Постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 13 марта 2009 г. N 337 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

27 августа, 20 октября, 31 декабря 2009 г., 9 марта, 9 июня, 28 сентября, 16 декабря 2010 г.

В соответствии с Постановлением главы городского округа город Михайловка от 22.07.2008 г. N 990 "Об утверждении Положения о долгосрочных целевых программах городского округа город Михайловка", Распоряжением Главы городского округа город Михайловка от 14.11.2008 г. N 437-р "О разработке долгосрочных целевых программ городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы", руководствуясь Бюджетным кодексом РФ, Уставом городского округа город Михайловка от 29.12.2005 г. N 57, постановляю:

1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы".

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в общественно-политической газете "Призыв" и распространяет свое действие на отношения, возникшие после 1 января 2009 г.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа В.А. Еронина.

Глава городского округа

Г.Н. Кожевников

Целевая программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

27 августа, 20 октября, 31 декабря 2009 г., 9 марта, 9 июня, 28 сентября, 16 декабря 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 9 июня 2010 г. N 935 в паспорт настоящей целевой программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт целевой Программы

Наименование Программы	Целевая программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы"
Основание для разработки Программы	Распоряжение главы городского окурга# город Михайловка от 14.11.2008 г. N 437-р "О разработке долгосрочных целевых программ городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы". Постановление главы городского округа город Михайловка от 30 августа 2007 г. N 1243 "О реализации на территории городского округа город Михайловка Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Заказчик Программы	Администрация городского округа город Михайловка
Основной разработчик Программы	Отдел по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа город Михайловка
Цели Программы	Сохранение жилищного фонда городского округа город Михайловка от разрушения; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом; внедрение ресурсосберегающих технологий.
Задачи Программы	Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме.
Сроки реализации Программы	2009-2011 годы
Исполнители Программы	ОЖГ администрации городского округа город Михайловка, физические и юридические лица на конкурсной основе.
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы на 2009-2011 гг. составляет 69945,9 тыс. руб., из них: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 59997,4 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 35311,6 тыс. руб., 2010 г. - 24685,8 тыс. руб.; за счет средств областного бюджета 493,4 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 290,4 тыс. руб., 2010 г. - 203,0 тыс. руб.; за счет средств собственников - 3417,5 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 2011,4 тыс. руб., 2010 г. - 1406,1 тыс. руб.; за счет средств бюджета городского округа - 6037,5 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 2667,4 тыс. руб.; 2010 г. - 1870,1 тыс. руб.; 2011 г. - 1500,0 тыс. руб.
Перечень основных мероприятий	Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется в рамках реализации Программы: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов.
Ожидаемые результаты реализации Программы	Ежегодное увеличение объемов произведенного капитального ремонта многоквартирных домов; приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.
Контроль за исполнением Программы	Контроль за ходом выполнения программы осуществляет отдел по обеспечению жизнедеятельности города. Информацию о ходе реализации мероприятий программы ежеквартально предоставлять в отдел по экономике и потребительскому рынку

1. Содержание проблемы

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.

В целях оказания финансовой поддержки собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов 21 июля 2007 года принят Федеральный закон N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который определил порядок и условия ее предоставления.

Целевая программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Михайловка на 2009-2011 годы" (далее - Программа) является программным документом, определяющим механизм оказания финансовой поддержки собственников в проведении капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонда), областного и местного бюджетов.

2. Цели и задачи Программы

Целью Программы является сохранение жилищного фонда от разрушения, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий.

Для достижения цели намечается решить следующие задачи:

- организовать адресную финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо обслуживающих организаций за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме;

- ежегодно увеличивать объемы проведенного капитального ремонта многоквартирных домов;

- создать условия для организации товариществ собственников жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 9 июня 2010 г. N 935 в раздел 3 настоящей целевой программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Этапы и сроки реализации Программы

Реализацию Программы предполагается осуществить в течение трех лет.

Общий объем финансирования программы на 2009-2011 гг. составляет 69945,9 тыс. руб., из них: за счет средств бюджета городского округа - 6037,5 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 2667,4 тыс. руб.; 2010 г. - 1870,1 тыс. руб.; 2011 г. - 1500,0 тыс. руб.

4. Механизм реализации Программы

В рамках реализации Программы исполнитель:

- разрабатывает план мероприятий программы;

- принимает участие в подготовке сметной документации;

- принимает участие в подготовке договоров с организациями, участвующими в реализации Программы.

Механизм реализации Программы предполагает ежегодное уточнение мероприятий по стоимости работ и факту их выполнения.

5. Перечень основных мероприятий Программы

I. Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется в рамках реализации Программы:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Кроме того, бюджетные средства могут использоваться на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов выше указанных работ, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности.

II. Основанием для включения многоквартирных домов в адресный перечень домов, подлежащих капитальному ремонту (далее Перечень), настоящей Программы является:

1) наличие решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной Программе;

2) смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, составленная или согласованная уполномоченным органом местного самоуправления.

Перечень подлежит постоянной корректировке на основании решения собственников помещений многоквартирных домов об участии в Программе и представленной проектно-сметной документации.

III. Очередность предоставления финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов должна определяется# исходя из следующих критериев:

1) по дате проведения последнего капитального ремонта:

- более 20 лет назад - первая очередь;

- от 15 до 20 лет назад - вторая очередь;

- от 10 до 15 лет назад - третья очередь;

2) по дате ввода дома в эксплуатацию:

- по 1972 год - первая очередь;

- с 1973 по 1985 год - вторая очередь;

- с 1986 по 1997 год - третья очередь;

- с 1998 года - четвертая очередь;

3) проведение комплексного капитального ремонта;

4) ремонт направлен на повышение энегоэффективности# дома (утепление фасадов, установка общедомовых приборов учета потребления тепла, воды, электричества);

5) собственники взяли на себя большую долю расходов на капитальный ремонт, чем минимально необходимо по закону (5%), и подтвердили, что эти средства уже собраны или будут собраны до начала ремонта;

6) насколько дисциплинированно вносятся в товарищество собственников жилья либо управляющую организацию платежи, направленные на содержание дома и оплату коммунальных услуг, есть ли в доме должники, из-за которых не сможет обеспечиваться софинансирование капитального ремонта.

При прочих равных условиях в первоочередном порядке финансируются многоквартирные дома исходя из даты представления полного пакета документов, необходимых для включения в адресную Программу.

Очередность объекта в адресном перечне может определяться по одному из критериев или как средняя величина при использовании нескольких критериев.

Предполагаемые объемы и источники финансирования на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории городского округа город Михайловка на 2008-2011 годы определены в приложении к Программе.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце подпункта 6 пункта III раздела 5 настоящей Целевой программы допущена опечатка, вместо "2008" следует читать "2009"

IV. Порядок перечисления средств финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов определен в ст. 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

V. Финансовая поддержка, в рамках настоящей Программы, предоставляется на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в адресный перечень при условии, что управление данными домами осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (п. 4 ст. 20 Федерального закона N 185-ФЗ).

VI. Обязательным условием получения финансовой поддержки товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, является предоставление в адрес Заказчика Программы в течение тридцати дней следующих документов:

- уведомления об открытии отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов;

- решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного жилищно-строительного кооператива или иного;

- специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

- утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 9 июня 2010 г. N 935 в раздел 6 настоящей целевой программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования программы составит 69945,9 тыс. руб., из них: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 59997,4 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 35311,6 тыс. руб., 2010 г. - 24685,8 тыс. руб.; за счет средств областного бюджета 493,4 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 290,4 тыс. руб., 2010 г. - 203,0 тыс. руб.; за счет средств собственников - 3417,5 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 2011,4 тыс. руб., 2010 г. - 1406,1 тыс. руб.; за счет средств бюджета городского округа - 6037,5 тыс. руб., в т.ч. по годам: 2009 г. - 2667,4 тыс. руб., 2010 г. - 1870,1 тыс. руб., 2011 г. - 1500,0 тыс. руб.

Потребность в финансовых ресурсах устанавливается на весь период реализации целевой Программы с разбивкой по периодам реализации.

7. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации

Реализация Программы включает выполнение мероприятий, а также их корректировку.

Контроль за ходом выполнения программы осуществляет: отдел по обеспечению жизнедеятельности города и обеспечивает координацию хода реализации мероприятий Программы. Информация о ходе реализации Программы предоставляется ежеквартально до 15 числа месяца следующего за отчетным, в отдел по экономике и потребительскому рынку администрации городского округа город Михайловка.

Администрация городского округа город Михайловка ежегодно предусматривает средства в проекте бюджета городского округа горпод# Михайловка в соответствии с Программой.

8. Ожидаемые результаты от реализации Программы

Реализация настоящей Программы должна обеспечить ежегодное увеличение объемов проведенного капитального ремонта многоквартирных домов.

Прогнозируемый объем произведенного капитального ремонта многоквартирных домов составит:

- ремонт крыш - 27,88 тыс. кв. м;

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 64,12 тыс. пог. м;

- утепление и ремонт фасадов - 17,97 тыс. кв. м;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт - 1 ед.;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - 5,26 тыс. кв. м. Оценка результативности действия Программы будет проводиться ежегодно по итогам отчетного года.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 16 декабря 2010 г. N 2295 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к долгосрочной целевой программе

"Проведение капитального ремонта

МКД на территории городского

округа город Михайловка

на 2009-2011 годы".

Перечень
многоквартирных домов городского округа город Михайловка, подлежащих капитальному ремонту в 2009-2011 гг.

С изменениями и дополнениями от:

27 августа, 31 декабря 2009 г., 9 марта, 9 июня, 28 сентября, 16 декабря 2010 г.

ГАРАНТ:

Об изменениях в настоящее приложение см. также постановление Главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от 27 августа 2009 г. N 1287

N п/п	Наименование улиц и номера многоквартирных домов	Год		Группа капитальности	Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме	Площадь помещений (квадратных метров)			Число жилых помещений		Способ управления многоквартирными домами		Вид работ и стоимость									Стоимость капитального ремонта (тыс. руб.)
		ввода в эксплуатацию	последнего комплексного капитального ремонта			жилых и нежилых, всего	в том числе жилых		всего	находящихся в собственности граждан	вид организации/ организационно-правовая форма	дата выбора (число, месяц, год)	ремонт внутридомовых инженерных сетей		ремонт кровли		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов
							всего	находящихся в собственности граждан					всего	в т.ч. установка приборов учета потребления ресурсов
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
2010 год
1.	ул. Коммуны, 148а	1963		II	19	640,0	595,5	595,5	16	15	ТСЖ	15.01.09	673,5	110,9	623,0	908,6					745,7	425,4	2007,5
2.	ул. Коммуны, 170	1953		III	19	547,7	547,7	547,7	12	12	ТСЖ	15.01.09	574	116,3							1143,5	1226,7	1800,7
3.	ул. Ленина, 183	1971		I	36	730,1	730,1	730,1	16	16	УО/ООО	14.01.08	221,4		633,0	925,0					351	299,0	1445,4
4.	ул. Некрасова, 18	1955		II	21	390,3	390,3	390,3	8	8	УО/ООО	19.12.07	677,5	118,4							478,6	323,7	1001,2
5.	ул. Некрасова, 22	1956		II	16	371,9	371,9	371,9	8	8	УО/ООО	11.12.07	705,7	118,4							579,0	387,6	1093,3
6.	ул. Обороны, 61	1981		I	104	2820,8	2820,8	2820,8	60	60	УО/ООО	21.11.07			838,4	1090,0							1090,0
7.	ул. Парковая, 13	1994		I	14	562,2	562,2	562,2	12	12	УО/ООО	18.09.08	424	100,6							235,5	207,5	631,5
8.	ул. Поперечная, 10	1995		I	153	4667,8	4667,8	4667,8	85	85	ТСЖ	17.03.09	891,9	33,9	1535,0	1082,1					411,4	526	2500,0
9.	ул. Республиканская, 30	1980		I	180	4609,8	4609,8	4609,8	100	100	ТСЖ	28.05.08	1135,4	100,6	1264,0	1323,7			68	40,9			2500,0
10.	ул. Речная, 44в	1976		I	91	1771,6	1771,6	1672,8	40	38	УО/ООО	18.12.07	1015,3	128,8									1015,3
11.	ул. Серафимовича, 9	1963		I	37	788,8	788,8	788,8	16	16	УО/ООО	18.12.07	377,7	100,6	730,3	1015					882	716487	2109,2
12.	ул. Серафимовича, 11	1963		I	29	794,1	794,1	794,1	16	16	УО/ООО	17.12.07	720,0	100,6	730,3	1006,6					65,7	59	1785,7
13.	ул. Смехова, 11	1960		I	28	636,4	636,4	580,1	16	15	УО/ООО	25.03.08	211,8		612,0	681,6							893,4
14.	ул. Энгельса, 23	1976		I	137	3384,2	3384,2	3177,0	70	66	УО/ООО	25.03.08	1364,5	161,6	950,0	927,5					428,0	260,9	2553,0
15.	ул. Коммуны, 148	1960		II	31	638,9	550,6	550,6	11	10	ТСЖ	15.01.09	990,6	149,9	605,0	666,6			827	192,2	790,6	735,1	2584,6
16.	ул. Некрасова, 24	1964		II	58	2032,9	1520,8	1520,8	36	36	УО/ООО	06.12.07	814,5	99,6									996,8
17.	ул. Серафимовича, 5а	1982		I	100	2851,4	2851,4	2789,2	60	59	УО/ООО	19.12.07	954	127,8	850,0	1160,6							2114,6
	Итого				1073	25567,1	27594,0	27169,5	582	572			11751,9	1568,0	9371,0	10787,3			895	233,1	6307,0	5349,8	28122,2