Приложение

Приложение
к постановлению Главы Администрации
Волгоградской области
от 5 марта 2011 г. N 172

"Приложение 2

к Положению о порядке продажи
земельных участков собственникам
объектов недвижимости

                            ДОГОВОР N _______

    купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной

                   собственности Волгоградской области

Волгоград                                         "__" __________ 20__ г.

     Комитет   по  управлению  государственным  имуществом  Администрации

Волгоградской области в лице ___________________________________________,

                                      (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

                              (наименование документа, его реквизиты)

именуемый в дальнейшем - Продавец, с одной стороны, и ___________________

                                                         [фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

    отчество гражданина (наименование юридического лица) собственника

_________________________________________________________________________

 объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, наименование

 юридического лица, использующего земельный участок на праве постоянного

                       (бессрочного) пользования]

в лице* ______________________________________, действующего на основании

____________________________________________________________, именуемый в

          (наименование документа, его реквизиты)

дальнейшем - Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые в  дальнейшем

-  Стороны,  в  соответствии   с   решением   Комитета    по   управлению

государственным имуществом Администрации Волгоградской области от "_____"

__________ ____ 20__ г. N ___ заключили настоящий договор о нижеследующем

1. Предмет договора

     1.1. Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а  Покупатель

принять  и  оплатить  по цене и на условиях настоящего Договора земельный

участок из земель _______________________________________________________

                                     (категория земель)

_________________________________________________________________________

с кадастровым номером ___________________________________, общей площадью

________________ кв. метров, находящийся по адресу: _____________________

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем - Участок, предоставленный для ___________________

_________________________________________________________________________

                   (разрешенное использование участка)

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

2. Плата по договору

     2.1. Цена Участка на момент принятия решения Комитета по  управлению

государственным имуществом Администрации Волгоградской области составляет

________________________________________________________________________.

                   (цена Участка цифрами и прописью)

     2.2. Покупатель оплачивает цену  Участка,  указанную  в  пункте  2.1

Договора,  в  течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего

Договора.

     2.3. Оплата производится в рублях. Сумма  платежа  перечисляется  на

счета  органов Федерального казначейства Министерства финансов Российской

Федерации по следующим реквизитам: _____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Ограничения использования, обременения Участка**

     3.1. На основании __________________________________________________

                           (наименование документа, устанавливающего

_________________________________________________________________________

                обременения, ограничения в использовании)

на Участок сроком на _________________________________ наложены следующие

обременения, (ограничения в использовании):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3.2. Ограничения использования, обременения  Участка,  установленные

до  заключения  Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2. Создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора.

4.2.3. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.3. После исполнения Покупателем обязанности по оплате Участка, предусмотренной подпунктом 4.2.1 настоящего Договора, Стороны обязуются подписать акт приема-передачи земельного участка.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 процента от процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый календарный день просрочки. Сумма пени перечисляется на счета органов Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по следующим реквизитам:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр передается Покупателю для представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью государственной регистрации перехода права собственности на Участок.

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Продавец:                             Покупатель:

Комитет по управлению                 ___________________________________

государственным имуществом              (наименование юридического лица,

Администрации Волгоградской           ___________________________________

области                               ___________________________________

                                       фамилия, имя, отчество гражданина)

адрес: ____________________________   адрес: ____________________________

банковские реквизиты: _____________   банковские реквизиты: _____________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   (указывается для юридического лица)

___________________________________

___________________________________   паспортные данные: ________________

                                      ___________________________________

                                          (указывается для гражданина)

___________________________________   ___________________________________

           (должность)                            (должность)

___________  ______________________   ___________  ______________________

 (подпись)    (инициалы, фамилия)      (подпись)     (инициалы, фамилия)

           М.П.                                   М.П."

______________________________

* Заполняется, если стороной является по договору юридическое лицо.

** Раздел включается в случае установления ограничений использования, обременений земельного участка при принятии решения о предоставлении Участка в собственность Покупателя.

Заместитель Главы Администрации Волгоградской области - управляющий делами Администрации Волгоградской области

О.Н. Демченко