Статья 7. Аренда муниципального имущества

Статья 7. Аренда муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского поселения г. Дубовка Волгоградской области от 27 ноября 2009 г. N 59/281 в пункт 1 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Муниципальное имущество может быть передано физическим и юридическим лицам в пользование за плату (аренда, субаренда). В аренду может сдаваться муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также входящее в состав муниципальной казны в соответствии с действующим законодательством.

Арендодателем муниципального имущества от имени муниципального образования выступает Администрация городского поселения г. Дубовка. Арендодателем муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального предприятия или учреждения, выступает само муниципальное предприятие или учреждение.

Арендодателем по договорам аренды движимого имущества муниципального предприятия и имущества муниципального учреждения, находящегося в его распоряжении, выступает соответственно муниципальное предприятие или муниципальное учреждение.

2. Арендаторами муниципального имущества могут выступать любые физические и юридические лица.

Арендаторы обязаны сами пользоваться арендуемым имуществом в соответствии с условиями договора аренды и выполнять все обязательства, взятые на себя по договору аренды. Передача муниципального имущества в субаренду допускается лишь с согласия арендодателя.

3. Одновременно с заключением договора аренды здания или сооружения арендатором заключается договор о передаче в пользование части земельного участка, которая занята этим зданием или сооружением и необходима для его использования.

4. Муниципальные нежилые помещения (здания, сооружения) могут быть предоставлены в аренду следующими способами:

1) отменен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1 пункта 4 статьи 7

2) отменен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 4 статьи 7

3) заключение договора аренды путем проведения торгов (в форме аукциона или конкурса) на право аренды муниципальных помещений (зданий, сооружений).

Информация об изменениях:

Решением Думы городского поселения г. Дубовка Волгоградской области от 27 ноября 2009 г. N 59/281 в пункт 5 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Движимое имущество может быть предоставлено в аренду следующими способами:

1) в общем порядке, то есть на основании поступивших в Администрацию городского поселения г. Дубовка заявлений, когда критериями отбора одновременно являются: дата поступления заявления в Администрацию городского поселения г. Дубовка и соответствие передаваемого в аренду имущества условиям, указанным в заявлении, а также наибольшее соответствие интересам муниципального образования деятельности, осуществляемой заявителем;

2) по целевому назначению, то есть предоставление муниципального имущества для осуществления заранее определенных социально-значимых для муниципального образования видов деятельности.

Предоставление имущества по целевому назначению осуществляется на основании соответствующего постановления главы городского поселения.

6. Порядок организации и проведения торгов, предметом которых является право на заключение договора аренды муниципального имущества, утверждается распоряжением главы муниципального образования.

7. Договоры аренды нежилого помещения, здания, сооружения, заключенные на срок один год и более, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Информация об изменениях:

Решением Думы городского поселения г. Дубовка Волгоградской области от 27 ноября 2009 г. N 59/281 пункт 8 статьи 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Арендатор обязан обеспечить по требованию свободный доступ в помещение (здание) представителей Администрации городского поселения г. Дубовка, балансодержателя имущества, сданного в аренду.

9. Арендатор обязан обеспечить возможность проведения плановых проверок технического, санитарного и противопожарного состояния помещений и оборудования, а также выполнения профилактических и аварийно-восстановительных работ в отношении инженерных сетей, коммуникаций, помещения, оборудования соответствующими органами и организациями.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского поселения г. Дубовка Волгоградской области от 24 ноября 2011 г. N 21/107 пункт 10 статьи 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Арендная плата в договорах аренды (субаренды) устанавливается в виде периодических платежей. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется в соответствии с требованиями федерального Закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Размер арендной платы, предусмотренной договором аренды (субаренды) может изменяться, но не чаще одного раза в год.

11. Арендная плата, а также неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды муниципального имущества зачисляются в доход местного бюджета.