Раздел II. Обоснование мероприятий и расчет необходимости ресурсного обеспечения

Раздел II.
Обоснование мероприятий и расчет необходимости ресурсного обеспечения

2.1. Информация о финансировании мероприятий по реализации Программы (по источникам)

Для финансирования Программы будут привлечены средства областного и федерального бюджета. Всего за период реализации программы будет вовлечено средств:

- муниципального бюджета рублей 10452,0 тыс. руб.;

- внебюджетные источники рублей 4076,0 тыс. руб..

2.2. Эффективность программы

Реализация программы позволит:

- Решить жилищную проблему около 150 молодых семей Палласовского муниципального района;

- сформировать систему государственной поддержки молодых семей в улучшении их жилищных условий;

- привлечь сбережения граждан в инвестиционно-строительный процесс;

- укрепить институт семьи, увеличить рождаемость;

- снизить расходы государства на решение жилищной проблемы молодых семей за счет перехода программы на самофинансирование;

- стимулировать рождаемость путем погашения части займа при рождении детей в молодых семьях;

- сформировать структуру, способную решать широкий круг задач связанных со строительством и эксплуатацией жилья.

2.3. Механизм реализации Программы

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальной выплаты.

1. Погашения процентов за кредит, предоставленный молодой семье кредитным учреждением для приобретения, строительства, (реконструкции) жилья;

2. Предоставления молодым семьям - участникам программы социальной выплаты на приобретение жилья или строительства индивидуального жилого дома (далее - социальной выплаты).

1 вид социальной выплаты

Погашение процентов за кредит, предоставленный молодым семьям кредитным# учреждениями для приобретения, строительства (реконструкции) жилья.

Данный вариант программы предусматривает оказание гражданам финансовой помощи из бюджета на безвозвратной, льготной основе.

Социальная выплата из бюджета Палласовского муниципального района предоставляется физическим лицам, зарегистрированным по месту жительства на территории Палласовского района Волгоградской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на соответствующем учете. Если в кредитном договоре супруги указаны как созаемщики и несут солидарную ответственность по своим обязательствам, то субсидия предоставляется одному из супругов по выбору семьи (далее именуются - заемщики).

Социальная выплата из областного бюджета предоставляется при получении в соответствии с действующим законодательством кредита на строительство или приобретение жилья (далее именуется - кредит) в организации независимо от организационно-правовой формы и формы собственности (далее именуется - кредитная организация).

Социальная выплата из бюджета Палласовского муниципального района предоставляются заемщикам в пределах средств, предусмотренных решениям о бюджете муниципального района на соответствующий финансовый год.

Право на получение социальной выплаты из бюджета Палласовского муниципального района имеют заемщики, получившие кредит после 1 января 2004 г.

Обязательным условием предоставления социальной выплаты за счет бюджета Палласовского муниципального района является выделение средств организацией, в которой работает заемщик (далее именуется - организация).

Заемщику, являющемуся работником бюджетной сферы, социальная выплата из бюджета Палласовского муниципального района предоставляется в размере одной второй годовой процентной ставки кредитной организации

Заемщику, не являющемуся работником бюджетной сферы, социальная выплата из бюджета Палласовского муниципального района предоставляется в размере одной третьей годовой процентной ставки кредитной организации после принятия о выделении средств организации в размере не менее суммы, выделяемой из местного бюджета.

Социальная выплата из бюджета Палласовского муниципального района предоставляется заемщику ежегодно за каждые 12 месяцев пользования кредитом. Выплата социальной выплаты осуществляется в любое время в течение указанного периода.

Решение о предоставлении социальной выплаты из бюджета Палласовского муниципального района принимает комиссия по определению получателей субсидий на погашение части кредита, полученного в кредитной организации на строительство или приобретение жилья (далее именуется - комиссия). Состав комиссии и положение о ней утверждаются постановлением Главы Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области.

Для получения социальной выплаты из бюджета Палласовского муниципального района заемщик должен представить в комиссию следующие документы:

заявление о предоставлении социальной выплаты;

копию паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;

документ, подтверждающий, что заемщик состоит на учете по улучшению жилищных условий на момент получения кредита;

справку о регистрации по месту жительства на территории Волгоградской области;

копию кредитного договора, заверенного печатью кредитной организации;

документ, выданный кредитной организацией, о сумме средств, подлежащих уплате заемщиком на погашение процентов по кредиту за 12 месяцев пользования кредитом;

документ, подтверждающий целевое использование полученного кредита;

документы о выделении средств организацией.

Перечисленные документы представляются заемщиком ежегодно, кроме документа о том, что гражданин состоит на учете по улучшению жилищных условий и копии кредитного договора.

Социальная выплата предоставляется заемщику в порядке очередности в соответствии с датой принятия заявления о предоставлении субсидии с приложением документов. Первоочередным правом получения социальной выплаты пользуются специалисты дефицитных для района специальностей, прибывшие в район по приглашению, а также семьи, ведущие новое строительство.

Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты из бюджета Палласовского муниципального района принимается комиссией в течение 15 дней после подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.

Решение комиссии доводится до сведения заемщика в течение 10 дней после его принятия.

Сумма социальной выплаты из бюджета Палласовского муниципального района перечисляется в кредитную организацию, предоставившую кредит, на ссудный счет заемщика.

2 вид социальной выплаты

Предоставления молодым семьям - участникам программы социальной выплаты на приобретение жилья или строительства индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата).

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

В случае приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома молодой семьей за счет средств ипотечных жилищных кредитов или займов допускается перечисление средств социальной выплаты в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). Перечисление средств субсидии на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается. Основаниями для перечисления средств социальной выплаты в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) являются:

а) соответствующий кредитный договор (договор займа);

б) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займ