Статья 58. Р-1. Зона городских ландшафтных объектов (парков, набережных, скверов, бульваров)

Статья 58. Р-1. Зона городских ландшафтных объектов (парков, набережных, скверов, бульваров)

1. Зона выделена для обеспечения разрешительно-правовых условий и процедур формирования озелененных участков города, предназначенных для кратковременного отдыха и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах в центральных и жилых районах города, сохранения и развития озелененных территорий с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга, сохранения прибрежных территорий, представляющих ценность для отдыха.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Основные виды разрешенного использования:

- парки специализированные;

- городские сады;

- бульвары, скверы, аллеи;

- пляжи;

- набережные;

- спортивные и игровые площадки;

- аттракционы;

- летние театры, концертные площадки.

2) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- вспомогательные сооружения и инфраструктура, связанные с организацией отдыха: администрация, кассы, пункты проката, бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;

- объекты пожарной охраны;

- элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства;

- мемориалы;

- хозяйственные здания, строения, сооружения;

- зеленые пляжи;

- парковки автомобилей;

- оранжереи;

- общественные туалеты.

3) Условно-разрешенные виды использования:

- открытые площадки для занятий физкультурой и спортом;

- комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;

- объекты общественного питания: кафе, бары, закусочные и иные;

- физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны;

- причалы и стоянки водного транспорта;

- объекты, связанные с отправлением культа.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны городских парков, бульваров, скверов и набережных (Р-1):

Размеры и параметры	Единицы измерения	парки многофункциональные и специализированные	городские сады	бульвары, скверы, аллеи	набережные
2.1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду	м	ПП	ПП	ПП	-
2.2. Предельные параметры зданий, строений, сооружений
максимальная высота зданий, строений, сооружений (до самой высокой точки)	м	9
максимальная высота вспомогательных строений	м	4	4	4	4
2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка
	%	7	2	1	7

ПП - устанавливается проектом планировки

* величина территории объектов в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией