Постановление Администрации Волгоградской области от 11 мая 2010 г. N 194-п
"Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах"
28 июня, 14 декабря 2010 г., 26 сентября 2011 г., 30 января, 23 марта, 22 мая 2012 г., 12 февраля 2013 г.
В целях получения финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Администрация Волгоградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава Администрации |
А.Г. Бровко |
Постановлением Администрации Волгоградской области от 14 декабря 2010 г. N 634-п в настоящую областную адресную программу внесены изменения
См. текст областной адресной программы в предыдущей редакции
Областная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах"
(утв. постановлением Администрации Волгоградской области от 11 мая 2010 г. N 194-п)
28 июня, 14 декабря 2010 г., 26 сентября 2011 г., 30 января, 23 марта, 22 мая 2012 г., 12 февраля 2013 г.
Постановлением Правительства Волгоградской области от 12 февраля 2013 г. N 66-п в паспорт настоящей областной адресной программы внесены изменения
Паспорт
областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах"
Наименование Программы |
- |
областная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах" (далее именуется - Программа) |
Основание для разработки Программы |
- |
постановление Главы Администрации Волгоградской области от 23 августа 2007 г. N 1506 "О реализации на территории Волгоградской области Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" |
Государственный заказчик Программы |
- |
Комитет по строительству Администрации Волгоградской области |
Разработчик Программы |
- |
Комитет по строительству Администрации Волгоградской области |
Цель Программы |
- |
финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов |
Задачи Программы |
- |
переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации |
Срок реализации Программы |
- |
2010-2011 годы в два этапа, в том числе: первый этап 2010 год - строительство домов; второй этап 2011 год - переселение граждан, снос аварийных домов |
Объемы и источники финансирования Программы |
- |
объем финансирования Программы составляет 413654202 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 382214576 рублей; средства областного бюджета - 15719813 рублей; средства местных бюджетов - 15719813 рублей. |
Ожидаемые результаты реализации Программы |
- |
переселение 935 граждан из 61 многоквартирного дома, признанного до 01 января 2007 г. в установленном порядке аварийным, общей площадью жилых помещений 17195,9 квадратного метра |
Исполнитель Программы |
- |
Комитет по строительству Администрации Волгоградской области |
Участники Программы |
- |
муниципальные образования Волгоградской области, органы местного самоуправления которых представили документы о выполнении условий, предусмотренных Программой и частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства": городское поселение г. Краснослободск Среднеахтубинского муниципального района; Райгородское сельское поселение Светлоярского муниципального района; Светлоярское городское поселение Светлоярского муниципального района; городское поселение р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района; городской округ город Михайловка; городской округ город Урюпинск |
1. Цель и задачи Программы
Программа обеспечивает выполнение обязательного условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд) по заявке Волгоградской области 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее именуется - Федеральный закон N 185-ФЗ).
Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.
Для достижения цели Программы необходимо решить задачи по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
2. Срок реализации Программы
Программа будет реализована в 2010-2011 годах в два этапа, в том числе:
первый этап 2010 год - строительство домов;
второй этап 2011 год - переселение граждан, снос аварийных домов.
Постановлением Правительства Волгоградской области от 22 мая 2012 г. N 115-п в раздел 3 настоящей областной адресной программы внесены изменения
3. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает в себя механизм взаимодействия государственного заказчика Программы, участников Программы и граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В реализации Программы участвуют муниципальные образования, органы местного самоуправления которых подали заявку на участие в Программе и подтвердили выполнение условий Федерального закона N 185-ФЗ:
городское поселение г. Краснослободск Среднеахтубинского муниципального района;
Райгородское сельское поселение Светлоярского муниципального района;
Светлоярское городское поселение Светлоярского муниципального района;
городское поселение р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района;
городской округ город Михайловка;
городской округ город Урюпинск.
Перечень аварийных многоквартирных домов, на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах", определен в приложении 1 к настоящей Программе.
Органы местного самоуправления указанных муниципальных образований после получения от государственного заказчика Программы уведомления о положительном решении Фонда о предоставлении государственной поддержки за счет средств Фонда заключают с государственным заказчиком Программы соглашение о реализации Программы на территории муниципального образования (далее именуется - Соглашение) по форме, установленной государственным заказчиком Программы.
Главным распорядителем средств Фонда, поступивших в областной бюджет, и средств областного бюджета является государственный заказчик Программы.
Государственный заказчик Программы после получения в установленном порядке уведомления о поступлении средств Фонда информирует об этом органы местного самоуправления муниципальных образований, включенных в заявку Волгоградской области 2010 года на предоставление средств Фонда.
В течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления о поступлении средств Фонда в областной бюджет государственный заказчик Программы представляет в министерство финансов Волгоградской области реестры и платежные документы на перечисление средств Фонда и средств областного бюджета в местные бюджеты.
Поступившие в местные бюджеты средства Фонда и средства областного бюджета используются органами местного самоуправления муниципальных образований в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 185-ФЗ и Соглашением.
Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется исключительно на:
а) строительство жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеющих общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
б) строительство многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
в) приобретение у застройщиков жилых помещений в домах, указанных в абзацах "а" и "б" настоящего раздела.
Строительство домов может осуществляться органами местного самоуправления муниципальных образований путем участия в долевом строительстве на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или иными способами в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, в абзацах "а" и "б" настоящего раздела.
Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Волгоградской области, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения осуществляется с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключения специализированной организации, осуществляющей оценочную деятельность. Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет бюджетов муниципальных образований.
Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускаются.
Постановлением Правительства Волгоградской области от 12 февраля 2013 г. N 66-п в раздел 4 настоящей областной адресной программы внесены изменения
4. Обоснование объема средств, предусмотренных на реализацию Программы, и объемы ее финансирования
Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы являются:
Фонд;
областной бюджет;
местные бюджеты.
Объем средств на реализацию Программы составляет 413654202 рубля, в том числе:
а) средства Фонда - 382214576 рублей;
б) средства областного и местных бюджетов - 31439626 рублей, из них:
средства областного бюджета - 15719813 рублей;
средства местных бюджетов - 15719813 рублей.
Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета и местных бюджетов рассчитывается в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и составляет 7,6 процента, из которых доля средств бюджетов муниципальных образований составляет 50 процентов, доля средств областного бюджета - 50 процентов.
Объем финансирования муниципальных образований, включенных в Программу, рассчитан на момент формирования Программы исходя из наличия площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, планируемых к расселению в 2010-2011 годах, наличия свободных земельных участков, отведенных под строительство жилых домов, готовности обеспечить строительство домов с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах, объемов предусмотренных на эти цели средств в бюджетах муниципальных образований.
Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и предельной стоимости одного квадратного метра жилого помещения.
Цена муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 29900 рублей, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 марта 2010 г. N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010-2011 годах размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Средства, составляющие разницу между начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений, формируемой в соответствии с требованиями Программы, и ценой заключенного муниципального контракта, могут быть использованы органом местного самоуправления на финансирование работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и которые предназначены для строительства домов в рамках настоящей Программы, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения также осуществляется за счет средств местного бюджета.
При выделении муниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансирование реализации мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный объем финансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки, выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.
5. Контроль за ходом реализации Программы
Контроль за ходом реализации Программы возлагается на государственного заказчика Программы.
Государственный заказчик Программы осуществляет мониторинг реализации Программы на основе сбора и анализа отчетности о ходе реализации Программы.
Органы местного самоуправления муниципальных образований представляют государственному заказчику Программы информацию о ходе реализации Программы в рамках заключенного Соглашения по форме и в сроки, установленные государственным заказчиком Программы.
Ответственность за достоверность и полноту представляемой государственному заказчику Программы информации возлагается на высших должностных лиц органов местного самоуправления муниципальных образований.
Постановлением Администрации Волгоградской области от 23 марта 2012 г. N 163-п раздел 6 настоящей областной адресной программы изложен в новой редакции
6. Результаты реализации Программы
В результате реализации Программы планируется переселение 935 граждан из 61 многоквартирного дома, признанного до 01 января 2007 г. в установленном порядке аварийным, общей площадью жилых помещений 17195,9 квадратного метра.
Постановлением Правительства Волгоградской области от 12 февраля 2013 г. N 66-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 1
к областной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Волгоградской области с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства
в 2010-2011 годах"
Перечень
аварийных многоквартирных домов, на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах"
14 декабря 2010 г., 30 января, 23 марта, 22 мая 2012 г., 12 февраля 2013 г.
Примечание. В настоящем приложении употребляются следующие сокращения:
МВК - межведомственная комиссия;
МКД - многоквартирные дома.
Постановлением Администрации Волгоградской области от 23 марта 2012 г. N 163-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 2
к областной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Волгоградской области с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства
в 2010-2011 годах"
Планируемые показатели выполнения областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах"
14 декабря 2010 г., 30 января, 23 марта 2012 г.
N п/п |
Наименование муниципального образования |
Расселенная площадь (кв. метров) |
Количество расселенных помещений |
Количество переселенных жителей |
||||||||||||
I квартал 2011 г. |
II квартал 2011 г. |
III квартал 2011 г. |
IV квартал 2011 г. |
всего за 2011 год |
I квартал 2011 г. |
II квартал 2011 г. |
III квартал 2011 г. |
IV квартал 2011 г. |
всего за 2011 год |
I квартал 2011 г. |
II квартал 2011 г. |
III квартал 2011 г. |
IV квартал 2011 г. |
всего за 2011 год |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В целом по Волгоградской области за 2011 год, в том числе по муниципальным образованиям: |
- |
- |
4665,9 |
10666,8 |
15332,7 |
- |
- |
104 |
258 |
362 |
- |
- |
282 |
653 |
935 |
1. |
Городское поселение г. Краснослободск Среднеахтубинского муниципального района |
- |
- |
- |
2362,2 |
2362,2 |
- |
- |
- |
52 |
52 |
- |
- |
- |
144 |
144 |
2. |
Райгородское сельское поселение Светлоярского муниципального района |
- |
- |
1168,7 |
- |
1168,7 |
- |
- |
28 |
- |
28 |
- |
- |
62 |
- |
62 |
3. |
Светлоярское городское поселение Светлоярского муниципального района |
- |
- |
1284,6 |
1211,5 |
2496,1 |
- |
- |
30 |
43 |
73 |
- |
- |
92 |
97 |
189 |
4. |
Городское поселение р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района |
- |
- |
- |
5186,3 |
5186,3 |
- |
- |
- |
116 |
116 |
- |
- |
- |
308 |
308 |
5. |
Городской округ город Михайловка |
- |
- |
2212,6 |
1274,2 |
3486,8 |
- |
- |
46 |
27 |
73 |
- |
- |
128 |
76 |
204 |
6. |
Городской округ город Урюпинск |
- |
- |
- |
632,6 |
632,6 |
- |
- |
- |
20 |
20 |
- |
- |
- |
28 |
28 |
|
Итого по Программе |
- |
- |
4665,9 |
10666,8 |
15332,7 |
- |
- |
104 |
258 |
362 |
- |
- |
282 |
653 |
935 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Областная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010 году" принята с целью финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.
Объем финансирования Программы составляет 424723520 рублей.
Участниками Программы являются:
городское поселение г. Краснослободск Среднеахтубинского муниципального района;
Райгородское сельское поселение Светлоярского муниципального района;
Светлоярское городское поселение Светлоярского муниципального района;
городское поселение р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района;
городской округ город Михайловка;
городской округ город Урюпинск.
В результате реализации мероприятий Программы ожидается переселение 873 граждан из 54 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными.
Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Постановление Администрации Волгоградской области от 11 мая 2010 г. N 194-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах"
Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
Текст постановления опубликован в газете "Волгоградская правда" от 19 мая 2010 г. N 88
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Волгоградской области от 12 февраля 2013 г. N 66-п
Постановление Правительства Волгоградской области от 22 мая 2012 г. N 115-п
Постановление Администрации Волгоградской области от 23 марта 2012 г. N 163-п
Постановление Администрации Волгоградской области от 30 января 2012 г. N 78-п
Постановление Администрации Волгоградской области от 26 сентября 2011 г. N 562-п
Изменения вступают в силу со дня подписания названного постановления и распространяют свое действие на отношения, возникшие с 8 августа 2011 г.
Постановление Администрации Волгоградской области от 14 декабря 2010 г. N 634-п
Постановление Администрации Волгоградской области от 28 июня 2010 г. N 283-п