Статья 6. Аренда и субаренда объектов муниципальной собственности

Статья 6. Аренда и субаренда объектов муниципальной собственности

1. В соответствии с правилами, установленными настоящим Положением, в аренду юридическим и физическим лицам может быть сдано имущество, относящееся к муниципальной собственности, за исключением имущества органов местного самоуправления Урюпинского муниципального района.

Земельные участки, расположенные на территории Урюпинского муниципального района, могут быть сданы в аренду исключительно на основании и в порядке, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Урюпинской районной Думы Волгоградской области от 29 ноября 2011 г. N 30/271 в пункт 2 статьи 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Органом, уполномоченным принимать решение о предоставлении в аренду объекта недвижимости, а также заключать договоры аренды объектов недвижимости и выступать арендодателем, выступает ОУМИ.

3. Объекты муниципальной недвижимости могут быть переданы в аренду в соответствии с целевым назначением:

- путем проведения торгов в соответствии с действующим законодательством;

- без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

4. Заключение договора аренды на аукционной основе представляет собой способ определения арендатора недвижимого имущества, при котором победителем становится соискатель, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды либо величину годовой арендной платы (за определенный срок аренды).

5. Коммерческий конкурс представляет собой способ определения арендатора объекта, при котором победителем становится соискатель, выполняющий определенные условия по отношению к арендуемому объекту с максимальной выгодой для собственника.

6. Некоммерческий конкурс представляет собой способ определения арендатора объекта, при котором победителем становится соискатель, представивший наилучшие предложения использования объекта, исходя из условий конкурса.

7. Целевым назначением объект недвижимости предоставляется в аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности и в соответствии с функциональным назначением объекта.

Информация об изменениях:

Решением Урюпинской районной Думы Волгоградской области от 29 ноября 2011 г. N 30/271 в пункт 8 статьи 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Размер арендной платы не может быть менее минимальных ставок доходной части бюджета при расчете арендной платы. Расчет арендной платы производит ОУМИ в соответствии с Методикой по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности Урюпинского муниципального района, устанавливающей методы и порядок расчета арендной платы.

Размер арендной платы пересматривается в течение срока действия договора в связи:

- изменением величин затрат на содержание и эксплуатацию сдаваемого в аренду имущества;

- с инфляционными процессами;

- внесением изменений в Методику по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности Урюпинского муниципального района, устанавливающей методы и порядок расчета арендной платы;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9 статьи 6

10. Арендатор недвижимого муниципального имущества может сдавать в субаренду арендуемое им муниципальное имущество только с письменного разрешения арендодателя.

Срок субаренды не может превышать срок действия договора аренды на этот объект.

Информация об изменениях:

Решением Урюпинской районной Думы Волгоградской области от 29 ноября 2011 г. N 30/271 в пункт 11 статьи 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Муниципальные предприятия самостоятельно сдают в аренду сроком до 1 года находящееся в их хозяйственном ведении движимое имущество (рабочие машины, оборудование, транспортные средства, инвентарь), а свыше 1 года - по согласованию с ОУМИ.

Сдача в аренду транспортных средств и оборудования с предоставлением права пользования ими на производственных площадях предприятия, а также предоставление производственных площадей по договорам совместной деятельности приравнивается к сдаче в аренду недвижимого имущества и может осуществляться только с согласия ОУМИ с заключением в установленном порядке договоров аренды.

Информация об изменениях:

Решением Урюпинской районной Думы Волгоградской области от 29 ноября 2011 г. N 30/271 в пункт 12 статьи 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Учет договоров аренды муниципального имущества осуществляет ОУМИ в форме ведения соответствующего реестра.