Статья 7.1. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности

Статья 7.1. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности.

1. Функции по сдаче в аренду муниципального имущества Палласовского муниципального района по договору аренды, контролю за своевременным поступлением арендной платы и принятию в установленном законом порядке мер к судебному взысканию задолженности по арендной плате выполняет Комитет.

2. Муниципальное имущество, неиспользуемое в хозяйственной деятельности муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, высвобождающееся или изымаемое, как не надлежаще используемое муниципальными учреждениями, подлежит сдаче в аренду, за исключением муниципального имущества, сдача которого в аренду не допускается в соответствии с муниципальными правовыми актами Палласовской районной Думы.

3. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в органах налоговой инспекции.

4. Передаваемое в аренду имущество должно быть свободно от всех других обременений (залога, субаренды, ареста и т.п.).

5. Решение о передаче муниципального имущества в аренду принимается по итогам проведенных аукционов по приобретению прав аренды муниципального имущества на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области.

6. Решение о передаче муниципального имущества в аренду в соответствии с частью 1 статьи 17.1 Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" без проведения конкурсов или аукционов осуществляется по заявлению соответствующего юридического лица на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом.

7. В порядке, установленном действующим федеральным законодательством, в аренду могут передаваться земельные участки, находящиеся в собственности Палласовского муниципального района Волгоградской области, либо находящиеся в государственной не разграниченной собственности, кроме земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из оборота в соответствии с земельным законодательством. Предоставление в аренду земельных участков из состава земель указанных выше категорий как при проведении аукциона, так и без проведения аукциона осуществляется на основании постановления администрации Палласовского муниципального района. Проект указанного постановления подготавливается специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом.

8. Координацию деятельности муниципальных предприятий и учреждений Палласовского муниципального района при сдаче в аренду муниципального имущества независимо от того, на чьем балансе они находятся, осуществляет Комитет.

9. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется путем заключения договора аренды, который заключается в письменной форме путем составления единого документа и подлежит государственной регистрации при условии заключения договора на срок более одного года.

Факт передачи муниципального имущества подтверждается передаточным актом, который подписывается сторонами по договору и является неотъемлемой частью договора аренды. Акт приемки-передачи должен отражать полную характеристику передаваемого имущества на момент передачи.

10. Расторжение договоров аренды производится в соответствии с условиями договора.

11. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом взимается в денежной форме с учетом действующих муниципальных правовых актов на основании отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости начального размера годовой арендной платы.