Статья 7.1. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности

ГАРАНТ:

Об опротестовывании пункта 10 статьи 7.1 настоящего Положения см. решение Светлоярской районной Думы Волгоградской области от 12 декабря 2006 г. N 20/113 "О рассмотрении протестов Прокурора Светлоярского района Волгоградской области"

Статья 7.1. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности

1. От имени собственника функции по сдаче в аренду муниципального имущества по договору аренды, контролю за своевременным поступлением арендной платы и принятию в установленном законом порядке мер к судебному взысканию задолженности по арендной плате выполняет Отдел.

2. Муниципальное имущество неиспользуемое в хозяйственной деятельности муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (кроме жилищного фонда, управление и распоряжение которым регламентируется исключительно нормами жилищного законодательства Российской Федерации), высвобождающееся или изымаемое, как ненадлежаще используемое муниципальными казенными предприятиями, и муниципальными учреждениями, подлежит сдаче в аренду, за исключением муниципального имущества, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с правовыми актами Думы.#

3. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические лица и физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в органах налоговой инспекции.

4. Передаваемое в аренду имущество должно быть свободно от всех других обременении# (залога, субаренды, ареста и т.п.).

5. Решение о передаче муниципального имущества в аренду принимается главой администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области по представлению конкурсной комиссии по сдаче в аренду и продаже муниципального имущества.

6. Передача в аренду юридическим и физическим лицам имущественных комплексов осуществляется на основании распоряжения главы администрации по официальному, аргументированному, обоснованному предложению соответствующего отраслевого отдела и при наличии положительного заключения Отдела.

7. Решения о сдаче в долгосрочную (свыше 5 лет) аренду имущественных комплексов, объектов особой социальной значимости, а именно: больниц, поликлиник, детских садов, инженерных коммуникаций жилищно-коммунального хозяйства, энергообеспечения, дорог, бань, жилья, зон отдыха, парков, принимаются Думой по ходатайству главы Администрации.

8. В аренду могут передаваться земельные участки, находящиеся в собственности Светлоярского муниципального района Волгоградской области, кроме земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из оборота в соответствии с земельным законодательством.

9. Координацию деятельности предприятий и учреждений при сдаче в аренду муниципального имущества независимо от того, на чьем балансе они находятся, осуществляет Отдел.

10. Передача имущества в аренду осуществляется путем заключения трехстороннего договора аренды, который заключается в письменной форме путем составления единого документа и подлежит государственной регистрации при условии заключения договора на срок более одного года.

Сторонами по договору выступают: отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами - арендодатель, организация-балансодержатель и арендатор.

Факт передачи имущества подтверждается передаточным актом, который подписывается сторонами по договору и является неотъемлемой частью договора аренды. Акт приемки-передачи должен отражать полную характеристику передаваемого имущества на момент передачи.

11. Расторжение договоров аренды производится в соответствии с условиями договора.

12. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом взимается в денежной форме. Расчет арендной платы производится в соответствии с методикой расчета арендной платы, утвержденной решением Светлоярского районной Думы.