Решение Волгоградской городской Думы от 3 сентября 2008 г. N 7/226 "Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к председателю Волгоградской областной Думы В.В. Лихачеву, Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу внесения изменений в Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N 2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации...)"

Решение Волгоградской городской Думы от 3 сентября 2008 г. N 7/226
"Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к председателю Волгоградской областной Думы В.В. Лихачеву, Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу внесения изменений в Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N 2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N 144), в отношении земельных участков, расположенных на территории Волгограда"

ГАРАНТ:

Решением Волгоградской городской Думы от 3 декабря 2008 г. N 12/375 настоящее решение снято с контроля

Руководствуясь статьями 24, 25 Устава города-героя Волгограда, статьей 23 Регламента Волгоградской городской Думы, Волгоградская городская Дума решила:

1. Принять обращение депутатов Волгоградской городской Думы к председателю Волгоградской областной Думы В.В. Лихачеву, Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу внесения изменений в Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144), в отношении земельных участков, расположенных на территории Волгограда, утвердив его текст, (прилагается).

2. Направить вышеуказанное обращение председателю Волгоградской областной Думы В.В. Лихачеву, Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте.

3. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Г.В.  Мурылева - заместителя председателя Волгоградской городской Думы.

Председатель Волгоградской городской Думы

И.А. Карева

Председателю

Волгоградской областной Думы

В.В. Лихачеву

Главе Администрации

Волгоградской области

Н.К. Максюте

Обращение
(утв. решением Волгоградской городской Думы от 3 сентября 2008 г. N 7/226)

Уважаемый Виталий Викторович!

Уважаемые депутаты Волгоградской областной Думы!

Уважаемый Николай Кириллович!

Депутаты Волгоградской городской Думы обращаются к вам с ходатайством по вопросу внесения изменений в Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144), в отношении земельных участков, расположенных на территории Волгограда.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N  137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 N  212-ФЗ) Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержден постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144).

В связи с переходом с 01.01.2008 на новую методику расчета от кадастровой стоимости арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Волгограда, во избежание необоснованного уменьшения (равно как и значительного увеличения) размера арендной платы за землю относительно размера, установленного в 2007 году, а также размера земельного налога депутаты Волгоградской городской Думы направили обращение в адрес Главы Администрации Волгоградской области Н.К. Максюты и руководителя Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Волгоградской области С.А. Белоусова, принятое решением Волгоградской городской Думы от 17.04.2008 N  2/72 "Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте и руководителю Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Волгоградской области С.А. Белоусову по вопросу государственной кадастровой оценки земель территории Волгограда", и обращение в адрес Главы Администрации Волгоградской области Н.К. Максюты, принятое решением Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 N  3/83 "Об обращении депутатов Волгоградской городской Думы к Главе Администрации Волгоградской области Н.К. Максюте по вопросу внесения изменений в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144).

Письмом Администрации Волгоградской области от 18 июня 2008 г. N  10-01/3951 "О рассмотрении обращения Волгоградской городской Думы" предложения депутатов Волгоградской городской Думы по внесению изменений в постановление Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144) были отклонены по тем основаниям, что принятие и распространение действия предложенных изменений на 2008 год повлечет за собой пересмотр размера арендной платы не только за земли городского округа город-герой Волгоград, но и за земли других муниципальных образований Волгоградской области, которыми на тот момент уже проводилась работа по внесению изменений в договоры аренды земельных участков.

В соответствии с вышеуказанным постановлением Главы Администрации Волгоградской области и с учетом коэффициентов, согласованных Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, принято решение Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 N  3/84 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".

Анализ установленного на 2008 год размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Волгограда, показал, что по одним земельным участкам арендная плата возросла до 18 раз относительно 2007 года, а по другим земельным участкам размер арендной платы стал не только ниже уровня 2007 года, но и значительно ниже размера земельного налога.

К тому же с переходом в 2008 году на расчет арендной платы за земельные участки по новой методике в адрес депутатов Волгоградской городской Думы поступают многочисленные обращения арендаторов земельных участков с ходатайством об установлении размера арендной платы за земельные участки, сопоставимого с размером арендной платы, установленным на предшествующий 2007 год. Особо остро в настоящее время стоит вопрос в отношении земельных участков, находящихся в аренде у субъектов малого и среднего предпринимательства, которых непомерный рост арендной платы за землю может привести к банкротству.

Учитывая вышеизложенное, в целях подготовки предложений по установлению на 2009 год ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Волгограда, депутаты Волгоградской городской Думы предлагают:

1) в возможно короткий срок создать в установленном порядке согласительную комиссию в составе депутатов Волгоградской областной Думы, депутатов Волгоградской городской Думы, представителей Администрации Волгоградской области и администрации Волгограда по вопросу внесения изменений в Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144), в отношении земельных участков, расположенных на территории Волгограда;

2) рассмотреть возможность наделения Законом Волгоградской области городского округа город-герой Волгоград как административного центра Волгоградской области отдельными государственными полномочиями Волгоградской области в части установления порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Волгограда, в порядке, установленном Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N  131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 10.06.2008), либо предоставить право органам местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград самостоятельно устанавливать коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за указанные выше земельные участки, в порядке, утвержденном постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 г. N  2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (в редакции постановления Главы Администрации Волгоградской области от 12.02.2008 N  144).

Депутаты Волгоградской городской Думы