Глава 7. Субаренда муниципальных нежилых помещений (зданий)

Глава 7. Субаренда муниципальных нежилых помещений (зданий)

7.1. Часть муниципального нежилого помещения (здания), в отношении которого заключен договор аренды, может быть передана арендатором в субаренду при условии:

7.1.1. Наличия согласия арендодателя на передачу такого имущества в субаренду.

7.1.2. Передачи в субаренду не более 30% площади арендуемого помещения (здания).

7.1.3. Отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом.

7.1.4. Если срок субаренды не превышает срока аренды нежилого помещения (здания), но на срок не более 11 месяцев.

7.2. Для предоставления нежилого помещения (здания) в субаренду на имя главы городского округа его арендатор подает письменную заявку. Срок рассмотрения заявки и принятия решения - 30 дней с момента поступления ее в администрацию городского округа.

7.3. К заявке прилагаются следующие документы:

7.3.1. Копии учредительных документов субарендатора (в отношении юридических лиц);

7.3.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении субарендатора, выданная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления в администрацию городского округа;

7.3.3. Схема предполагаемой к передаче в субаренду части помещения (здания).

7.4. Передача нежилого помещения (здания) арендатором в субаренду производится после согласования с администрацией городского округа в установленном настоящим Положением порядке и получения письменного согласия в виде распоряжения главы городского округа.

7.5. Право на передачу части муниципального нежилого помещения (здания) в субаренду предоставляется за плату. Арендатор муниципального нежилого помещения (здания) после получения согласия на передачу его в субаренду на определенный срок обязан уплатить в бюджет городского округа денежную сумму в размере и в сроки, указанные в распоряжении главы городского округа о согласовании передачи части нежилого помещения (здания) в субаренду.

7.6. Плата за право на передачу части нежилого помещения (здания) в субаренду устанавливается в следующем размере:

N п/п	Срок субаренды, месяцев	Размер платы за право на передачу в субаренду части нежилого помещения (здания) в зависимости от площади ее части, руб.
		до 5 м2	от 5 до 10 м2	от 10 до 25 м2	от 25 до 50 м2	от 50 до 100 м2	свыше 100 м2
1.	До 3	200	300	500	800	1000	1500
2.	От 3 до 6	400	600	1000	1500	2000	3000
3.	От 6 до 9	600	800	1600	2400	3200	4000
4.	От 9 до 11	800	1000	2000	3000	4000	5000

7.7. Согласование передачи муниципального нежилого помещения (здания) в субаренду осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для согласования передачи муниципального имущества в аренду муниципальными унитарными предприятиями, с учетом особенностей, указанных в настоящей главе.

7.8. Виды деятельности субарендатора должны соответствовать целевому назначению арендуемых арендатором площадей.

7.9. Субаренда оформляется договором между арендатором и субарендатором. Один экземпляр договора субаренды в течение десяти дней со дня его заключения передается в администрацию городского округа.

7.10. В случае передачи арендуемых помещений в субаренду с нарушением установленного настоящим Положением порядка договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке, а арендатор и субарендатор обязаны освободить занимаемое муниципальное помещение (здание).