Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Быковской городской Думы Волгоградской области от 30 сентября 2010 г. N 20/114 "Об утверждении правил землепользования и застройки р.п. Быково" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки р.п. Быково
- Часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 38)
- Глава 4. Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления (ст.ст. 18 - 30)
- Статья 27. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости
Статья 27. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости
Статья 27. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости.
1. Правом производить строительные изменения недвижимости - осуществлять строительство, реконструкцию, снос объектов, производить над ними иные изменения - обладают лица, владеющие земельными участками, иными объектами недвижимости (на правах собственности, аренды, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения), или их доверенные лица.
Право на строительные изменения недвижимости может быть реализовано при наличии разрешения на строительство, предоставляемого в соответствии с градостроительным законодательством и в порядке статьи 28 настоящих Правил.
2. Строительные изменения недвижимости подразделяются на изменения, для которых:
- не требуется разрешения на строительство;
- требуется разрешение на строительство.
3. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Не требуется получения разрешения на строительство в случае изменений одного вида на другой вид разрешенного использования недвижимости, при одновременном наличии следующих условий:
- выбираемый правообладателем недвижимости вид разрешенного использования обозначен в списках статьи 42 настоящих Правил как основной или вспомогательный (для соответствующей территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования ст. 39 настоящих Правил);
- планируемые действия не связаны с изменениями пространственных параметров и несущих конструкций сооружения, не повлияют на