Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Камышинской городской Думы Волгоградской области от 16 декабря 2010 г. N 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области"
- Раздел I. Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки (ст.ст. 1 - 26)
- Глава 8. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления (ст.ст. 20 - 22)
- Статья 21. Градостроительные планы земельных участков
Статья 21. Градостроительные планы земельных участков
Статья 21. Градостроительные планы земельных участков
1. Назначение и содержание градостроительных планов определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Градостроительный план земельного участка подготавливается по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3. Глава городского округа - город Камышин своим Постановлением определяет орган, уполномоченный на подготовку, регистрацию, предоставление на утверждение, выдачу градостроительных планов земельных участков юридическим и физическим лицам.
4. Градостроительные планы земельных участков утверждаются в установленном порядке:
1) в составе проектов межевания - в случаях, когда подготавливаются основания для формирования из состава государственных, муниципальных земель земельных участков в целях предоставления физическим, юридическим лицам для строительства; а также в случаях планирования реконструкции в границах нескольких земельных участков;
2) в качестве самостоятельного документа - в случаях планирования строительства, реконструкции зданий, строений, сооружений в границах ранее сформированных земельных участков, применительно к которым отсутствуют градостроительные планы земельных участков, либо ранее утвержденные градостроительные планы земельных участков не соответствуют настоящему Решению.
5. Градостроительные планы земельных участков являются обязательным основанием для:
- выноса границ земельных участков на местность - в случаях градостроительной подготовки и формирования земельных участков из состава государственных, муниципальных земель;
- принятия решений о предоставлении физическим и юридическим лицам прав на сформированные из состава государственных, муниципальных земель земельные участки;
- принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа, резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- подготовки проектной документации для строительства, реконструкции;
- выдачи разрешений на строительство;
- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
6. В градостроительных планах земельных участков, кроме приведенных обязательных зональных требований к функциональному назначению территории, могут устанавливаться дополнительные требования: по обустройству территории, на которой они должны осуществляться; по качеству компонентов природной среды; иные требования.
В зоне застроенной территории регламентируются: доля застроенной, доля озелененной, доля занятой твердыми покрытиями территорий, тип конструкций зданий, максимальная высота застройки и другие.
Относительно застройки исторического центра города необходимо указывать архитектурный облик зданий (строений), показатели предельно допустимых нарушений состояния исторического культурного ландшафта, исторической застройки.