Постановление Администрации города Волгограда от 11 июня 2004 г. N 791 "О комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда"

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2004 г., 17 марта, 3, 29 июня, 18 ноября 2005 г., 4 мая 2006 г., 18 августа 2008 г., 15 февраля 2010 г.

Для рассмотрения комплекса вопросов, связанных с градостроительством, земельными отношениями, руководствуясь статьями 40, 43 Устава города-героя Волгограда, постановляю:

1. Создать комиссию по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда.

2. Утвердить:

2.1. Положение о комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда. (Прилагается).

2.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2 пункта 2

2.3. Требования по оформлению протокола заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда. (Прилагается).

3. Считать утратившими силу постановления администрации Волгограда:

3.1. От 13 мая 1996 г. N 316 "О создании при администрации Волгограда комиссии по градостроительству и земельным отношениям".

3.2. От 02 сентября 2002 г. N 1037 "О внесении изменений в постановление главы администрации Волгограда от 13 мая 1996 г. N 316 "О создании при администрации Волгограда комиссии по градостроительству и земельным отношениям".

3.3. От 19 ноября 2003 г. N 1246 "О комиссии по градостроительству и земельным отношениям при администрации Волгограда".

4. Пункт 3.12 раздела 3 Положения о комитете земельных ресурсов администрации Волгограда, утвержденного постановлением администрации Волгограда от 29 апреля 2004 г. N 542 "О создании комитета земельных ресурсов администрации Волгограда", изложить в следующей редакции:

"3.12. Участие в работе и подготовке документов для проведения комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда А.О.Доронина.

Глава администрации

Е.П.Ищенко

Положение
о комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда
(утв. постановлением администрации Волгограда от 11 июня 2004 г. N 791)

С изменениями и дополнениями от:

18 ноября 2005 г., 18 августа 2008 г., 15 февраля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - Положение) является нормативным документом, который определяет и регламентирует ее организационно-правовое положение.

1.2. Комиссия по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - комиссия) является постоянно действующим органом, подотчетна в своей деятельности главе администрации Волгограда и осуществляет ее в соответствии с законами Российской Федерации, Волгоградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Волгограда, настоящим Положением.

1.3. Комиссия является рекомендательным органом, на заседаниях которой# принимаются коллегиальные решения, связанные с регулированием застройки и землепользования в Волгограде и его пригородной зоне.

1.4. При принятии решений комиссии по вопросам градостроительства и землепользования учитывается градостроительное планирование развития территории Волгограда и его пригородной зоны, требования градостроительной документации о застройке территории Волгограда, правила землепользования и застройки его территорий, сведения государственного земельного кадастра, экологических и иных условий использования территории Волгограда и его пригородной зоны, мнение граждан, их объединений и организаций, юридических лиц о градостроительной деятельности.

1.5. Решения комиссии являются основанием формирования земельных участков для их предоставления гражданам, юридическим лицам (в том числе с проведением конкурсов, аукционов), для подготовки проектов постановлений администрации Волгограда о предварительном согласовании мест размещения объектов, о проведении конкурсов, аукционов, об оформлении прав на земельные участки и связанные с ними объекты, по резервированию и изъятию земельных участков для муниципальных нужд.

2. Задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:

2.1. Рассмотрение вопросов возможности строительства (реконструкции) объектов на территории Волгограда и его пригородной зоне.

2.2. Подготовка постановлений администрации Волгограда по предоставлению земельных участков для строительства (реконструкции) объектов, целей, не связанных со строительством.

2.3. Формирование условий предоставления земельных участков и иной недвижимости для использования в различных целях.

2.4. Подготовка решений по урегулированию споров, связанных с обращениями граждан, их объединений, организаций, юридических лиц (далее - население), касающихся вопросов градостроительной деятельности и земельных отношений.

2.5. Формирование предложений по совершенствованию нормативной правовой базы органов местного самоуправления Волгограда в области планирования развития и застройки территории Волгограда и его пригородной зоны.

3. Функции комиссии

Комиссия для решения возложенных на нее задач:

3.1. Наделяется полномочиями конкурсной комиссии при проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, а также утверждает конкурсные условия.

3.2. Принимает решения о возможности или невозможности, условиях предоставления земельных участков для строительства (реконструкции) объектов, иных строительных изменений земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости, а также о возможности изменения их разрешенного использования.

3.3. Формирует предложения по инвестиционным, иным условиям предоставления земельных участков для различных целей (в том числе по срокам аренды, этапам реализации инвестиционных проектов, виду предоставляемых прав, разработке градостроительной документации, благоустройству территорий общего пользования и т.п.).

3.4. Рассматривает и рекомендует к утверждению или отклонению проекты постановлений администрации Волгограда о предварительном согласовании мест размещения объектов, о подготовке торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, иные проекты постановлений по оформлению (изменению) прав на земельные участки и связанные с ними объекты недвижимости.

3.5. Рассматривает и формирует предложения о резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

3.6. Выполняет функции согласительной комиссии при реализации процедур по разграничению государственной собственности на землю.

3.7. На своих заседаниях может рассматривать иные вопросы по поручению главы администрации Волгограда, председателя комиссии или по предложению ее членов.

4. Права комиссии

Комиссия имеет право:

Информация об изменениях:

Постановлением главы Волгограда от 15 февраля 2010 г. N 334 пункт 4.1 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Запрашивать в государственных органах, органах местного самоуправления Волгограда, организациях необходимую информацию о земельных участках и иных объектах недвижимости, обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения объектов к сетям инженерного обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), иные сведения об объектах недвижимого имущества.

4.2. Образовывать рабочие и экспертные группы, а также привлекать специалистов для осуществления возложенных на нее задач.

4.3. Приглашать на заседания комиссии граждан и юридических лиц, представителей структурных подразделений администрации Волгограда, иных лиц для решения возложенных на нее задач.

5. Формирование состава комиссии и ее организационная деятельность

Информация об изменениях:

Постановлением главы Волгограда от 18 августа 2008 г. N 1650 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Состав комиссии и его изменения утверждаются постановлением администрации Волгограда. Комиссию возглавляет председатель, в его отсутствие - заместитель председателя, ведет протоколы ее заседаний секретарь. Секретарь комиссии не является членом комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 18 ноября 2005 г. N 2332 пункт 5.2 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Волгограда от 15 февраля 2010 г. N 334 в пункт 5.3 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Заседания комиссии организует комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда (далее - комитет) в установленном порядке. Документы на комиссию принимаются комитетом не позднее чем за два дня до назначенной даты заседания комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 18 ноября 2005 г. N 2332 пункт 5.4 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Решение комиссии оформляется протоколом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 18 ноября 2005 г. N 2332 пункт 5.5 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Решение комиссии считается правомерным, если оно принято большинством членов комиссии от утвержденного состава.

5.6. Протокол заседания комиссии считается правомерным, если оформлен в соответствии с установленными требованиями, подписан ее членами, председателем.

Комитет по градостроительству

и архитектуре Волгограда

Состав
комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - комиссия)
(утв. постановлением администрации Волгограда от 11 июня 2004 г. N 791)

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2004 г., 17 марта, 3, 29 июня 2005 г.

Подпункт 2.2 пункта 2 постановления, утвердивший настоящий состав, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст состава

ГАРАНТ:

См. Состав комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда, утвержденный постановлением Администрации города Волгограда от 4 мая 2006 г. N 1035

Информация об изменениях:

Постановлением главы Волгограда от 15 февраля 2010 г. N 334 в настоящие Требования внесены изменения

См. текст Требований в предыдущей редакции

Требования
по оформлению протокола заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда
(утв. постановлением администрации Волгограда от 11 июня 2004 г. N 791)

С изменениями и дополнениями от:

18 ноября 2005 г., 15 февраля 2010 г.

Протокол заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - протокол) оформляет ее решения, принятые в соответствии с повесткой дня заседания комиссии.

1. Протокол ведется секретарем комиссии по установленной форме и подписывается ее председателем, членами комиссии, секретарем.

2. Протокол комиссии должен быть подписан членами комиссии, прошнурован секретарем комиссии и заверен подписью председателя комиссии в срок не позднее двух дней со дня заседания комиссии.

3. Форма протокола:

                                Протокол

от _______________ N _____

заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям

Председатель ____________________________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

Секретарь _______________________________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

Присутствовали: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. членов комиссии в алфавитном порядке, через запятую)

                              Повестка дня:

     1. Рассмотрение  заявлений  о  предоставлении земельных участков для

строительства (реконструкции) объектов.

     2. Согласование   градостроительных   обоснований   мест  размещения

объектов.

     3. _________________________________________________________________

     СЛУШАЛИ: Рассмотрение  заявлений о предоставлении земельных участков

для  строительства  (реконструкции)  объектов.  (Результаты  рассмотрения

сведены в таблицу 1.)

                                                                Таблица 1

       Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков

               для строительства (реконструкции) объектов

/--------------------------------------------------------------------------------------------------\

| N | Реквизиты |  Наименование | Местоположение | Реквизиты градо-|  Реквизиты  |    Реквизиты    |

|п/п| заявления,|    объекта    |   земельного   |  строительного  |  заключения |    заключения   |

|   | заявитель | строительства | участка (адрес)|   заключения    |   комитета  |  администрации  |

|   |           |(реконструкции)|  по заявлению  |   комитета по   |  земельных  |  района Волго-  |

|   |           |               |                | градостроитель- | ресурсов ад-|  града, прото-  |

|   |           |               |                | ству и архитек- | министрации |    кола опроса  |

|   |           |               |                | туре Волгограда | Волгограда  | мнения населения|

|---+-----------+---------------+----------------+-----------------+-------------+-----------------|

| 1 |     2     |       3       |        4       |        5        |      6      |         7       |

|---+-----------+---------------+----------------+-----------------+-------------+-----------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------------|

|Решили:                                                                                           |

|--------------------------------------------------------------------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------------|

\--------------------------------------------------------------------------------------------------/

     СЛУШАЛИ: Согласование  градостроительных обоснований мест размещения

объектов. (Результаты согласования сведены в таблицу 2.)

                                                                Таблица 2

             Рассмотрение проектов границ земельных участков

/-----------------------------------------------------------------------\

| N |  Реквизиты  |  Наименование    | Месторасположение |  Реквизиты   |

|п/п|  заявления, | проекта границ   |    земельного     |  заключений  |

|   |  заявитель  | земельного уча-  |  участка (адрес)  | согласующих  |

|   |             | стка для строи-  |   по заявлению    | организаций  |

|   |             | тельства объекта |                   |              |

|---+-------------+------------------+-------------------+--------------|

| 1 |      2      |        3         |         4         |       5      |

|---+-------------+------------------+-------------------+--------------|

|-----------------------------------------------------------------------|

|Решили:                                                                |

|-----------------------------------------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------|

\-----------------------------------------------------------------------/

     СЛУШАЛИ: ___________________________________________________________

     ПОСТАНОВИЛИ: Рекомендовать  администрации Волгограда принять решения

в соответствии с решениями комиссии, изложенными в таблицах  1, 2.

Председатель комиссии                                             Подпись

Члены комиссии                                                    Подписи

     Примечания:

     1. Заполнение таблицы 1:

     графа  1 - номер по порядку;

     графа  2 - номер, дата регистрации в комитете по   градостроительству

и архитектуре Волгограда заявления гражданина (юридического лица),  полное

имя гражданина (в том числе индивидуального предпринимателя), наименование

юридического лица;

     графа  3 -  наименование  объекта  строительства  (реконструкции)  по

заявлению (декларации) гражданина, юридического лица;

     графа  4   -   описание   месторасположения   объекта   строительства

(реконструкции)  или  его  адрес  по  заявлению  (декларации)  гражданина,

юридического лица;

     графа  5  -  дата,  номер  градостроительного  заключения комитета по

градостроительству и архитектуре  Волгограда  о  возможности  и   условиях

предоставления земельного участка;

     графа  6  -  дата,  номер  заключения  комитета  земельных   ресурсов

администрации Волгограда;

     графа  7 - дата,  номер заключения администрации района Волгограда по

местонахождению   испрашиваемого   земельного  участка  об   условиях  его

предоставления;

     строка "Решили" - указывается принятое решение комиссии.

     2. Заполнение таблицы 2:

     графа  1 - номер по порядку;

     графа  2 - номер, дата регистрации в комитете по градостроительству и

архитектуре Волгограда   заявления   гражданина    (юридического   лица) о

предоставлении   земельного участка, полное  имя гражданина  (в  том числе

индивидуального предпринимателя), наименование юридического лица;

     графа  3 - наименование проекта границ;

     графа  4 -   описание   месторасположения    объекта    строительства

(реконструкции) или его адрес по заявлению гражданина, юридического лица;

     графа  5 - дата, номер заключений согласующих организаций;

     строка "Решили" - указывается принятое решение комиссии.

Комитет по градостроительству

и архитектуре Волгограда