Статья 15. Порядок сдачи в аренду государственного имущества Волгоградской области

Информация об изменениях:

Законом Волгоградской области от 5 мая 2008 г. N 1681-ОД статья 15 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Порядок сдачи в аренду государственного имущества Волгоградской области

1. Объекты государственного имущества Волгоградской области могут быть сданы в аренду юридическим и физическим лицам Российской Федерации, а также иностранных государств, если иное не предусмотрено законодательством:

2. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в казне Волгоградской области.

3. В случае предоставления в аренду государственного имущества Волгоградской области, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, за автономными учреждениями - на праве оперативного управления, договоры аренды подлежат согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в соответствии с порядком, установленным нормативным правовым актом главы администрации Волгоградской области.

4. В случае предоставления в аренду государственного имущества Волгоградской области, закрепленного за бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, договоры аренды подлежат согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в порядке, установленном действующим законодательством.

5. На согласование в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области договоры аренды представляются учреждениями и предприятиями в комплекте с документами, необходимыми для заключения договора аренды, согласно перечню, утвержденному комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

6. Предоставление в аренду государственного недвижимого имущества Волгоградской области предприятиями, учреждениями и комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области осуществляется:

а) путем проведения торгов на право заключения договора аренды имущества в соответствии с порядком проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Волгоградской области, утверждаемым комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области;

б) целевым назначением при предоставлении имущества в аренду:

для обеспечения деятельности органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления Волгоградской области;

для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования и просвещения, науки и культуры;

для размещения некоммерческих и благотворительных организаций;

при переоформлении уже действующих договоров аренды;

при оформлении краткосрочных договоров аренды на время организации и проведения конкурса по сдаче в аренду государственного имущества Волгоградской области, но не более чем на три месяца.

7. Арендная плата при сдаче в аренду недвижимого имущества определяется в соответствии с порядком установления арендной платы за нежилые здания (помещения), относящиеся к государственной собственности Волгоградской области, утверждаемым комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

Размер арендной платы может быть пересмотрен до истечения срока действия договора по требованию одной из сторон в случае изменения цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

8. Затраты на содержание и эксплуатацию здания (помещения), в том числе затраты на оплату коммунальных услуг, компенсацию налогов, имеющих непосредственное отношение к объекту недвижимости, в состав арендной платы не включаются, и порядок их возмещения определяется отдельным договором, заключаемым арендатором с арендодателем либо организациями, обслуживающими арендуемое имущество. Механизм возмещения затрат определяется нормативным правовым актом главы администрации Волгоградской области.