Глава 6. Субаренда и перенаем муниципальных нежилых помещений (зданий)

Глава 6. Субаренда и перенаем муниципальных нежилых помещений (зданий)

6.1. Часть муниципального нежилого помещения (здания), в отношении которого заключен договор аренды, может быть сдана арендатором в субаренду при условии:

6.1.1. Наличия согласия арендодателя на сдачу такого имущества в субаренду.

6.1.2. Отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом.

6.1.3. Если срок субаренды не превышает срока аренды нежилого помещения (здания), но на срок не более 11 месяцев.

6.2. Для предоставления нежилого помещения (здания) в субаренду на имя главы городского округа его арендатор подает письменную заявку. Срок рассмотрения заявки и принятия решения - 30 дней с момента поступления ее в администрацию городского округа.

6.3. К заявке, указанной в п. 6.2, арендатор прилагает схему предполагаемой к сдаче в субаренду части помещения (здания).

6.4. Сдача нежилого помещения (здания) арендатором в субаренду производится после согласования с администрацией городского округа в установленном настоящим Положением порядке и получения письменного согласия в виде постановления администрации городского округа.

6.5. Согласование сдачи муниципального нежилого помещения (здания) в субаренду осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для согласования передачи муниципального имущества в аренду муниципальными унитарными предприятиями, с учетом особенностей, указанных в настоящей главе.

6.6. Виды деятельности субарендатора должны соответствовать целевому назначению арендуемых арендатором площадей.

6.7. Субаренда оформляется договором между арендатором и субарендатором. Один экземпляр договора субаренды в течение десяти дней со дня его заключения передается в администрацию городского округа.

6.8. В случае передачи арендуемых помещений в субаренду с нарушением установленного порядка арендодатель может воспользоваться своим правом на досрочное расторжение договора аренды в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.9. Лицо, которому в соответствии с частями 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов с учетом особенностей, предусмотренных законодательством о защите конкуренции.