Статья 60. Р-3. Зона объектов рекреационно-оздоровительного назначения, отдыха и туризма

Статья 60. Р-3. Зона объектов рекреационно-оздоровительного назначения, отдыха и туризма

1. Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и развития ценных в природном отношении территорий пригодных для отдыха, туризма, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Основные виды разрешенного использования:

- объекты для оздоровительных целей;

- детские оздоровительные лагеря и базы отдыха;

- объекты туризма;

- лесопарки, сады, парки, скверы;

- объекты связи и телекоммуникаций;

- пляжи;

- причалы и стоянки водного транспорта;

- кемпинги;

- кафе, бары, рестораны и другие учреждения общественного питания;

- пункты проката спортивного и другого инвентаря для отдыхающих;

- места для палаточных городков;

- спортивные и игровые площадки;

- бани, сауны;

- лодочные станции;

- помещения обслуживающего персонала.

2) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- открытые стоянки для временного хранения транспортных средств;

- вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (кабинки для переодевания, беседки и другие малые архитектурные формы);

- общественные туалеты.

3) Условно-разрешенные виды использования:

- гостиницы;

- аквапарки, комплексы аттракционов;

- стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси).

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны рекреационно-оздоровительного назначения, отдыха и туризма (Р-3):

Размеры и параметры	Единицы измерения	Объекты туризма	лесопарки, парки, сады, скверы	базы отдыха	пляжи
2.1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду	м	6	-	6	-
2.2. Предельные параметры зданий, строений, сооружений
максимальная высота зданий, строений, сооружений (до самой высокой точки)	м	10	-	15	6
максимальная высота вспомогательных строений	м	4	4	4	4
2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка
	%	50	2	50	30