Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области и определяет порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области (далее - городского округа).

Глава городского округа имеет право осуществлять правовое регулирование вопросов предоставления в аренду муниципального имущества городского округа в рамках компетенции, установленной законодательством для органов местного самоуправления. Правовые акты главы городского округа не должны противоречить настоящему Положению.

1.2. Полномочия арендодателя при передаче в аренду муниципального имущества от имени городского округа области, в том числе имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципальных бюджетных учреждений, осуществляет администрация городского округа.

В случае передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением необходимо письменное согласие указанного учреждения на передачу в аренду соответствующего имущества.

1.3. Полномочия арендодателя при передаче в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления или хозяйственного ведения муниципальным автономным учреждениям или муниципальным унитарным предприятиям, осуществляют соответствующие учреждения или предприятия.

1.4. Глава городского округа определяет специально уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа, ответственное за осуществление ежедневной работы по предоставлению в аренду муниципального имущества, а так же# устанавливает его задачи и функции в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Арендаторами муниципального имущества могут быть любые заинтересованные юридические и физические лица, в том числе иностранные с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации.

1.6. Предоставление права на заключение договора аренды муниципального имущества арендаторам осуществляется, как правило, посредством проведения торгов в форме аукциона или конкурса.

1.7. Предоставление права на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов осуществляется по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.

1.8. Правоотношения между арендодателем и арендатором регулируются договором аренды муниципального имущества. За арендуемое муниципальное имущество арендатор вносит арендную плату в объемах, в сроки и в порядке, установленных договором аренды, заключаемым с учетом положений нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа.

1.9. Настоящее Положение не распространяет свое действие на передачу в аренду земельных участков.