Статья 2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельных участков

Статья 2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельных участков

1. Комитет размещает в общественно-политической газете "Диалог" информацию о возможном предоставлении земельного участка.

2. В информационном сообщении указываются следующие сведения о земельном участке: площадь; кадастровый номер; возможный вид права, на котором он будет предоставляться; минимальный и максимальный срок аренды, при предоставлении земельного участка в аренду, а также наличие или отсутствие возможности приватизации такого земельного участка; ограничения использования (при их наличии); порядок подачи и приема заявлений о его предоставлении.

3. Лицо, заинтересованное в получении земельного участка, о котором опубликовано информационное сообщение, подает заявление произвольной формы на имя председателя Комитета с указанием в нем площади, кадастрового номера земельного участка, возможного вида права, на котором он желает получить земельный участок.

4. В заявлении указываются: фамилия, имя, отчество (при его наличии) гражданина или полное наименование юридического лица; адрес регистрации гражданина по месту жительства или реквизиты юридического лица, дата подачи заявления.

5. К заявлению прилагаются: копия документа удостоверяющего личность заявителя или его представителя, с предоставлением документов, подтверждающих его полномочия; копии учредительных документов юридического лица и выписка из единого государственного реестра юридического лица. В случае если указанные выше документы оформлены на иностранном языке, прилагается нотариально удостоверенный перевод данных документов.

6. В случае, если в отношении одного земельного участка по истечении срока установленного информационным сообщением:

- поступило одно заявление о предоставлении земельного участка в аренду, Комитет в течение пятнадцати рабочих дней с даты окончания приема заявлений принимает решение о предоставлении в аренду этого земельного участка заявителю на заявленный им срок и в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю;

- поступило два и более заявлений и все они о предоставлении земельного участка в аренду, Комитет в течение десяти рабочих дней с даты окончания приема заявлений о предоставлении опубликованного земельного участка направляет заявителям уведомления о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка и осуществляет мероприятия по подготовке к проведению такого аукциона. При этом начальный размер арендной платы определяется независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- поступило хотя бы одно заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, Комитет в течение десяти рабочих дней с даты окончания приема заявлений о предоставлении опубликованного земельного участка направляет заявителю(ям) уведомление(я) о проведении аукциона по продаже этого земельного участка и осуществляет мероприятия по подготовке к проведению такого аукциона.

При этом начальная цена выкупа земельного участка определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или купле-продаже земельного участка, признание аукциона несостоявшимся осуществляется Комитетом в соответствии с правилами, установленным действующим законодательством.

8. В случае, если аукцион по продаже права на заключение договора аренды или продаже земельного участка признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник вправе заключить договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка, а Комитет обязан заключить соответствующий договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона. При этом о своем намерении заключить договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка единственный участник аукциона обязан письменно уведомить Комитет в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола о проведении аукциона.

9. Договоры аренды земельных участков или купли-продажи земельных участков заключаются в течение пяти дней с даты подписания протокола аукциона на основе типовой (рекомендуемой) формы, утвержденной Главой городского округа - город Камышин.

10. Последствия уклонения победителя аукциона от подписания протокола аукциона или от заключения договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка наступают в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

11. Государственная регистрация договоров аренды земельных участков или договоров купли-продажи земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.