4. Организация работы структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград

4. Организация работы структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград

Информация об изменениях:

Постановлением главы Волгограда от 11 мая 2010 г. N 1050 в пункт 4.1 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Выявление освободившихся жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов осуществляется МУ ЖКХ района Волгограда, на территории которого находится данное жилое помещение, а также управлением по жилищной политике администрации Волгограда.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Волгограда от 11 мая 2010 г. N 1050 в пункт 4.2 раздела 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Выявление освободившихся жилых помещений осуществляется в результате фактических проверок состояния жилищного фонда и документальных проверок картотеки учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ района Волгограда на предмет снятия с регистрационного учета одиноко проживавших нанимателей и собственников жилых помещений.

Выявление освободившихся жилых помещений может осуществляться также в ходе фактических и документальных проверок, проводимых управлением по жилищной политике администрации Волгограда, при рассмотрении поступивших в администрацию Волгограда обращений граждан, юридических лиц, а также органов внутренних дел.

Управление по жилищной политике администрации Волгограда в трехдневный срок направляет поступившую информацию в МУ ЖКХ района Волгограда, на территории которого находится жилое помещение, для принятия мер в соответствии с пунктами 4.3-4.7 настоящего Порядка.

4.3. Если в результате фактической проверки состояния жилищного фонда будет выявлен факт непроживания граждан в жилом помещении, МУ ЖКХ района Волгограда осуществляет по указанному жилому помещению документальную проверку, включающую в себя проверку сведений о зарегистрированных в этом жилом помещении гражданах и о наличии задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

В случае наличия у нанимателя задолженности за пользование жильем и коммунальные услуги более шести месяцев МУ ЖКХ района Волгограда обеспечивает подготовку документов, необходимых для обращения администрации Волгограда в суд с иском о расторжении договора социального найма жилого помещения, и направляет эти документы с сопроводительным письмом в управление по жилищной политике администрации Волгограда для обращения в суд.#

4.4. МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда в течение пяти рабочих дней после получения сведений от УФМС РФ по Волгоградской области о снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилых помещений муниципального жилищного фонда одиноко проживающих умерших граждан либо вступившего в законную силу судебного акта о расторжении (прекращении) договора социального найма жилого помещения, либо о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, являющееся выморочным имуществом, организуют и проводят обследование освободившегося жилого помещения.#

По результатам обследования жилого помещения уполномоченными должностными лицами МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда составляются: акт о санитарно-техническом состоянии жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, акт о принятии мер к сохранности освободившегося жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, донесение об освободившемся жилом помещении по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

В случае невозможности проникновения в освободившееся жилое помещение (отсутствие ключей или другие причины) уполномоченные должностные лица МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда оказывают содействие во вскрытии жилого помещения.

С этой целью распоряжением руководителя МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда формируется и утверждается комиссия, в состав которой включаются представители МУ ЖКХ района Волгограда, управления по жилищной политике администрации Волгограда, районного отдела внутренних дел (по согласованию) и определяется порядок вскрытия жилого помещения. МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда принимаются меры по сохранности жилого помещения (заваривание металлической двери, установка нового дверного замка, опечатывание входной двери и т.п.), освобождению жилого помещения от находящихся в нем вещей и предметов, принадлежавших бывшим нанимателям.

По возможности производится фотосъемка.

Данные мероприятия отражаются в акте о принятии мер к сохранности освободившегося жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, который подписывается всеми членами комиссии и свидетелями из числа соседей, проживающих в доме.

4.5. В случае выявления в результате обследования освободившегося жилого помещения факта самовольного его заселения посторонними лицами, уполномоченными должностными лицами МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда составляется акт о самовольно занятом жилом помещении по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

Указанный акт и документы, перечисленные в пункте 4.4 настоящего раздела, в течение трех рабочих дней направляются в управление по жилищной политике администрации Волгограда для подготовки и предъявления искового заявления об устранении препятствий в праве распоряжения объектом муниципальной собственности и выселении самовольно вселившихся граждан.

Одновременно сведения о гражданах, самовольно занявших жилое помещение, направляются в органы внутренних дел района Волгограда по месту нахождения жилого помещения для составления протокола об административном правонарушении по основаниям, предусмотренным в пункте 19.15 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в пункте 4.5 настоящего Порядка допущена опечатка, имеется в виду пункт 1 статьи 19.15 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации

4.6. В случае если освободившееся жилое помещение по своему санитарному и техническому состоянию не отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N  47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", МУ ЖКХ районов Волгограда обеспечивают проведение текущего или капитального ремонта жилого помещения за счет средств бюджета, выделенных на указанные цели.

4.7. МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда в течение трех рабочих дней с момента проведения обследования жилого помещения направляет в управление по жилищной политике администрации Волгограда донесение об освободившемся жилом помещении по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку с приложением:

справки о составе семьи граждан, проживающих в жилом помещении, с отметкой уполномоченного должностного лица учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ соответствующего района Волгограда о снятии нанимателя и членов его семьи либо одиноко проживавшего нанимателя с регистрационного учета по данному адресу (с указанием оснований снятия с регистрационного учета);

копии финансового лицевого счета на жилое помещение, выданной уполномоченным должностным лицом РКЦ, с указанием сведений о выбытии нанимателя и членов его семьи либо одиноко проживавшего нанимателя и дате закрытия финансового лицевого счета;

соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения, заключенного между нанимателем и наймодателем (при наличии данного документа);

судебного акта, вступившего в законную силу о расторжении (прекращении) договора социального найма жилого помещения либо о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, являющееся выморочным имуществом (при наличии данного документа);

акта о санитарно-техническом состоянии жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

акта о принятии мер к сохранности освободившегося жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

акта о самовольно занятом жилом помещении по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку (при наличии данного документа).

4.8. Управление по жилищной политике администрации Волгограда в течение трех рабочих дней после поступления донесения об освободившемся жилом помещении с приложением документов, указанных в пункте 4.4 настоящего раздела, вносит на рассмотрение главе Волгограда предложения о предоставлении данного жилого помещения гражданам, признанным в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Волгограда либо по договорам найма (если данное жилое помещение включается в специализированный жилищный фонд).