Статья 2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Статья 2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

2.1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

2.2. Продажа земельных участков для индивидуального жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на торгах (аукционах конкурсах).

2.3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

2.4. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду, обращаются в администрацию Новоаннинского муниципального района с заявлением на имя Главы Новоаннинского муниципального района.

В заявлении указываются:

а) фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

б) испрашиваемое право на земельный участок;

в) срок, на который заявитель желает получить земельный участок в аренду;

г) ориентировочная площадь испрашиваемого земельного участка;

д) местонахождение испрашиваемого земельного участка.

2.5. Заявление подлежит регистрации в установленный законом срок. Глава Новоаннинского муниципального района или в его отсутствие первый заместитель главы администрации Новоаннинского муниципального района накладывает резолюцию на заявление и направляет его в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района для исполнения.

2.6. После поступления заявления отдел по управлению муниципальным имуществом принимает решение об опубликовании сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо о продаже данного земельного участка с указанием его местоположения и площади в официальном издании органов местного самоуправления.

2.7. В случае если по истечении месяца со дня опубликования, сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду земельного участка, заявления от других лиц не поступали:

2.7.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Новоаннинского муниципального района готовит проект границ земельного участка и проект постановления главы Новоаннинского муниципального района об утверждении проекта границ земельного участка и направляет его для подписания Главе Новоаннинского муниципального района.

2.7.2. Указанным постановлением на заявителя возлагается обязанность провести за свой счет межевание, после чего предоставить указанные материалы в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района.

2.7.3. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального рассматривает сформированный пакет документов для предоставления земельного участка в аренду единственному заявителю.

ГАРАНТ:

По-видимому, в подпункте 2.7.3 пункта 2.7 статьи 2 настоящего приложения пропущена часть текста, вместо "Новоаннинского муниципального" следует читать "Новоаннинского муниципального района"

2.7.4. С момента получения пакета документов отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района готовит постановление о предоставлении земельного участка в аренду и направляет его для подписания Главе Новоаннинского муниципального района. Данным постановлением на заявителя возлагается обязанность поставить земельный участок на государственный кадастровый учет.

После предоставления кадастрового плана отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района готовит договор аренды земельного участка и в случае необходимости направляет заявителя в регистрирующий орган для регистрации права на земельный участок.

Передача земельного участка производится по передаточному акту, подписываемому сторонами в сроки, установленные договором аренды земельного участка.

2.8. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду земельного участка поступили заявления от других граждан о предоставлении земельного участка:

2.8.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом принимает решение о проведении торгов (аукционов конкурсов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

2.8.2. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района готовит проект постановления Администрации о проведении работ по формированию земельного участка и направляет его для подписания главе Новоаннинского муниципального района.

2.8.3. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района в соответствии со своими полномочиями проводит работы по формированию земельного участка, постановке на кадастровый учет.

2.8.4. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоаннинского муниципального района готовит проект постановления об организации торгов и направляет его для подписания Главе Новоаннинского муниципального района.

2.8.5. Проведение торгов (аукционов конкурсов) осуществляется в соответствии с требованиями статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.