Решение Волгоградской городской Думы от 15 мая 2008 г. N 3/83 "Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу внесения изменений в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N 2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N 144)"

ГАРАНТ:

Решением Волгоградской городской Думы от 3 декабря 2008 г. N 12/375 настоящее решение снято с контроля

Руководствуясь статьями 24, 25 Устава города-героя Волгограда, статьей 23 Регламента Волгоградского городского Совета народных депутатов, Волгоградская городская Дума решила:

1. Принять обращение депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу внесения изменений в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144), утвердив его текст, (прилагается).

2. Направить вышеуказанное обращение Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте.

3. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Г.В. Мурылева - заместителя председателя Волгоградской городской Думы.

Председатель Волгоградской

городской Думы

И.А. Карева

Главе Администрации

Волгоградской области

Н.К. Максюте

Обращение
(утв. решением Волгоградской городской Думы от 15 мая 2008 г. N 3/83)

Уважаемый Николай Кириллович!

Депутаты Волгоградской городской Думы обращаются в Ваш адрес с ходатайством о внесении изменений в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144) в отношении земельных участков, расположенных на территории Волгограда.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N  137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федеральных законов от 17.04.2006 N  53-ФЗ, от 24.07.2007 N  212-ФЗ, от 01.12.2007 N  310-ФЗ) Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Волгограда, установлен постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144).

Таким образом, с 01 января 2008 г. осуществляется переход на расчет арендной платы за использование вышеуказанных земельных участков по методике, утвержденной постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144), которая ранее для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Волгограда, не применялась.

Кроме того, следует отметить некорректность кадастровой оценки земель Волгограда, которая является базовым показателем в расчете арендной платы за земельные участки. О необходимости ускорения работ по проведению новой кадастровой оценки земель Волгограда (актуализации действующей) в Ваш адрес было направлено обращение депутатов Волгоградской городской Думы, утвержденное решением Волгоградской городской Думы от 17.04.2008 N  2/72 "Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте и руководителю Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца настоящего обращения допущена опечатка, название указанного обращения следует читать как "Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте и руководителю Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Волгоградской области С.А. Белоусову по вопросу государственной кадастровой оценки земель территории Волгограда"

Анализ размера арендной платы, рассчитанной исходя из кадастровой стоимости земельных участков с учетом коэффициентов, согласованных с Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, показал, что по одним земельным участкам арендная плата возросла до 18 раз относительно 2007 года, в то время как по другим земельным участкам размер арендной платы не только ниже уровня 2007 года, но и значительно ниже ставок земельного налога. Кроме того, по некоторым видам использования земель ставки арендной платы за земельные участки, расположенные в Ворошиловском районе Волгограда, могут быть до 17,8 раза выше ставок арендной платы за аналогичные земельные участки, расположенные в Красноармейском районе Волгограда.

Вопросы, связанные с утверждением коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Волгограда, рассмотрены согласительной комиссией на паритетных началах Волгоградской городской Думы и Администрации Волгограда, в соответствии с рекомендациями которой депутаты Волгоградской городской Думы просят Вас внести в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144) в отношении земель Волгограда как административного центра Волгоградской области следующие изменения:

а) установить размер ставок арендной платы на 2008 год не ниже ставок 2007 года;

б) установить предельный размер роста ставок арендной платы на 2008 год относительно ставок арендной платы 2007 года в 1,5 раза, но не ниже ставок земельного налога, что позволит уменьшить разницу между ставками арендной платы 2008 года в пределах одного вида использования земель;

в) установить для земельных участков категории земель населенных пунктов, занимаемых производственными объектами промышленных предприятий, предельный размер роста ставок арендной платы на 2008 год относительно ставок арендной платы 2007 года в 1,2 раза, но не ниже ставок земельного налога.

Депутаты Волгоградской городской Думы и администрация Волгограда готовы принять участие в работе по внесению изменений в Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Волгограда.

Волгоградская городская Дума