Постановление Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 6 марта 2012 г. N 364 "О создании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка"

В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, администрация городского округа город Михайловка постановляет:

1. Образовать в администрации городского округа город Михайловка комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка и утвердить ее состав согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в информационной общественно-политической газете "Панорама новостей Городской округ город Михайловка" и размещению на официальном сайте городского округа город Михайловка в сети "Интернет".

4. Распоряжение Главы администрации города Михайловки от 25.07.2005 г. N 392р "О создании комиссии" - считать утратившим силу.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа по вопросам ЖКХ и градостроительства Еронина В.А.

И.о. главы городского округа город Михайловка

Л.В. Мельникова

Положение
о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка
(утв. Постановлением администрации городского округа город Михайловка от 6 марта 2012 г. N 364)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок образования, деятельности и проведения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка (далее - комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами городского округа город Михайловка, настоящим Положением.

1.3. Основной задачей комиссии является содействие администрации городского округа в вопросах регулирования:

- изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

- подготовкой документации по планировке территории;

- проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- внесением изменений в правила землепользования и застройки;

- регулирования иных вопросов землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка в целях решения вопросов:

1) по созданию условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) по созданию условий для планировки территорий муниципальных образований;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) по созданию условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Порядок образования комиссии

2.1. Состав комиссии утверждается постановлением администрации городского округа город Михайловка.

2.2. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии, членов комиссии (могут приглашаться представители населения, общественных организаций, юридических лиц городского округа город Михайловка, контролирующих и надзорных органов, находящихся на территории городского округа город Михайловка, а также иные лица). Все члены комиссии обладают равными правами.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Основанием для проведения заседания комиссии являются:

- решение главы городского округа город Михайловка о подготовке проекта правил землепользования и застройки с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения, городского округа или межселенной территории либо к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.

- направление в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

- иные вопросы организации работ;

- решение главы городского округа город Михайловка о внесении изменений в правила землепользования и застройки в случае несоответствия правил землепользования и застройки генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений; в случае поступления предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3.2. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3.3. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

3.4. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

3.5. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

3.6. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе городского округа. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

3.7. Глава городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3.8. По письменному запросу председателя комиссии могут быть представлены дополнительные сведения для принятия полного и обоснованного решения комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов раздела 3 настоящего Положения приводится в соответствии с источником

3.4. Председатель комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;

- планирует деятельность комиссии;

- созывает и ведет заседания комиссии;

- дает поручения заместителю председателя комиссии и членам комиссии;

- формирует повестку дня заседания комиссии;

- подписывает от имени комиссии все документы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;

- контролирует выполнение решений комиссии.

Функции председателя комиссии в его отсутствие осуществляет его заместитель.

3.5. Ответственный секретарь комиссии (секретарь комиссии):

- осуществляет прием документов, поступающих в адрес комиссии;

- осуществляет работу по подготовке комплекта документов для рассмотрения на заседании комиссии, оповещению членов комиссии о месте, времени проведения заседания комиссии, повестки дня;

- предоставляет членам комиссии комплект документов по вопросам повестки дня заседания комиссии;

- ведет и оформляет протокол заседания комиссии в 3 экземплярах.

3.6. Заседания комиссии проводятся председателем комиссии или (по его поручению) заместителем председателя комиссии не позднее 10 дней со дня поступления заявления, информации, обращений.

3.7. Члены комиссии участвуют в ее работе лично. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов (не менее двух третей от общего числа членов комиссии).

3.9. Решения, принимаемые комиссией в пределах ее компетенции, оформляют протоколом. Протоколы заседаний комиссии подписываются председателем комиссии и ответственным секретарем комиссии.

3.10. Протокол комиссии является основанием для дальнейшего осуществления мероприятий в установленном законом порядке.

3.11. При возможном возникновении конфликта интересов у членов комиссии в связи с рассмотрением вопросов, включенных в повестку дня заседания комиссии, они обязаны до начала заседания заявить об этом. В этом случае соответствующий член комиссии не принимает участия в рассмотрении указанных вопросов.

4. Порядок принятия и обжалования решений комиссии

4.1. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, путем открытого голосования. При равенстве числа голосов голос председательствующего на заседании комиссии является решающим.

4.2. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписывают председатель комиссии, секретарь комиссии. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

4.3. В решении комиссии указываются:

- дата поступления информации в комиссию и дата ее рассмотрения на заседании комиссии, существо информации;

- фамилии, имена, отчества членов комиссии и других лиц, присутствующих на заседании комиссии;

- существо решения комиссии и его обоснование;

- результаты голосования.

4.4. Член комиссии, не согласный с решением комиссии, вправе в письменном виде изложить свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.

4.5. Протокол решения комиссии в течение трех дней со дня его принятия направляется главе городского округа, для его утверждения.

4.6. Решение комиссии может быть обжаловано в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.