Решение Волгоградской городской Думы от 24 ноября 2006 г. N 38/897 "Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу государственной кадастровой оценки земель территории Волгограда"

ГАРАНТ:

Решением Волгоградской городской Думы от 26 декабря 2012 г. N 71/2129 настоящее решение снято с контроля

Руководствуясь Уставом города-героя Волгограда, на основании статьи 23 Регламента Волгоградского городского Совета народных депутатов Волгоградская городская Дума решила:

1. Принять обращение депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу государственной кадастровой оценки земель территории Волгограда, утвердив его текст, (прилагается).

2. Направить вышеуказанное обращение Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте.

3. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке в городских средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на В.В. Бровко - председателя комитета Волгоградской городской Думы по промышленности, транспорту, связи и экологии.

Председатель Волгоградской городской Думы

И.А. Карева

Главе Администрации

Волгоградской области

Н.К. Максюте

Обращение
(утв. решением Волгоградской городской Думы от 24 ноября 2006 г. N 38/897)

Уважаемый Николай Кириллович!

В связи с переходом на новую систему налогообложения земельных участков постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 16 марта 2006 г. N  279 "О внесении изменений в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 03 августа 2005 г. N  779 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Волгоградской области" были утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков по 14 видам функционального использования земельных участков в разрезе 767 кадастровых кварталов.

Работа по кадастровой оценке была проведена по состоянию на 2002 год и в связи с многочисленными жалобами и обращениями физических и юридических лиц администрацией Волгограда была проведена работа по актуализации кадастровой оценки. Администрация Волгограда неоднократно обращалась в Администрацию Волгоградской области и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости "Роснедвижимость" по Волгоградской области о необходимости принять во внимание результаты государственной кадастровой оценки территории Волгограда по состоянию на 2005 год, однако вопрос по актуализации до настоящего времени не рассмотрен.

В соответствии с частью II Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления определяют налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога. Руководствуясь указанной нормой, Волгоградским городским Советом народных депутатов было принято постановление от 23.11.2005 N  24/464 "О Положении о местных налогах на территории Волгограда, введении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, установлении и введении местных налогов на территории Волгограда", где для земель, занятых промышленными предприятиями, установлена налоговая ставка 1,15. При проведении анализа начислений налоговых платежей от земель, занятых промышленными предприятиями, в доходную часть бюджета Волгограда выявлено, что общий уровень платежей в 2006 году по сравнению с 2005 годом в целом по Волгограду снижается (максимальный размер земельного налога в 2005 году по городу составил 133,30 руб./кв. м, средний по городу - 39,89 руб./кв. м, в 2006 году соответственно - 47,01 руб./кв. м и 28,25 руб./кв. м).

Однако в разрезе Волгограда произошло снижение размера земельного налога в центральных районах и увеличение в периферийных, особенно в Красноармейском районе.

Размер земельного налога, исчисленный от кадастровой стоимости для промышленных предприятий по состоянию на 2006 год, составляет:

в Тракторозаводской# районе - от 12,02 руб./кв. м до 42,98 руб./кв. м (в 2005 году от 6,27 руб./кв. м до 26,65 руб./кв. м);

в Центральном районе - от 25,39 руб./кв. м до 47,01 руб./кв. м (в 2005 году от 68,99 руб./кв. м до 133,30 руб./кв. м);

в Ворошиловском районе - от 12,11 руб./кв. м до 44,96 руб./кв. м (в 2005 году 9,42 руб./кв. м до 116,04 руб./кв. м);

в Красноармейском районе - от 1,65 руб./кв. м до 44,94 руб./кв. м (в 2005 году от 6,27 руб./кв. м до 14,11 руб./кв. м).

То есть в работе, проведенной по состоянию на 2002 год, по кадастровой оценке земель территории Волгограда существуют значительные перекосы и недочеты. Например, не учтены значимость Центрального района как самого привлекательного и популярного района Волгограда и отдаленность и обособленность Красноармейского района Волгограда.

Значительное увеличение платежей за землю для промышленных предприятий, расположенных в отдаленных районах Волгограда, может привести к сокращению оборотных средств, вынужденному обращению за банковскими кредитами и, как следствие, повышению себестоимости и неконкурентоспособности выпускаемой продукции, уменьшению объемов производства и налогооблагаемой базы и снижению фактических доходов бюджета Волгограда.

Все это противоречит политике по защите интересов отечественных товаропроизводителей, ведет к банкротству предприятий, возникновению социальных проблем и последствий для работников и работодателей.

Справедливое перераспределение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в городе позволит оставить без изменения доходную часть бюджета Волгограда.

Уважаемый Николай Кириллович! На основании вышеизложенного, а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08 апреля 2000 г. N  316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 11.04.2006 N  206) Волгоградская городская Дума просит Вас ускорить проведение кадастровой оценки территории Волгограда с учетом изложенных предложений.

Волгоградская городская Дума