Приложение 5. Методика проведения расчетов с целью определения недостающих у заявителя и членов его семьи денежных средств для приобретения (строительства) жилого помещения в размере не ниже нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в Волгограде с целью признания граждан участниками подпрограммы "Оказание адресной помощи на приобретение жилья отдельным категориям граждан, многодетным семьям и работникам бюджетной сферы на территории городского округа город-герой Волгоград" комплексной муниципальной целевой программы "Жилище" на 2008-2010 годы, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 27.02.2008 N 58/1469 "О комплексной муниципальной целевой прог

Приложение 5

к Порядку предоставления субсидий

на приобретение жилья отдельным категориям

граждан, многодетным семьям и работникам

бюджетной сферы в рамках реализации

подпрограммы "Оказание адресной помощи

на приобретение жилья отдельным категориям

граждан, многодетным семьям и работникам

бюджетной сферы на территории городского округа

город-герой Волгоград" комплексной муниципальной

целевой программы "Жилище" на 2008-2010 годы,

утвержденной решением Волгоградской городской

Думы от 27.02.2008 N 58/1469 "О комплексной

муниципальной целевой программе "Жилище"

на 2008-2010 годы", принятому решением

Волгоградской городской Думы

от 26.11.2008 N 11/344

Методика
проведения расчетов с целью определения недостающих у заявителя и членов его семьи денежных средств для приобретения (строительства) жилого помещения в размере не ниже нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в Волгограде с целью признания граждан участниками подпрограммы "Оказание адресной помощи на приобретение жилья отдельным категориям граждан, многодетным семьям и работникам бюджетной сферы на территории городского округа город-герой Волгоград" комплексной муниципальной целевой программы "Жилище" на 2008-2010 годы, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 27.02.2008 N 58/1469 "О комплексной муниципальной целевой программе "Жилище" на 2008-2010 годы"

1. Для признания гражданина-заявителя и членов его семьи имеющими достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, Управление по жилищной политике администрации Волгограда на основании представленных документов производит расчет среднедушевого дохода семьи или дохода одиноко проживающего гражданина-заявителя с учетом стоимости имущества, принадлежащего гражданину-заявителю и членам его семьи на праве собственности.

2. Среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя исчисляется путем деления суммы доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев, в течение которых имелись эти доходы. Сумма установленных таким образом среднемесячных доходов каждого члена семьи составит среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде (ДС).

3. Стоимость имущества, принадлежащего гражданину-заявителю и членам его семьи на праве собственности, определяется по формуле:

, где

- стоимость имущества, принадлежащего гражданину-заявителю и членам его семьи на праве собственности;

- сумма площадей (общих площадей) жилых помещений, принадлежащих заявителю и членам его семьи на праве собственности;

РЦ - средняя рыночная цена 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленная для Волгоградской области приказом Министерства регионального развития Российской Федерации за квартал, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина-заявителя участником подпрограммы "Оказание адресной помощи на приобретение жилья отдельным категориям граждан, многодетным семьям и работникам бюджетной сферы на территории городского округа город-герой Волгоград" комплексной муниципальной целевой программы "Жилище" на 2008-2010 годы, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 27.02.2008 N 58/1469 "О комплексной муниципальной целевой программе "Жилище" на 2008-2010 годы", (далее - Подпрограмма) (далее - средняя рыночная цена 1 кв. м общей площади жилого помещения).

4. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда по договорам социального найма (СЖ) определяется как произведение максимальной нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (НП), утвержденной постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.06.2005 N 19/342 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в Волгограде", количества членов (размера) семьи (PC) и средней рыночной цены 1 кв. м общей площади жилого помещения (РЦ) по формуле:

СЖ = НП х PC х РЦ, где

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

НП - норма предоставления площади жилого помещения, равная 18 кв. м;

PC - размер семьи;

РЦ - средняя рыночная цена 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Полученный расчетный показатель СЖ составляет размер денежных средств, необходимых семье для приобретения на территории Волгограда жилого помещения общей площадью не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда по договорам социального найма.

5. Потребность семьи в денежных средствах на приобретение жилого помещения (ПЖ) с учетом имеющихся в семье собственных денежных средств (СС) и стоимости имущества, принадлежащего гражданину-заявителю и членам его семьи на праве собственности, (Ис) определяется как разность расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма (СЖ) и определенного размера стоимости имущества, принадлежащего гражданину-заявителю и членам его семьи на праве собственности, (Ис) и имеющихся у семьи собственных денежных средств (СС) по формуле:

, где

ПЖ - потребность в денежных средствах на жилье;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

- стоимость имущества, принадлежащего гражданину-заявителю и членам его семьи на праве собственности.

ПЖ составляет объем денежных средств, недостающих у семьи или одиноко проживающего гражданина для приобретения жилого помещения общей площадью не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда, при условии продажи ими (им) своего имущества.

6. Оценка возможности накопления недостающих средств гражданином-заявителем и членами его семьи проводится исходя из рассчитанных данных о среднемесячном совокупном доходе семьи (ДС), при этом накопления не могут производиться при доходе, равном или меньше некоторого среднемесячного минимального уровня дохода в расчете на семью (), который рассчитывается по формуле:

, где

ПМ - среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека, равный прожиточному минимуму, устанавливаемому постановлением Главы Администрации Волгоградской области в расчете на душу населения по основным социально-демографическим группам населения Волгоградской области, за квартал, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина-заявителя участником Подпрограммы;

PC - размер семьи.

7. Максимально возможный размер совокупного дохода, вменяемый семье в качестве накоплений, исчисляется по формуле:

, где

Н - размер возможных накоплений семьи за установленный период накоплений;

ДС - среднемесячный совокупный доход семьи;

- среднемесячный минимальный уровень дохода в расчете на семью;

ПН - установленный период накоплений (180 месяцев).

8. Для оценки возможности накопления гражданами недостающих денежных средств для приобретения жилого помещения производится сопоставление размера недостающих средств (ПЖ) и размера возможных семейных накоплений (Н) для приобретения жилого помещения. При значении ПЖ, превышающем значение Н, дается отрицательная оценка, при равном значении или ниже - положительная:

8.1. Если размер недостающих денежных средств превышает возможности семьи по их накоплению (ПЖ > Н), следует вывод об отсутствии у гражданина-заявителя и членов его семьи достаточных доходов, имущества либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, что может служить основанием для отказа в признании гражданина-заявителя и членов его семьи участниками Подпрограммы.

8.2. Если возможности семьи по накоплению средств равны или превышают размер недостающих денежных средств (ПЖ), следует вывод о наличии у гражданина-заявителя и членов его семьи достаточных доходов, имущества либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, что может служить основанием для признания гражданина-заявителя и членов его семьи участниками Подпрограммы.

Глава Волгограда

Р.Г. Гребенников