Приложение. Методика по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности Суровикинского муниципального района Волгоградской области

Приложение
к решению Суровикинской
районной Думы
от 17.12.2010 г. N 11/88

Методика
по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты относящиеся к муниципальной собственности Суровикинского муниципального района Волгоградской области

1. Основные положения

1.1. Настоящая Методика разработана в соответствии с расчетом рыночно обоснованной арендной платы, выполненной ООО "Региональный центр оценки и экспертизы собственности".

Методика определяет общий порядок определения величины доходной части бюджета при сдаче в аренду помещений.

1.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен до истечения срока действия договора по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством, не чаще одного раза в год.

2. Расчет доходной части бюджета в составе арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности

2.1. Определение доходной части бюджета в составе арендной платы за пользование зданиями, строениями, встроенными помещениями.

Годовая величина доходной части бюджета в составе арендной платы за пользование зданиями, строениями, встроенными помещениями рассчитывается по формуле:

Ап = S х Ср х Ктд,

Где: S - общая площадь арендуемого объекта (здания, сооружения), включая подвалы, полуподвалы, наземную часть, чердак (мансарду), коридоры и санузлы;

Ср - рыночно обоснованная величина арендной платы за 1 кв. м. в год;

Ктд - коэффициент типа деятельности, устанавливаемый в зависимости от основного вида деятельности арендатора, соответствующего коду ОКВЭД, указанному в информационном письме об учете в ЕГРПО и дифференцируется по следующим категориям:

Банки, кооперативы Электросвязь Почтовая связь Предприятия общественного питания Торговля потребительскими товарами Производство потребительских товаров Бытовое обслуживание населения/инвалиды Аптеки Муниципальный Фонд поддержки предпринимателей Прочие виды деятельности

- 1,5 - 1,5 - 0,5 - 1,0 - 1,0 - 0,75 - 1/0,1* - 0,5 - 0,5 - 1,0.

Величина доходной части бюджета за 1 кв. м. для коммерческих и некоммерческих организаций, кроме муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, не может быть установлена ниже рыночной величины доходной части бюджета.

Сумма ежемесячных платежей определяется в размере 1/12 величины доходной части бюджета. Налог на добавленную стоимость начисляется по действующей ставке к рас