В соответствии с Постановлением главы городского округа город Михайловка от 22.07.2008 г. N 990 "Об утверждении Положения о долгосрочных целевых программах городского округа город Михайловка", Распоряжением Главы городского округа город Михайловка от 14.11.2008 г. N 437-р "О разработке долгосрочных целевых программ городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы", руководствуясь Бюджетным кодексом РФ, Уставом городского округа город Михайловка от 29.12.2005 г. N 57, постановляю:
1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы".
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в общественно-политической газете "Призыв" и распространяет свое действие на отношения, возникшие после 1 января 2009 г.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа В.А. Еронина.
Глава городского округа |
Г.Н. Кожевников |
Целевая программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы"
Паспорт целевой Программы
Наименование Программы |
Целевая программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы" |
Основание для разработки Программы |
Распоряжение главы городского окурга# город Михайловка от 14.11.2008 г. N 437-р "О разработке долгосрочных целевых программ городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы". Постановление главы городского округа город Михайловка от 30 августа 2007 г. N 1243 "О реализации на территории городского округа город Михайловка Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". |
Заказчик Программы |
Администрация городского округа город Михайловка |
Основной разработчик Программы |
Отдел по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа город Михайловка |
Цели Программы |
Сохранение жилищного фонда городского округа город Михайловка от разрушения; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом; внедрение ресурсосберегающих технологий. |
Задачи Программы |
Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме. |
Сроки реализации Программы |
2009-2011 годы |
Исполнители Программы |
ОЖГ администрации городского округа город Михайловка, физические и юридические лица на конкурсной основе. |
Объемы и источники финансирования Программы |
Общий объем финансирования Программы на 2009-2011 гг. составляет 100096,6 тыс. руб., из них: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 66202,9 тыс. руб.; за счет средств областного бюджета - 2888,9 тыс. руб.; за счет собственных средств жильцов - 5004,8 тыс. руб.; за счет средств бюджета городского округа - 26000,0 тыс. руб. в т.ч. по годам: 2009 г. - 8000,0 тыс. руб. 2010 г. - 9000,0 тыс. руб. 2011 г. - 9000,0 тыс. руб. |
Перечень основных мероприятий |
Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется в рамках реализации Программы: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов. |
Ожидаемые результаты реализации Программы |
Ежегодное увеличение объемов произведенного капитального ремонта многоквартирных домов; приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания. |
Контроль за исполнением Программы |
Контроль за ходом выполнения программы осуществляет: отдел по обеспечению жизнедеятельности города, отдел по экономике и потребительскому рынку администрации городского округа город Михайловка |
1. Содержание проблемы
Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
В целях оказания финансовой поддержки собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов 21 июля 2007 года принят Федеральный закон N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который определил порядок и условия ее предоставления.
Целевая программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы" (далее - Программа) является программным документом, определяющим механизм оказания финансовой поддержки собственников в проведении капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонда), областного и местного бюджетов.
2. Цели и задачи Программы
Целью Программы является сохранение жилищного фонда от разрушения, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий.
Для достижения цели намечается решить следующие задачи:
- организовать адресную финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо обслуживающих организаций за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме;
- ежегодно увеличивать объемы проведенного капитального ремонта многоквартирных домов;
- создать условия для организации товариществ собственников жилья.
3. Этапы и сроки реализации Программы
Реализацию Программы предполагается осуществить в течение трех лет.
Общий объем финансирования Программы на 2009-2011 гг. составляет 100096,6 тыс. руб., из них:
за счет средств бюджета городского округа - 26000,0 тыс. руб.
в т.ч. по годам: 2009 г. - 8000,0 тыс. руб.
2010 г. - 9000,0 тыс. руб.
2011 г. - 9000,0 тыс. руб.
4. Механизм реализации Программы
В рамках реализации Программы исполнитель:
- разрабатывает план мероприятий программы;
- принимает участие в подготовке сметной документации;
- принимает участие в подготовке договоров с организациями, участвующими в реализации Программы.
Механизм реализации Программы предполагает ежегодное уточнение мероприятий по стоимости работ и факту их выполнения.
5. Перечень основных мероприятий Программы
I. Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется в рамках реализации Программы:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
Кроме того, бюджетные средства могут использоваться на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов выше указанных работ, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности.
II. Основанием для включения многоквартирных домов в адресный перечень домов, подлежащих капитальному ремонту (далее Перечень), настоящей Программы является:
1) наличие решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной Программе;
2) смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, составленная или согласованная уполномоченным органом местного самоуправления.
Перечень подлежит постоянной корректировке на основании решения собственников помещений многоквартирных домов об участии в Программе и представленной проектно-сметной документации.
III. Очередность предоставления финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов должна определяется# исходя из следующих критериев:
1) по дате проведения последнего капитального ремонта:
- более 20 лет назад - первая очередь;
- от 15 до 20 лет назад - вторая очередь;
- от 10 до 15 лет назад - третья очередь;
2) по дате ввода дома в эксплуатацию:
- по 1972 год - первая очередь;
- с 1973 по 1985 год - вторая очередь;
- с 1986 по 1997 год - третья очередь;
- с 1998 года - четвертая очередь;
3) проведение комплексного капитального ремонта;
4) ремонт направлен на повышение энегоэффективности# дома (утепление фасадов, установка общедомовых приборов учета потребления тепла, воды, электричества);
5) собственники взяли на себя большую долю расходов на капитальный ремонт, чем минимально необходимо по закону (5%), и подтвердили, что эти средства уже собраны или будут собраны до начала ремонта;
6) насколько дисциплинированно вносятся в товарищество собственников жилья либо управляющую организацию платежи, направленные на содержание дома и оплату коммунальных услуг, есть ли в доме должники, из-за которых не сможет обеспечиваться софинансирование капитального ремонта.
При прочих равных условиях в первоочередном порядке финансируются многоквартирные дома исходя из даты представления полного пакета документов, необходимых для включения в адресную Программу.
Очередность объекта в адресном перечне может определяться по одному из критериев или как средняя величина при использовании нескольких критериев.
Предполагаемые объемы и источники финансирования на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории городского округа город Михайловка на 2008-2011 годы определены в приложении к Программе.
По-видимому, в предыдущем абзаце подпункта 6 пункта III раздела 5 настоящей Целевой программы допущена опечатка, вместо "2008" следует читать "2009"
IV. Порядок перечисления средств финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов определен в ст. 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
V. Финансовая поддержка, в рамках настоящей Программы, предоставляется на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в адресный перечень при условии, что управление данными домами осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (п. 4 ст. 20 Федерального закона N 185-ФЗ).
VI. Обязательным условием получения финансовой поддержки товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, является предоставление в адрес Заказчика Программы в течение тридцати дней следующих документов:
- уведомления об открытии отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов;
- решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного жилищно-строительного кооператива или иного;
- специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
Текст приводится в соответствии с источником
- утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.
6. Ресурсное обеспечение Программы
Общий объем финансирования Программы составит 100096,6 тыс. руб., из них:
за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 66202,9 тыс. руб.;
за счет средств областного бюджета - 2888,9 тыс. руб.;
за счет собственных средств жильцов - 5004,8 тыс. руб.;
за счет средств бюджета городского округа - 26000,0 тыс. руб.,
в т.ч. по годам: 2009 г. - 8000,0 тыс. руб.
2010 г. - 9000,0 тыс. руб.
2011 г. - 9000,0 тыс. руб.
Потребность в финансовых ресурсах устанавливается на весь период реализации целевой Программы с разбивкой по периодам реализации.
7. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации
Реализация Программы включает выполнение мероприятий, а также их корректировку.
Контроль за ходом выполнения программы осуществляет: отдел по обеспечению жизнедеятельности города и обеспечивает координацию хода реализации мероприятий Программы. Информация о ходе реализации Программы предоставляется ежеквартально до 15 числа месяца следующего за отчетным, в отдел по экономике и потребительскому рынку администрации городского округа город Михайловка.
Администрация городского округа город Михайловка ежегодно предусматривает средства в проекте бюджета городского округа горпод# Михайловка в соответствии с Программой.
8. Ожидаемые результаты от реализации Программы
Реализация настоящей Программы должна обеспечить ежегодное увеличение объемов проведенного капитального ремонта многоквартирных домов.
Прогнозируемый объем произведенного капитального ремонта многоквартирных домов составит:
- ремонт крыш - 27,88 тыс. кв. м;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 64,12 тыс. пог. м;
- утепление и ремонт фасадов - 17,97 тыс. кв. м;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт - 1 ед.;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - 5,26 тыс. кв. м. Оценка результативности действия Программы будет проводиться ежегодно по итогам отчетного года.
_________________________
Текст приложения не приводится
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 13 марта 2009 г. N 337 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы"
Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие после 1 января 2009 г.
Текст постановления опубликован в газете "Призыв" от 19 марта 2009 г. N 40-41
Постановлением Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 10 апреля 2012 г. N 598 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 7 декабря 2011 г. N 2309
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 3 августа 2011 г. N 1323
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 6 мая 2011 г. N 723
Изменения вступают в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в решение Михайловской городской Думы от 27 декабря 2010 г. N 568 "О бюджете городского округа город Михайловка на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов"
Постановление Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 16 декабря 2010 г. N 2295
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 28 сентября 2010 г. N 1683
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 9 июня 2010 г. N 935
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 9 марта 2010 г. N 366
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 31 декабря 2009 г. N 2089
Постановление Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 20 октября 2009 г. N 1607
Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 27 августа 2009 г. N 1287