Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Быковской городской Думы Волгоградской области от 30 сентября 2010 г. N 20/114 "Об утверждении правил землепользования и застройки р.п. Быково"
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки р.п. Быково
- Часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 38)
- Глава 2. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления (ст.ст. 7 - 15)
- Статья 7. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам использования объектов недвижимости
Статья 7. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам использования объектов недвижимости
Статья 7. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам использования объектов недвижимости.
1. Принятые до введения в действие настоящих Правил правовые акты Быковского городского поселения по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Права на строительные изменения объектов недвижимости, предоставленные в форме разрешения на строительство, остаются в силе при условии, что на день принятия настоящих Правил срок действия разрешения на строительство не истек.
3. Объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил, или до вступления в силу изменений в настоящие Правила, являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
1) имеют виды использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 42 настоящих Правил);
2) имеют виды использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 42 настоящих Правил), но расположены в санитарно-защитных зонах и водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов (статья 44 настоящих Правил);
3) имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных ст. 42 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам.
Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством.
4. Правовым актом главы администрации Быковского городского поселения производственным и иным объектам, чьи санитарно-защитные зоны распространяются за пределы территориальной зоны расположения этих объектов (согласно карте градостроительного зонирования, статьи 39) и функционирование которых наносит несоразмерный ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, то есть значительно снижается стоимость этих объектов, может быть придан статус несоответствия Правилам.