Приложение. Новая редакция измененной статьи Положения о порядке распоряжения и управления имуществом, находящимся в собственности городского поселения г. Дубовка

Приложение

к решению Думы городского

поселения г. Дубовка

от 24 ноября 2011 года N 21/107

Новая редакция
измененной статьи Положения о порядке распоряжения и управления имуществом, находящимся в собственности городского поселения г. Дубовка

Статья 7. Аренда муниципального имущества

1. Муниципальное имущество может быть передано физическим и юридическим лицам в пользование за плату (аренда, субаренда). В аренду может сдаваться муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также входящее в состав муниципальной казны в соответствии с действующим законодательством.

Арендодателем муниципального имущества от имени муниципального образования выступает администрация городского поселения г. Дубовка. Арендодателем муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального предприятия или учреждения, выступает само муниципальное предприятие или учреждение.

(в ред. решения Думы городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.11.2009 N 59/281)

Арендодателем по договорам аренды движимого имущества муниципального предприятия и имущества муниципального учреждения, находящегося в его распоряжении, выступает соответственно муниципальное предприятие или муниципальное учреждение.

2. Арендаторами муниципального имущества могут выступать любые физические и юридические лица.

Арендаторы обязаны сами пользоваться арендуемым имуществом в соответствии с условиями договора аренды и выполнять все обязательства, взятые на себя по договору аренды. Передача муниципального имущества в субаренду допускается лишь с согласия арендодателя.

3. Одновременно с заключением договора аренды здания или сооружения арендатором заключается договор о передаче в пользование части земельного участка, которая занята этим зданием или сооружением и необходима для его использования.

4. Муниципальные нежилые помещения (здания, сооружения) могут быть предоставлены в аренду следующими способами:

1) Исключен;

2) Исключен;

3) заключение договора аренды путем проведения торгов (в форме аукциона или конкурса) на право аренды муниципальных помещений (зданий, сооружений).

5. Движимое имущество может быть предоставлено в аренду следующими способами:

1) в общем порядке, то есть на основании поступивших в администрацию городского поселения г. Дубовка заявлений, когда критериями отбора одновременно являются дата поступления заявления в администрацию городского поселения г. Дубовка и соответствие передаваемого в аренду имущества условиям, указанным в заявлении, а также наибольшее соответствие интересам муниципального образования деятельности, осуществляемой заявителем;

2) по целевому назначению, то есть предоставление муниципального имущества для осуществления заранее определенных социально значимых для муниципального образования видов деятельности.

(в ред. решения Думы городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.11.2009 N 59/281)

Предоставление имущества по целевому назначению осуществляется на основании соответствующего постановления главы городского поселения.

6. Порядок организации и проведения торгов, предметом которых является право на заключение договора аренды муниципального имущества, утверждается распоряжением главы муниципального образования.

7. Договоры аренды нежилого помещения, здания, сооружения, заключенные на срок один год и более, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

8. Арендатор обязан обеспечить по требованию свободный доступ в помещение (здание) представителей администрации городского поселения г. Дубовка, балансодержателя имущества, сданного в аренду.

(п. 8 в ред. решения Думы городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.11.2009 N 59/281)

9. Арендатор обязан обеспечить возможность проведения плановых проверок технического, санитарного и противопожарного состояния помещений и оборудования, а также выполнения профилактических и аварийно-восстановительных работ в отношении инженерных сетей, коммуникаций, помещения, оборудования соответствующими органами и организациями.

10. Арендная плата в договорах аренды (субаренды) устанавливается в виде периодических платежей. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется в соответствии с требованиями Федерального Закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Размер арендной платы, предусмотренный договором аренды (субаренды), может изменяться, но не чаще одного раза в год.

11. Арендная плата, а также неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды муниципального имущества зачисляются в доход местного бюджета.