Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области и определяет общий порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области (далее - городской округ).

Администрация городского округа имеет право осуществлять правовое регулирование вопросов предоставления в аренду муниципального имущества городского округа в рамках компетенции, установленной законодательством для органов местного самоуправления. Правовые акты администрации городского округа не должны противоречить настоящему Положению.

1.2. Полномочия арендодателя при предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в состав казны городского округа, от имени городского округа осуществляет администрация городского округа.

1.3. Полномочия арендодателя при передаче в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления или хозяйственного ведения муниципальным учреждениям или муниципальным унитарным предприятиям, осуществляют соответствующие учреждения или предприятия.

1.4. Глава городского округа определяет специально уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа, ответственное за осуществление работы по предоставлению в аренду муниципального имущества, а также устанавливает его задачи и функции в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Арендаторами муниципального имущества могут быть любые заинтересованные юридические и физические лица, в том числе иностранные, с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации.

1.6. Заключение договоров аренды в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством о защите конкуренции.

1.7. Лицо, заинтересованное в предоставлении в аренду муниципального имущества, в отношении которого не опубликовано информационное сообщение о продаже права на заключение договора его аренды, обращается с заявлением о предоставлении в аренду муниципального имущества (далее - Заявление).

Заявление должно содержать следующую информацию:

1.7.1. О заявителе: фамилию, имя, отчество (при наличии) заявителя - физического лица либо наименование заявителя - юридического лица; указание на место регистрации по месту жительства заявителя физического лица или место государственной регистрации юридического лица, при этом в обязательном порядке указывается адрес для поддержания почтовой связи, если он не совпадает с адресом регистрации по месту жительства или адресом государственной регистрации заявителя.

1.7.2. Об адресе, примерной площади, иных характеристиках, позволяющих идентифицировать предполагаемое для предоставления в аренду муниципальное имущество.

1.7.3. О видах экономической деятельности, при осуществлении которых предполагается использование муниципального имущества.

1.7.4. О сроке, в течение которого предполагается использование муниципального имущества.

Заявление может содержать иные сведения по усмотрению заявителя.

В случае если соответствующее имущество включено в состав казны городского округа, заявление подается на имя главы городского округа. В иных случаях заявление подается на имя руководителя соответствующего учреждения или предприятия.

1.8. Правоотношения между арендодателем и арендатором регулируются договором аренды муниципального имущества. За арендуемое муниципальное имущество арендатор вносит арендную плату в объемах, в сроки и в порядке, установленных договором аренды, заключаемым с учетом положений нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа.

1.9. Настоящее Положение не распространяет свое действие на передачу в аренду земельных участков.

1.10. Органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление функций по организации и проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества городского округа, не закрепленного на праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями или предприятиями, является администрация городского округа город Михайловка.