Статья 8. Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения

Статья 8. Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения

8.1. Земельные участки сельскохозяйственного назначения находящиеся в собственности или фонде перераспределения Новоаннинского муниципального района предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду на торгах.

Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка.

8.2. Отдел по управлению муниципальным имуществом подготавливает проект Постановления Главы Новоаннинского муниципального района о проведении торгов в форме аукциона или конкурса.

а) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальный размер арендной платы, величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка. Задаток для участия в торгах определяется в размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы. Шаг аукциона устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

б) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

в) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;

г) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты);

д) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы;

е) организует осмотр земельных участков на местности;

ж) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

з) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящими Правилами, и уведомляет претендентов о принятом решении;

ГАРАНТ:

По-видимому, в подпункте "з" пункта 8.2 статьи 8 настоящего приложения допущена опечатка, вместо "настоящими Правилами" следует читать "настоящим Положением"

и) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.

8.3. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в официальном издании органов местного самоуправления (Ежедневная Областная общественно-политическая газета "Волгоградская правда" и районная общественно-политическая газета "Авангард"), не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение