Постановление Администрации города Волгограда от 21 января 1997 г. N 56 "О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

С изменениями и дополнениями от:

19 января 1998 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформирования системы жилищно-коммунального обслуживания населения постановляю:

1. Продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2003 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

2. Определить следующую структуру платежей населения за жилье:

- за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях;

- за коммунальные услуги;

- налог на имущество с физических лиц для собственников жилых помещений и плата за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции) для нанимателей жилья.

3. Осуществить одновременно с повышением оплаты жилья и коммунальных услуг применение мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

4. Утратил силу с 1 декабря 1997 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг по Волгограду. (Прилагается).

6. Установить, что финансирование затрат, непокрываемых платежами на содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, производится:

6.1. По муниципальному жилищному фонду, фонду жилищно-строительных кооперативов, товариществам собственников жилья - за счет средств городского и районных бюджетов, утвержденных на текущий год.

6.2. По ведомственному жилищному фонду - за счет средств балансодержателя, независимо от форм собственности.

7. Завершить в 1997 году переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, разделив функции заказчика и подрядчика при эксплуатации и ремонте государственного и муниципального жилищных фондов.

8. Поручить муниципальному унитарному предприятию "Жилкомхоз" разработать и утвердить типовые договоры на обслуживание жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг между службой заказчика и подрядчиком; договоры найма, обслуживания и ремонта жилых помещений и предоставление коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилья.

9. Поручить комитету по экономике администрации города ежегодно представлять в комитет экономики и финансов администрации Волгоградской области предложения об установлении уровня платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в процентах к затратам на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги и предложения об установлении предельно допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

10. Установить, что эксплуатация водопроводных, канализационных, тепловых и электрических сетей, находящихся внутри зданий, осуществляет жилищная организация по договору с коммунальными предприятиями, а затраты по их обслуживанию включаются в тарифы на коммунальные услуги. Ответственность за техническое состояние внутридомовых сетей и обеспечение потребителя водой, тепло-, электроэнергией возложить на предприятия, производящие эти услуги.

11. Ввести на переходный период, до введения полной оплаты населением стоимости жилищных и коммунальных услуг, повышенную оплату за площадь сверх социальной нормы и сверхнормативное потребление услуг.

12. Установить, что изменение тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения производится не чаще одного раза в квартал.

13. Признать утратившими силу постановления главы администрации города от 15.02.94 г. N 77 "О введении в действие нового порядка оплаты жилья и коммунальных услуг на 1994 год" и от 12.05.96 г. N 308 "Об утверждении методики назначения и расчета компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг".

14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы администрации города Богуславского А.М. и Глинджева С.Г.

Глава администрации

Ю.В. Чехов

Порядок
предоставления жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим в Волгограде
(утв. Постановлением администрации города Волгограда от 21 января 1997 г. N 56)

Пункт 4 постановления, утвердивший настоящий Порядок, утратил силу с 1 декабря 1997 г.

Информация об изменениях:

См. текст Порядка

Нормативы
потребления коммунальных услуг по Волгограду
(утв. Постановлением администрации города Волгограда от 21 января 1997 г. N 56)

	Уровень норматива				Примечание
	в год		в месяц
	на одного человека	на один кв.м общей площади	на одного человека	на один кв.м общей площади
1	2	3	4	5	6
1. Теплоснабжение
1.1. Отопление в жилых домах с централизованными системами теплоснабжения, Гкал.		0,22		0,0183	Уровень норматива рассчитан в среднем по городу по фактически сложившемуся потреблению
1.2. Горячее водоснабжение: - в жилых домах с централизованными системами горячего водоснабжения (ГВС) на нагрев воды при 120 л/сут. на 1 чел., Гкал.	2,3	-	0,192	-	Уровень норматива рассчитан по сложившемуся в среднем по городу теплопотреблению на приготовление горячей воды
- в общежитиях с централизованными системами горячего водоснабжения на нагрев воды
а) при 50 л/сут. на 1 человека	0,96	-	0,08	-
б) при 60 л/сут. на 1 человека	1,15	-	0,096	-
в) при 80 л/сут. на 1 человека	1,53	-	0,128	-
2. Водоснабжение и водоотведение
Жилые дома
2.1. С полным благоустройством при нормативе - всего 300 л/сут. на 1 человека	109,5 ------ 109,5	-	9,125 ------ 9,125	-	Норматив водопотребления рассчитан в среднем по городу по фактически сложившемуся водопотреблению, произведенным замерам и согласно СНиП-2-04-02-84
в т.ч. - горячая вода (120 л/сут)	43,8	-	3,65	-
- холодная вода (180 л/сут)	65,7 ------ 109,5	-	5,475 ------ 9,125	-
2.2. С водогрейными колонками при нормативе - всего 250 л/сут. на 1 чел.	91,25 ------ 91,25	-	7,6 ------ 7,6	-
2.3. Свыше 12 этажей и повышенными требованиями к их благоустройству при нормативе всего 360 л/сут. на 1 чел.	131,4 ------ 131,4	-	10,95 ------ 10,95	-
в т.ч. - горячая вода (120 л/сут.)	43,8	-	3,65	-
- холодная вода (240 л/сут.)	87,6 ------ 131,4	-	7,3 ------ 10,95	-
2.4. Без горячего водоснабжения и без ванн, при норме 140 л/сут. на 1 чел.	51,1 ------ 51,1	-	4,26 ------ 4,26	-
2.5. С водопроводом без канализации при норме 80 л/сут.	29,2	-	2,43	-
Общежития
2.6. С общими душевыми при нормативе всего 85 л/сут. на 1 чел.	31,02 ------ 31,02	-	2,585 ------ 2,585	-
в т.ч. - горячая вода (50 л/сут.)	18,25	-	1,521	-
- холодная вода (35 л/сут.)	12,77 ------ 31,02	-	1,064 ------ 2,585	-
2.7. С душами при всех жилых комнатах при нормативе всего 110 л/сут. на 1 чел.	40,15 ------ 40,15	-	3,346 ------ 3,346	-
в т.ч. - горячая вода (60 л/сут.)	21,9	-	1,825	-
- холодная вода (50 л/сут.)	18,25 ------ 40,15	-	1,521 ------ 3,346	-
2.8. С общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания при нормативе всего 140 л/сут. на 1 чел.	51,1 ------ 51,1	-	4,258 ------ 4,258	-
в т.ч. - горячая вода (80 л/сут.)	29,2	-	2,433	-
- холодная вода (60 л/сут.)	21,9 ------ 51,1	-	1,825 ------ 4,258	-
Примечание: 1. В числителе - норматив водопотребления, в знаменателе - норматив водоотведения 2. Уровень норматива на 1 кв. м площади рассчитан при социальной норме жилья 20 кв.м одного человека плюс 10 кв. м на семью
3. Газоснабжение
3. Сетевой газ
3.1. В домах с централизованным горячим водоснабжением, газовыми плитами для приготовления пищи, куб.м	96	-	8	-	При социальной норме жилья 20 кв.м на одного человека полезной площади
3.2. В домах с газовыми плитами для приготовления пищи и газовыми проточными водонагревателями, куб.м	240	-	20	-
3.3. В домах без централизованного горячего водоснабжения, с газовыми плитами для приготовления пищи и нагрева воды, куб.м	144	-	12	-
3.4. Отопление жилых помещений местными отопительными приборами на газе, куб.м	-	84	-	7	Равномерно в течение календарного года
3.5. Отопление садовых домиков, гаражей, мастерских и других нежилых помещений, куб.м				8,5 на 1 куб. м объема	В отопительный период на 1 куб. м объема отапливаемых помещений
3.6. Отопление, приготовление горячей воды (пара) при пользовании индивидуальными банями, куб.м				30	На один натоп
Примечание: 1. Отапливаемой площадью считается полезная площадь жилого дома (квартиры), включая жилую площадь, площадь кухонь, коридоров, ванной и туалетов, независимо от того, где установлен отопительный прибор, а также площадь застекленных балконов, лоджий, террас, если в них установлен отопительный прибор. 2. При пользовании индивидуальными банями принято: 92 натопа или ежедневно в летний период (июнь, июль, август); 91 натоп или один раз в три дня в остальное время года. Продолжительность натопа в летний период - 1 час, в остальное время - 4 часа.
4. Электропотребление
4.1. В домах с газовыми плитами квт/ч	595	-	50	-
4.2. В домах с электроплитами, квт/ч	905	-	75	-

Муниципальное унитарное предприятие

"Жилкомхоз" администрации Волгограда