Приложение. Положение о порядке принятия Решений о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности Клетского муниципального района и земель, государственная собственность на которые не разграничена

Информация об изменениях:

Решением Клетской районной Думы Волгоградской области IV созыва от 26 апреля 2011 г. N 23/185 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Настоящее Положение вступает в силу с момента опубликования

Приложение
к Решению Клетской районной Думы
от 23.11.2010 года N 16/135

Положение
о порядке принятия Решений о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности Клетского муниципального района и земель, государственная собственность на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок принятия решений о предоставлении земельных участков для целей, связанных со строительством.

1.3. Земельные участки предоставляются в собственность, аренду и постоянное (бессрочное) пользование.

1.3.1. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, установленных действующим земельным законодательством.

1.3.2. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с действующим законодательством и утвержденным порядком проведения торгов, при этом объектом торгов при аукционной продаже прав на заключение договоров на аренду земли может быть как размер арендной платы, так и цена за право заключения договора аренды земельного участка.

1.3.3. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование допускается государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших свои полномочия, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

1.4. Рассмотрение вопросов, связанных с возможностью формирования и выбора земельных участков для строительства, возлагается на межведомственную комиссию по градостроительству и земельным отношениям. Состав данной комиссии утверждается постановлением главы Клетского муниципального района.

2. Понятия, используемые в настоящем Положении

Глава - глава Клетского муниципального района Волгоградской области.

Администрация - администрация Клетского муниципального района Волгоградской области.

Отдел - отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованием администрации Клетского муниципального района.

Комиссия - комиссия по градостроительству и земельным отношениям.

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Кадастровый план земельного участка - документ, содержащий основные сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

Физическое лицо - гражданин Российской Федерации или иного государства, а также лица без гражданства.

Земельный участок, связанный со строительством, - земельный участок, на котором имеются или могут быть построены здания, строения и сооружения, в том числе после его комплексного освоения, которые в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством могут быть отнесены к объектам недвижимости.

Формирование земельного участка - составление проекта территориального землеустройства по образованию нового земельного участка.

Долгосрочная аренда - аренда земельных участков на срок, превышающий один год.

Комплексное освоение - комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, включающее в себя подготовку документации по планировке территории и выполнению работ по ее обустройству (строительству объектов инженерной инфраструктуры) с последующей застройкой объектами жилищного и иного назначения, строительство которых допускается видами разрешенного использования земли.

3. Порядок подачи заявлений

3.1. Для предоставления земельных участков для нового строительства заинтересованные лица подают заявление на имя главы в произвольной форме.

В заявлении в обязательном порядке должны быть указаны: фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявление, или полное наименование юридического лица, место регистрации физического лица или реквизиты юридического лица, место расположения и ориентировочная площадь земельного участка и ее обоснование, намерения по его использованию (наименование намеченного к строительству объекта и его предполагаемая этажность), процедуры предоставления (с предварительным согласованием места размещения объекта или без предварительного согласования) и вид испрашиваемого права, число подачи заявления и подпись заинтересованного лица, а также ориентировочные потребности в инженерно-технических ресурсах: электроэнергии, канализации, водоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении.

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

- удостоверяющего личность заинтересованного физического лица или его представителя, с представлением документов, подтверждающих его полномочия;

- учредительных документов юридического лица и копию свидетельства о внесении записи о нем в Единый государственный реестр юридических лиц.

3.2. Для предоставления земельных участков под существующими объектами строительства, в том числе при переоформлении ранее предоставленных прав на земельные участки, заинтересованные лица подают заявление на имя главы произвольной формы о намерениях получения земельного участка.

3.2.1. В заявлении в обязательном порядке должны быть указаны: фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявление, или полное наименование юридического лица, место регистрации физического лица или реквизиты юридического лица, место расположения и площадь земельного участка, намерения по его использованию и вид испрашиваемого права, дата подачи заявления и подпись заинтересованного лица.

3.2.2. К заявлению необходимо приложить кадастровый паспорт земельного участка, а при его отсутствии - удостоверенный в установленном порядке план границ земельного участка (план объекта землеустройства) или утвержденный в установленном порядке проект границ земельного участка или схему расположения участка, документы, подтверждающие размеры площади зданий, строений и сооружений, расположенных на земельном участке, и государственную регистрацию прав на них, а также копии следующих документов:

- удостоверяющего личность заинтересованного физического лица или его представителя, с представлением документов, подтверждающих его полномочия;

- учредительных документов юридического лица и копию свидетельства о внесении записи о нем в Единый государственный реестр юридических лиц.

3.3. Заявления подаются в администрацию по адресу: 403562, Волгоградская область, ст. Клетская, ул. Буденного, 20

3.4. В случае если указанные выше документы оформлены на иностранном языке, прилагается нотариально удостоверенный перевод данных документов.

3.5. Заявление, не соответствующее требованиям п.п. 3.1., 3.2. настоящего Положения, подлежит рассмотрению в общем порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" возвращается заявителю с разъяснением возможности повторной подачи заявления после приведения его и прилагаемых документов в соответствие с вышеуказанными требованиями.

4. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 4

5. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 5

6. Заключительные положения

1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Дон".

2. В случае изменения федерального законодательства настоящее Положение действует в части, не противоречащей федеральному законодательству.

3. Вопросы, не нашедшие отражения в настоящем Порядке, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в пункте 3 раздела 6 настоящего приложения допущена опечатка, вместо "Порядке" следует читать "Положении"