Городское положение Волжской городской Думы Волгоградской области от 15 октября 2009 г. N 479-ВГД "О внесении изменений в Городское Положение от 05.12.2007 N 274-ВГД "Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (основные положения о территориальном планировании)" (с изменениями и дополнениями)

Городское положение Волжской городской Думы Волгоградской области от 15 октября 2009 г. N 479-ВГД
"О внесении изменений в Городское Положение от 05.12.2007 N 274-ВГД "Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (основные положения о территориальном планировании)"

С изменениями и дополнениями от:

5 июля 2011 г.

Утверждено Волжской городской Думой 09 октября 2009 г.

1. Внести в Городское Положение "Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (основные положения о территориальном планировании)" от 05.12.2007 N 274-ВГД следующие изменения:

1.1. В пункт 3.2 "Концепция градостроительного развития городского округа" дополнить вторым абзацем следующего содержания:

Анализ городской территории и темпов экономического развития показал, что за расчетный срок реализации Генерального плана жилищное строительство заполнит имеющиеся свободные территории в юго-восточном направлении. Развитие других видов функциональных зон не потребуют# значительных территорий и разместятся за счет внутренних резервов города. Перспективное развитие жилой застройки города возможно в двух направлениях: в сторону городского поселения - р.п. Средняя Ахтуба, и в северном направлении - между автодорогой на г. Энгельс и жилыми районами Краснооктябрьский и Погромное.

1.2. Пункт 4.10 "Основные мероприятия по охране объектов культурного наследия и исторических территорий" изложить в следующей редакции:

В Генеральном плане учтены мероприятия по охране объектов культурного наследия. В соответствии с типами и расположением объектов культурного наследия Волжского предусмотрена следующая система зон (Приложение N 7. Схема зон охраны памятников истории и культуры - лист 7):

- Объединенная охранная зона центральной части первой очереди строительства Волжского, которая включает в себя: въездную площадь, пр. Ленина от въездной площади до ул. Кухаренко с застройкой вдоль красных линий по обеим сторонам проспекта, площадь Комсомольская с застройкой, ДК Культуры, ул. Фонтанную с застройкой, выходящей на красные линии улицы по обеим ее сторонам;

- Зоны регулирования застройки установлены объединенные для группы жилых кварталов NN 1, 1-а, 2, 2-а, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15, которые следует отнести к ценной историко-культурной среде. В этих кварталах, застроенных типовыми жилыми домами, наиболее наглядно представлена градостроительная культура послевоенного времени;

- Зона смешанной исторической и современной застройки NN 14, 18, 20, 21, 21-а, 22, 23, 26, 27, 29, 30, Больничный городок (здания возводились по типовым проектам 1940-х-1950-х гг.);

- Зона рядовой застройки советского периода включает жилые кварталы NN А, Б, В, Г, Д, Е (среда неоднородна - застройка, характерная для зоны смешанной застройки и "перемешана" с намного более поздним строительством).

Список
памятников истории г. Волжского регионального значения, подлежащих государственной охране

1. Первый жилой дом, построенный в городе, ул. Гайдара, 8;

2. Здание, в котором состоялась первая сессия Волжского городского Совета, ул. Комсомольская, 39;

3. Здание, в котором состоялась первая городская партийная конференция, ул. Чайковского, 8;

4. Братская могила участников гражданской войны и советских воинов, погибших в период Сталинградской битвы, ж.р. Краснооктябрьский;

5. Братская могила участников гражданской войны и советских воинов, погибших в период Сталинградской битвы, парк 60-ти летия Октября;

6. Здание, в котором во время Сталинградской битвы размещался наблюдательный пункт 882-го артполка 300-й стрелковой дивизии, ул. Советская, 2-а.

Памятник архитектуры и градостроительства

Комплекс застройки города гидростроителей, 1-я очередь, 1951-1962 годы.

Список
объектов архитектуры г. Волжского регионального значения, подлежащих государственной охране, как ценная застройка советского периода

1. Общественное здание, пр. Ленина, 2, ул. Логинова, 21;

2. Жилое здание, пр. Ленина, 4, ул. Чайковского, 2;

3. Общественное здание, ул. Логинова, 23;

4. Общественное здание, ул. Набережная, 1, ул. Логинова, 25;

5. Общественное здание, пр. Ленина, 1, ул. Логинова, 19;

6. Жилое здание, ул. Карла Маркса, 1;

7. Жилое здание, пр. Ленина, 5, ул. Карла Маркса, 2;

8. Жилое здание, пр. Ленина, 7;

9. Жилое здание, пр. Ленина, 9;

10. Жилое здание, пр. Ленина, 11;

11. Жилое здание, пр. Ленина, 13, ул. Циолковского, 16;

12. Жилое здание, пр. Ленина, 6, ул. Чайковского, 1;

13. Жилое здание, пр. Ленина, 8;

14. Жилое здание, пр. Ленина, 10;

15. Жилое здание, пр. Ленина, 14;

16. Жилое здание, пр. Ленина, 16, ул. Циолковского, 18;

17. Общественное здание, ул. Циолковского, 20;

18. Жилое здание, ул. Рихарда Зорге, 2, ул. Циолковского, 13;

19. Жилое здание, пр. Ленина, 15, ул. Циолковского, 15;

20. Общественное здание, пр. Ленина, 17;

21. Общественное здание, пр. Ленина, 19;

22. Жилое здание, пр. Ленина, 18, ул. Циолковского, 17;

23. Жилое здание, пр. Ленина, 20, ул. Фонтанная, 2;

24. Жилое здание, ул. Фонтанная, 6;

25. Жилое здание, ул. Фонтанная, 10, ул. Чайковского, 15;

26. Общественное здание, пр. Ленина, 21;

27. Жилое здание, пр. Ленина, 23, ул. Волгодонская, 4;

28. Жилое здание, ул. Рихарда Зорге, 12, ул. Волгодонская, 2;

29. Жилое здание, пр. Ленина, 22, ул. Фонтанная, 1;

30. Жилое здание, пр. Ленина, 24, ул. Волгодонская, 6;

31. Жилое здание, ул. Фонтанная, 5;

32. Жилое здание, ул. Фонтанная, 9, ул. Чайковского, 17;

33. Общественное здание, пр. Ленина, 25, ул. Волгодонская, 3;

34. Жилое здание, пр. Ленина, 27;

35. Общественное здание, пл. Комсомольская, 1;

36. Жилое здание, пр. Ленина, 26, ул. Волгодонская, 5;

37. Общественное здание, пр. Ленина, 28, ул. Московская, 3;

38. Жилое здание, пр. Ленина, 30, ул. Комсомольская, 26, ул. Московская, 5;

39. Жилое здание, пр. Ленина, 32, ул. Комсомольская, 29, ул. Московская, 7;

40. Общественное здание, пр. Ленина, 34, ул. Московская, 9;

41. Жилое здание, пр. Ленина, 36, ул. Гайдара, 2, ул. Московская, 11;

42. Жилое здание, пр. Ленина, 38, ул. Гайдара, 1, ул. Московская, 13;

43. Жилое здание, пр. Ленина, 40, ул. Московская, 15;

44. Жилое здание, пр. Ленина, 42, ул. Кухаренко, 2, ул. Московская, 17;

45. Общественное здание, ул. Пушкина, 1, ул. Комсомольская, 17;

46. Пропилеи стадиона им. Логинова;

47. Жилое здание, ул. Волгодонская, 14, ул. Чайковского, 19;

48. Общественное здание, ул. Циолковского, 21;

49. Общественное здание, ул. Московская, 2, ул. Волгодонская, 7;

50. Общественное здание, ул. Чайковского, 8;

51. Жилое здание, пр. Ленина, 37;

52. Жилое здание, пр. Ленина, 47;

53. Общественное здание, ул. XIX Партсъезда, 30;

54. Водонапорная башня, ул. Карла Маркса, 45, ул. Комсомольская, 16;

55. Общественное здание, ул. Чайковского, 5;

56. Общественное здание, ул. Чайковского, 7;

57. Общественное здание, ул. Чайковского, 9;

58. Общественное здание, ул. Набережная, 2.

1.3. Внести изменения в пункты 1.1-1.4 таблицы 8 "Основные технико-экономические показатели" в следующей редакции:

Показатели		Единица измерения	Современное состояние (на 01.01.2006)	Расчетный срок (2027 год)
1	Территория
1.1	Общая площадь земель городского округа в установленных границах	га/кв. м на чел.	22890,27/717,0	22890,27/654,0
	# том числе территории:
	- жилых зон	га/%	2057,41 9,0%	3012,28 13,17
	из них:
	- многоэтажная застройка		1016,79 4,45%	1491,72 6,52%
	- малоэтажная застройка	-"-
	в том числе:
	- 2-3-х этажная застройка	-"-	216,52 0,95%	514,39 2,25
	- индивидуальные жилые дома с земельными участками	-"-	824,1 3,60%	1006,17 4,40%
	- садоводческие и дачные кооперативы		3318,81 14,50%	1629,58 7,12%
	- общественно-деловых зон	-"-	321,64 1,41%	997,32 4,36%
	- производственных зон	-"-	4519,51 19,75%	4894,54 21,39%
	- зон инженерной и транспортной инфраструктур	-"-	258,54 1,13%	347,52 1,52%
	- рекреационных зон	-"-	557,10 2,44%	2120,11 9,27%
	- зон сельскохозяйственного использования	-"-	554,89 2,43%	141,32 0,62%
	- зон специального назначения (кладбища, свалки)	-"-	226,44 + 750,73 0,99% + 3,28%	296,94 + 753,50 1,30 + 3,30%
	- режимных зон	-"-	464,39 2,0%	445,43 1,95%
	- иных зон (неиспользуемые территории, зеленые насаждения)		9861,60 43,09	8251,73 36,0%
	- зеленые насаждения общего пользования	-"-	346,5 1,52%	561,0 2,45%
	- улицы, дороги, проезды, площади и прочие территории общего пользования	-"-	753,5 3,3%	1235,0 5,40%
1.3	Из общей площади земель городского поселения территории неиспользуемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории)	-"-		-
1.4	Из общей площади земель городского округа территории резерва для развития города	-"-	1680,59 7,35	496,25 2,17%

1.4. Утвердить приложения 1-7 к настоящему Городскому Положению:

- генеральный план (основной чертеж) - лист 1;

- схема границ зон с особыми условиями использования территорий - лист 2;

- схема транспортной инфраструктуры - лист 3;

- схема организации движения общественного транспорта - лист 4;

- схема границ территорий, подверженных риску воздействия ЧС природного и техногенного характера - лист 5 (для служебного пользования (ДСП));

- схема развития инженерной инфраструктуры (сводный план) - лист 6. (Секретно);

- схема зон охраны памятников истории и культуры - лист 7.

1.5. Считать утратившими силу приложения 1-7 к Городскому Положению "Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (основные положения о территориальном планировании)" от 05.12.2007 N 274-ВГД.

2. Настоящее Городское Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа - город Волжский Волгоградской области

И.Н. Воронин

15 октября 2009 г.

N 479-ВГД

ГАРАНТ:

-------------------------

Текст приложений 1-7 не приводится

Городским положением Волжской городской Думы Волгоградской области от 5 июля 2011 г. N 177-ВГД приложение 1 к настоящему Городскому положению признано утратившим силу