Приложение. Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2011 году с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение

к постановлению администрации

городского округа - город Волжский

Волгоградской области

от 05.05.2011 N 2112

Муниципальная адресная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2011 году с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Паспорт Программы

Наименование Программы	"Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2011 году с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Обоснование для разработки Программы	- Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ; - постановление Главы Администрации Волгоградской области от 23.08.2007 N 1506 "О реализации на территории Волгоградской области Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области
Разработчик Программы	Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Исполнители Программы	Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Цель и задачи Программы	Цель: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Задачи: - оказание финансовой поддержки собственникам помещений многоквартирных домов, которые самостоятельно приняли решение о проведении капитального ремонта; - обеспечение сохранности жилищного фонда; - стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства; - создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами
Основные мероприятия Программы	Выполнение капитального ремонта жилищного фонда
Сроки и этапы реализации Программы	2011 год
Источники финансирования	Программа финансируется за счет средств бюджета городского округа город - Волжский Волгоградской области, бюджета Волгоградской области, Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, собственников помещений в многоквартирных домах. Денежные средства на осуществление мероприятий, предусмотренных Программой, подлежат корректировке в соответствии с Городским Положением о бюджете городского округа на соответствующий финансовый год
Управление Программой и контроль за ее реализацией	Первый заместитель главы администрации по городскому хозяйству и жизнедеятельности. Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области. Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области ежеквартально до 15-го числа месяца следующего за отчетным кварталом представляет в управление экономики информацию о реализации Программы
Ожидаемые конечные результаты	Приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания

Введение

Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, которая основывается на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере.

В целях повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки собственникам помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов принят Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Для обеспечения выполнения обязательных условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов необходимо принятие муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2011 году с использованием средств содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Программа).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце раздела "Введение" настоящей Программы пропущена часть текста, вместо "средств содействия" следует читать "средств Фонда содействия"

1. Оценка исходной ситуации

Программа предусматривает дальнейшее улучшение жилищных условий граждан, обеспечение безопасности проживания граждан в жилищном фонде, повышение уровня эксплуатации жилищного фонда, улучшение его технического обслуживания.

Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.

Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов широко используются современные материалы, инженерное оборудование. Для обеспечения нормативных сроков службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования необходимо производить ремонты.

Ремонтно-строительные работы существенно отличаются от работ по возведению новых зданий. Возникает необходимость выполнения специальных работ по ремонту и усилению существующих конструкций, по монтажу новых конструкций в стесненных условиях, замене или восстановлению первоначальных эксплуатационных свойств конструкций и оборудования, а также в устранении в необходимых случаях физического износа. Перед эксплуатационниками поставлена задача осуществить мероприятия по обеспечению сохранности жилищного фонда, активному проведению работ по его модернизации, повышению качества капитального ремонта жилых домов.

2. Цели, задачи, основные направления развития

Основными целями Программы являются: обеспечение сохранности жилищного фонда, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, улучшение жилищных условий проживания граждан в жилищном фонде, не отвечающем санитарным и техническим требованиям.

Для достижения этих целей планируется решить следующие задачи:

- организация проведения разъяснительной работы среди жителей многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта;

- обеспечение соблюдения процедур отбора участников Программы;

- создание на территории городского округа благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления такими домами, образования и деятельности товариществ собственников жилья, формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;

- организация предоставления адресной финансовой поддержки управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам за счет средств Фонда, областного и городского бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме;

- проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Многоквартирные дома, срок эксплуатации которых составляет менее 25 лет, подлежат проведению капитального ремонта в рамках Программы только при наличии решения суда или заключения специализированной организации, в том числе Государственной жилищной инспекции Волгоградской области о