Постановление Волгоградской областной Думы от 22 июня 2006 г. N 11/259 "О реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Волгоградской области"

В целях обеспечения взаимодействия структур различного уровня в ходе реализации на территории Волгоградской области национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", информирования населения Волгоградская областная Дума постановляет:

1. Рекомендовать главе администрации Волгоградской области:

создать общественный совет по жилищной политике при главе администрации Волгоградской области из числа представителей законодательной и исполнительной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления, строительного комплекса, финансово-кредитных организаций, науки, бизнеса, общественных организаций и политических партий;

разработать и внести на рассмотрение Волгоградской областной Думы областную целевую программу развития жилищного строительства на территории Волгоградской области на 2006-2010 годы, в которой предусмотреть развитие отраслей промышленности, занимающихся производством строительных материалов, изделий и конструкций на базе местных сырьевых ресурсов с характеристиками и объемами, необходимыми и достаточными для опережающего обеспечения темпов строительства нового и реконструкции существующего жилого фонда, а также мероприятия по созданию и поддержке технической базы сферы жилищного строительства (производство строительных машин, кранов, транспорта, технической оснастки, средств малой механизации, инструментов);

разработать и внести на рассмотрение Волгоградской областной Думы областную целевую программу содействия в улучшении жилищных условий молодым семьям в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы для получения софинансирования из федерального бюджета на реализацию указанной программы;

разработать и внести на рассмотрение Волгоградской областной Думы проект закона "О порядке обеспечения жильем льготных категорий граждан" в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов" в рамках реализации указанного национального проекта;

предусмотреть возможность создания государственного жилищного фонда социального использования в целях обеспечения жилыми помещениями льготных и малоимущих категорий граждан;

разработать в рамках действующего законодательства комплекс мер социальной поддержки жителей Волгоградской области как получающих жилищные кредиты, так и накапливающих средства в кредитных организациях для приобретения жилья;

провести совещание с представителями коммерческих банков и других кредитных организаций с целью рассмотрения возможности упрощения процедуры и сокращения сроков оформления пакета документов для получения кредитов, в том числе ипотечных на приобретение жилья, что позволит увеличить количество ипотечных кредитов, предоставляемых физическим лицам для приобретения недвижимости на вторичном рынке;

разработать комплекс мер, способствующих привлечению средств местных бюджетов и инвесторов различных форм собственности к реализации указанного национального проекта;

рекомендовать организациям сферы жилищного строительства использовать при застройке жилья проектные решения, приоритетными направлениями которых являются сокращение сроков введения жилья в эксплуатацию, уменьшение стоимости жилищно-коммунальных услуг, введение новых типов жилых домов разной этажности, обеспечивающих повышение ее плотности, использование автономных источников теплоснабжения и электроснабжения;

провести совещание с участием представителей законодательной и исполнительной власти Волгоградской области, территориальных структур федеральных органов, органов местного самоуправления, членов Союза строителей Волгоградской области с целью рассмотрения возможностей усовершенствования нормативной правовой базы в части проверки застройщиков (сроков, количества и периодичности проведения таких проверок);

предложить средствам массовой информации предоставлять гражданам регулярную и достоверную информацию о ходе реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Волгоградской области, в том числе о правовых аспектах оформления договоров на строительство, на ипотечный кредит, о застройщиках как в городе, так и на селе и кредитных организациях.

2. Рекомендовать Волгоградской областной Думе и главе администрации Волгоградской области:

ускорить принятие нормативных актов, необходимых для успешной реализации указанного национального проекта, уделив при этом особое внимание более эффективному развитию ипотеки, привлечению инвестиций в жилищное строительство, первоочередному обеспечению строительных площадок коммунальной инфраструктурой;

разработать проекты областных нормативных актов и инициировать внесение изменений в федеральные нормативные акты по вопросам:

оптимизации сроков оформления разрешительной и иной документации для строительства и определения службы, ответственной за контроль соблюдения сроков;

увеличения социальной нормы площади жилья для расчета стандартов получения жилищно-коммунальных услуг одиноко проживающими гражданами пожилого возраста в целях увеличения размера жилищных субсидий для указанной категории граждан и реального обеспечения 18-процентной доли оплаты жилищно-коммунальных услуг в их среднемесячном доходе;

создания и содействия развитию жилищно-строительных кооперативов граждан в целях повышения доступности и снижения стоимости жилья;

подготовить законодательную инициативу о внесении изменений в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в части установления порядка выкупа у собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных нужд;

разработать комплекс мер государственной поддержки сторон, вступающих в отношения по аренде жилья, с целью развития на территории Волгоградской области рынка арендного жилья.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления:

активизировать организационную работу по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";

предусмотреть возможность создания муниципального жилищного фонда социального использования в целях обеспечения жилыми помещениями льготных и малоимущих категорий граждан;

разработать и принять муниципальные программы по развитию рынка доступного и комфортного жилья в соответствующих муниципальных образованиях.

Председатель Волгоградской

областной Думы

В.В. Лихачев