Постановление главы Волгограда от 16 июля 2008 г. N 1367 "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома"

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N  185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь пунктом 7 статьи 39 Устава города-героя Волгограда, постановляю:

1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома. (Прилагается.)

2. Департаменту информационной политики администрации Волгограда в трехдневный срок со дня выхода настоящего постановления опубликовать его в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Волгограда Капустина О.С.

Глава Волгограда

Р.Г. Гребенников

Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
(утв. постановлением главы Волгограда от 16 июля 2008 г. N 1367)

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N  185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - ТСЖ, ЖСК, управляющая организация либо собственники помещений).

2. Члены ТСЖ, ЖСК, управляющей организации либо собственники помещений (далее - собственники помещений) на общем собрании:

принимают решение о финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта в виде одноразового целевого взноса;

утверждают смету расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).

3. Сумма платежа с каждого собственника помещения определяется по формуле:

Сс.п. = (Пп.с./Пд.) х Сд., где:

Сс.п. - сумма сбора с собственника помещения (руб.);

Пп.с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником (кв. м);

Пд. - общая площадь жилых и нежилых помещений, занимаемых собственниками многоквартирного дома (кв. м);

Сд. - общая сумма сбора с многоквартирного дома (5% от общей стоимости) (руб.).

4. Собственники помещений вносят плату на долевое финансирование капитального ремонта на основании представленного платежного документа ТСЖ, ЖСК или управляющими организациями в течение 15 дней с момента представления платежного документа.

5. В случае невозможности внесения собственником помещения оплаты в установленные сроки и в полном объеме, собственник помещения вправе обратиться в ТСЖ, ЖСК или управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа.

6. При принятии ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником помещения и ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.

7. Финансирование доли собственников помещений может быть осуществлено ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией за счет заемных средств. В этом случае в соответствии с заключенным договором доля членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в расходах на проведение капитального ремонта будет включать в себя основную сумму долга и сумму начисленных на нее процентов.

8. ТСЖ, ЖСК или управляющие организации направляют департаменту жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (далее - департамент) уведомление о перечислении средств собственников помещений на отдельные банковские счета с открытой безотзывной аккредитивной линией, с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.

В случае если управляющей организацией является муниципальное учреждение жилищно-коммунального хозяйства соответствующего района Волгограда, то оно направляет в департамент уведомление о перечислении средств собственников помещений на лицевые счета по учету внебюджетных средств, также с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.

Департамент жилищно-коммунального

хозяйства и топливно-энергетического

комплекса администрации Волгограда