Глава 20. Аренда муниципального имущества (п.п. 109 - 125)

Глава 20. Аренда муниципального имущества

109. Муниципальное имущество может быть передано физическим и юридическим лицам в пользование за плату (аренда, субаренда). В аренду может сдаваться муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также входящее в состав муниципальной казны в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

110. Арендодателем муниципального имущества от имени Быковского муниципального района выступает Отдел. Арендодателем недвижимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия, выступает само муниципальное предприятие.

111. Арендодателем по договорам аренды движимого имущества муниципального предприятия и имущества муниципального учреждения, находящегося в его самостоятельном распоряжении, выступает соответственно муниципальное предприятие или муниципальное учреждение.

112. Арендаторы обязаны сами пользоваться арендуемым имуществом в соответствии с условиями договора аренды и выполнять все обязательства, взятые на себя по договору аренды. Передача муниципального имущества в субаренду допускается лишь с согласия арендодателя.

113. Одновременно с заключением договора аренды здания или сооружения арендатором заключается договор о передаче в пользование части земельного участка, которая занята этим зданием или сооружением и необходима для его использования.

114. Муниципальное недвижимое имущество может быть передано в аренду юридическим и физическим лицам на срок свыше пяти лет только с согласия районной Думы.

115. Размеры арендных ставок за муниципальное имущество, предаваемое# в аренду, и методики расчета арендной платы утверждаются решением районной Думы.

116. Муниципальное имущество, являющееся недвижимым, должно передаваться в аренду только по результатам конкурса на право заключения договора аренды, проводимого в соответствии с действующим законодательством.

Требования настоящего пункта не распространяются на объекты, передаваемые:

1) для размещения органов государственной власти и местного самоуправления;

2) для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования и просвещения, науки и культуры, общественных и благотворительных организаций.

В указанных случаях имущество передается в аренду целевым назначением, то есть в целях предоставления муниципального имущества для осуществления заранее определенных социально-значимых для муниципального образования видов деятельности и производится на основании соответствующего постановления главы района.

117. Движимое имущество может быть предоставлено в аренду следующими способами:

1) в общем порядке, то есть на основании поступивших в Отдел заявлений, когда критериями отбора одновременно являются: дата поступления заявления в Отдел и соответствие передаваемого в аренду имущества условиям, указанным в заявлении, а также наибольшее соответствие интересам Быковского муниципального района деятельности, осуществляемой заявителем;

2) по целевому назначению, то есть предоставление муниципального имущества для осуществления заранее определенных социально-значимых для муниципального образования видов деятельности.

Предоставление имущества по целевому назначению осуществляется на основании соответствующего постановления главы района.

118. Порядок организации и проведения торгов, предметом которых является право на заключение договора аренды муниципального имущества, утверждается постановлен