Приложение N 1. Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

Приложение N 1

к Решению Чернышковской

районной думы

от 15 июля 2009 года N 23/6

Положение
о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и устанавливает процедуру и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее именуются - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.

1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.

1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков гражданам в собственность может осуществляться бесплатно в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

2. Порядок предоставления земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее именуются - заявители), обращаются в отдел архитектуры, управления имуществом и землепользования администрации Чернышковского муниципального района (далее именуется - Отдел) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее именуется - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

2.2. В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- нотариально-заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- доверенность представителя заявителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель.

2.4. Отдел в пятидневный срок со дня поступления документов, указанных в пунктах 2.1 и 2.3 настоящего Положения, проводит проверку документов на соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего Положения. Несоблюдение установленных требований является основанием для возврата заявления со всеми приложенными документами.

При отсутствии кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка отдел в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории согласно пункту 4 ст. 34 Земельного кодекса РФ.

2.5. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается за осуществлением государственного кадастрового учета этого земельного участка в установленном законодательством порядке.

2.6. В пятидневный срок со дня поступления в Отдел копии схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Отдел направляет информационное сообщение о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка для публикации в средствах массовой информации.

2.7. В информационном сообщении указываются следующие сведения:

- местоположение земельного участка;

- площадь земельного участка;

- цель использования земельного участка;

- вид права, на котором может быть представлен данный земельный участок;

- место и срок принятия заявлений о намерении приобрести земельный участок для целей, не связанных со строительством.

2.8. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в Отдел с заявлением о намерении приобрести такой участок на определенном в информационном сообщении виде права в течение одного месяца со дня публикации информационного сообщения.

2.9. В случае если не поступило других заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, Отдел, в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, принимает решение о предоставлении заявителю земельного участка в собственность либо в аренду и в недельный срок со дня принятия указанного решения заключает с ним соответствующий договор.

2.10. В случае поступления заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду Отдел принимает решение об организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

3. Заключение договора купли-продажи и оформление прав собственности

3.1. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Отделом с победителем торгов либо с единственным заявителем в недельный срок после представления им в Отдел кадастрового паспорта земельного участка.

3.2. Отдел направляет лицам, указанным в пункте 3.1 настоящего Положения, подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащие подписи обеих сторон.

3.3. Обязанность по регистрации прав на предоставляемые в соответствии с настоящим Положением земельные участки возлагается на покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.