Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях

Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях

1. Публичные слушания проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации, Волгоградской области, Положением о публичных слушаниях, утверждаемым Серафимовичским городским Советом, иными правовыми актами органов местного самоуправления

2. Публичные слушания проводятся с целью:

- предотвращения ущерба правообладателям объектов недвижимости, жильцам домов, оказавшимся в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию;

- информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также контролировать принятие администрацией городского поселения г. Серафимович решений по землепользованию и застройке.

3. Глава администрации городского поселения при получении от органа местного самоуправления (лица) уполномоченного в сфере обеспечения градостроительной деятельности проекта правил землепользования и застройки территорий принимает решение о проведении публичных слушания в срок не позднее чем через 10 дней со дня получения такого проекта.

4. Публичные слушания проводятся комиссией по землепользованию и застройке в порядке, определяемом Положением о публичных слушаниях, утверждаемом Серафимовичским городским Советом с учетом положений Градостроительного кодекса РФ, в случаях:

- согласования документации по планировке территории, включая проекты планировки, проекты межевания;

- специальных согласований - представления разрешений на особо поименованные настоящими Правилами виды использования недвижимости, условно разрешенные в соответствующих территориальных зонах;

- согласований предложений об изменении градостроительных регламентов территориальных зон, включая внесение дополнений в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, определяемых посредством планировочных предложений, разработки проектов планировки, о внесении иных изменений в настоящие Правила.

5. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся заказчиком, а также по запросу комиссии по землепользованию и застройке структурными подразделениями администрации городского поселения.

6. Комиссия по землепользованию и застройке публикует оповещение о предстоящем публичном слушании не позднее двух недель до его проведения. Оповещение дается в следующих формах:

- публикации в местных газетах;

- объявления по радио и/или телевидению;

- объявления на официальном сайте администрации городского поселения г. Серафимович;

- вывешивание объявлений в зданиях администраций и на месте расположения земельного участка, в отношении которого будет рассматриваться соответствующий вопрос.

Оповещение должно содержать следующую информацию:

- характер обсуждаемого вопроса;

- дата, время и место проведения публичного слушания;

- дата, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией (тип планируемого строительства, место расположения земельного участка, вид запрашиваемого использования и т.д.).

7. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территорий составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территорий комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки территорий и представляет указанный проект главе местной администрации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки территорий являются протоколы публичных слушаний и заключение комиссии о результатах публичных слушаний.

8. Правила землепользования и застройки территорий утверждаются представительным органом местного самоуправления. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки территорий являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение комиссии о результатах таких публичных слушаний.

Представительный орган местного самоуправления (Серафимовичский городской Совет) по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки территорий и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки территорий или направить проект правил землепользования и застройки территорий главе городского поселения на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.