Статья 23. Градостроительная организация производственных территорий и территорий объектов специального назначения и военных объектов

Статья 23. Градостроительная организация производственных территорий и территорий объектов специального назначения и военных объектов

Градостроительные мероприятия по организации производственных зон, предусмотренных в Генеральном плане, должны обеспечить улучшение экологической ситуации и более рациональное использование производственных территорий.

В Генеральном плане установлены и закреплены границы производственных территорий с целью ограничения их территориального роста, даны предложения по преобразованию части производственных территорий в многофункциональные обслуживающие производственно-деловые центры.

В качестве основных направлений градостроительной реорганизации производственных территорий города предусматривается:

- сокращение территорий производственного использования, включая ликвидацию производственных функций в селитебной части города;

- использование высвобождаемых территорий в качестве внутригородских резервов для системы производственно-деловых центров, компенсация ликвидируемых и создание новых мест приложения труда за счет повышения плотности застройки и совершенствования функционально-планировочной организации сохраняемых производственных зон города;

- улучшение состояния окружающей среды и экологических условий проживания людей за счет переоснащения производственных объектов сохраняемых промышленных зон, проведения эколого-ориентированных мероприятий, обеспечивающих сокращение допустимого размера санитарно-защитных зон предприятий вплоть до границ участка;

- комплексное благоустройство и озеленение территории промышленных предприятий, разработка проектов санитарно-защитных зон, их нормативное озеленение и благоустройство.

Генеральный план учитывает в основном сохранение промышленных и коммунально-складских предприятий на занимаемых территориях и создание новых за счет резерва территорий в производственных зонах.

Для территориального развития производственных зон в качестве перспективных резервных площадок рассматривались свободные территории за пределами городской черты в западной части, непосредственно примыкающие к западной промзоне.

Территории военных объектов, расположенных по ул. Петровской на берегу Волгоградского водохранилища, предлагается освободить под производственно-деловую зону, компенсируя ликвидируемые объекты в районе железнодорожной станции Камышин 1. В Генеральном плане дано предложение по пересмотру места размещения военного аэродрома. Предлагается аннулировать отвод земельного участка с последующим его размещением за пределами городской территории и использованием этих земель в качестве резервных территорий для размещения перспективной застройки.

На расчетный срок в Генеральном плане предусмотрено размещение нового участка кладбища общей площадью 36,97 га в юго-западной периферийной части городской территории. Здесь же имеются и резервные территории для размещения кладбищ. В западной части, на окраине городской территории отведен участок под размещение свалки ТБО, рядом с существующим полигоном ТБО. Территория существующей свалки площадью 43 га расположена на расстоянии 4,5 км к западу от города, эксплуатируется с 1967 года. На свалке имеется 4 карты для утилизации ТБО: 3 класса токсичности, 4 класса токсичности, медицинских отходов и траншея для отходов мясокомбината и жидких отходов. На расчетный срок карту под жидкие отходы намечено после рекультивации использовать для утилизации ТБО, а жидкие отходы будут вывозиться передвижными средствами в приемную камеру очистных сооружений.