Приложение. Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории Суровикинского муниципального района для целей, не связанных со строительством

Приложение

к решению районной Думы

от 22 августа 2008 г. N 24/208

Положение
о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории Суровикинского муниципального района для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ и устанавливает процедуру, критерии и условия предоставления гражданам земельных участков, находящихся в границах Суровикинского муниципального района с государственной собственности, право на которые не разграничено и собственности Суровикинского муниципального района (далее именуются - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.

1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность.

1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков гражданам в собственность может осуществляться бесплатно в случаях, установленных законодательством РФ и Волгоградской области.

2. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, для целей, не связанных со строительством

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявление в Администрацию Суровикинского муниципального района на имя главы Администрации.

2.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- доверенность представителя заявителя в случае, если от имени заявителя действует его представителя;

- справка об отсутствии задолженности по арендной плате.

2.4. Администрация Суровикинского муниципального района направляет указанные заявления в Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района (далее Отдел), уполномоченный на распоряжение и управление земельными участками в соответствии с положением о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории Суровикинского муниципального района.

2.5. Отдел в пятидневный срок со дня поступления документов, указанных в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения проводит их проверку на соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего Положения. Несоблюдение установленных требований является основанием для возврата заявления со всеми приложенными документами.

2.6. В случае принятия заявления и при отсутствии проекта границ испрашиваемого земельного участка, Отдел направляет обращение об изготовлении проекта границ земельного участка в лицензированную организацию.

2.7. В пятидневный срок со дня поступления в Отдел утвержденного проекта границ земельного участка Отдел направляет информационное сообщение о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка для публикации в средствах массовой информации.

2.8. В информационном сообщении указываются следующие сведения:

местоположение земельного участка;

ориентировочная площадь земельного участка;

цель использования земельного участка;

вид права, на котором может быть предоставлен данный земельный участок;

место и срок принятия заявлений о намерении приобрести земельный участок для целей, не связанных со строительством.

2.9. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в Администрацию Суровикинского муниципального образования с заявлением о намерении приобрести такой земельный участок на определенном в информационном сообщении виде права в течение одного месяца со дня публикации сообщения.

2.10. В случае, если в срок, указанный в сообщении, не поступило заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или аренду, Отдел на основании указанных в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения документов с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявлений утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.11. Отдел в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.12. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 2.11 настоящего Положения решения.

2.13. В случае поступления заявлений от нескольких лиц о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, Отдел принимает решение об организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном законодательством РФ и Волгоградской области.

2.14. Организатором проведения торгов выступает Администрация Суровикинского муниципального района.

2.15. Проведение торгов осуществляет комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков (Распоряжение Администрации Суровикинского муниципального района от 15.08.2008 года N  290).

3. Оформление прав собственности

3.1. Отдел направляет заявителю подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.

3.2. Обязанность по регистрации прав на предоставляемые в соответствии с настоящим Положением земельные участки возлагается на покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.

Отдел по управлению имуществом

и землепользованию