Часть II

Часть II

3. Строительство, капитальный ремонт зеленых зон, содержание (текущий ремонт) и эксплуатация зеленых насаждений в Светлоярском городском поселении.

3.1. Общие положения

3.1.1. Зеленым фондом Светлоярского городского поселения считается совокупность муниципальных территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения, образующие систему поселкового озеленения в пределах границ муниципального образования Светлоярского городского поселения, которая включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов, а также озелененные территории, лесные территории, и является составной частью природного комплекса Светлоярского городского поселения.

3.1.2. На территории Светлоярского городского поселения устанавливаются три основные категории озелененных территорий, каждая из которых имеет свои особенности по отношению к гражданскому обороту (отношения к собственности, продажа, аренда), режимам пользования и способам хозяйствования:

- озелененные территории общего пользования: территории, используемые для рекреации всего населения Светлоярского городского поселения: парки культуры и отдыха, сады жилых кварталов и групп домов, скверы;

- озелененные территории ограниченного пользования: все остальные озелененные территории, расположенные внутри (в пределах) жилой, гражданской, промышленной застройки, территорий и организаций обслуживания населения и здравоохранения, науки, образования, рассчитанные на пользование определенными группами населения (исключение составляют парки и скверы предприятий и организаций, открытые для посещения и отдыха населения, относящиеся к зеленым насаждениям общего пользования);

- озелененные территории специального назначения: санитарно-защитные, водоохранные, защитно-мелиоративные зоны, кладбища, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог, цветочно-оранжерейные хозяйства, территории, подпадающие под действие Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях".

3.1.3. Содержание (текущий ремонт) зеленых насаждений осуществляется предприятиями, организациями, учреждениями независимо от форм собственности, индивидуальными предпринимателями и гражданами, в собственности или ином вещном праве которых они находятся, в том числе с привлечением на договорных началах специализированных хозяйствующих субъектов, в соответствии с нормами действующего законодательства (Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и т.д.).

3.1.4. Капитальный ремонт зеленых насаждений, являющихся общим имуществом в многоквартирном жилищном фонде, проводится за счет собственников многоквартирного жилищного фонда.

3.1.5. В случае недостаточности денежных средств у лиц, в обязанность которых входит осуществление содержания, текущего и (или) капитального ремонта зеленых насаждений, на производство указанных работ орган местного самоуправления Светлоярского городского поселения вправе в установленном порядке по результатам поступивших обращений выделять дополнительные средства из бюджета Светлоярского городского поселения на производство конкретных видов указанных работ, предусмотренных настоящими Правилами.

3.2. Обязанности предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности, индивидуальных предпринимателей и граждан по сохранности и содержанию (текущему ремонту) зеленых насаждений

3.2.1. Сохранность и содержание (текущий ремонт) зеленых насаждений должны обеспечиваться в соответствии с Законом Волгоградской области от 7 декабря 2001 г. N 640-ОД "О защите зеленых насаждений в населенных пунктах Волгоградской области" (в действующей редакции).

Ответственность за сохранность зеленых насаждений возлагается:

- на предприятия и организации, с которыми заключен муниципальный контракт на текущее содержание зеленых насаждений, - в парках, скверах, на улицах;

- на собственников жилищного фонда, общественных, промышленных зданий и сооружений либо уполномоченных собственниками лиц - перед строениями до проезжей части, на внутриквартальных территориях, в микрорайонах;

- на собственников помещений многоквартирного жилищного фонда либо организации жилищно-коммунального комплекса в соответствии с условиями договоров, заключенных с собственниками этих помещений либо от имени, за счет и по поручению собственников за содержание (текущий ремонт) зеленых насаждений - в границах земельного участка многоквартирного жилищного фонда;

- на предприятия, организации и учреждения независимо от форм собственности - на территориях этих юридических лиц;

- на организации, которым отведены земельные участки, - на территориях, отведенных под перспективную застройку;

- на предприятия, организации, учреждения независимо от форм собственности - на прилегающие или расположенные на пустырях, по берегам водоемов территории;

- на владельцев индивидуальных домовладений - на территориях, прилегающих к индивидуальным домовладениям, находящимся в собственности граждан.

3.2.2. Собственники, пользователи, арендаторы земельных участков с расположенными на них зелеными насаждениями обязаны:

- обеспечить сохранность и надлежащее содержание (текущий ремонт) существующих зеленых насаждений и объектов внешнего благоустройства в соответствии с настоящими Правилами;

- обеспечить в течение всего года проведение необходимых мер по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений, лечение ран и дупел на деревьях;

- осуществлять полив зеленых насаждений согласно нормам и кратности для степной зоны (сроки и кратность полива зеленых насаждений зависят от возраста растений, фазы их развития и внешних условий. За вегетационный период деревья до 15 лет в сухую и жаркую погоду следует поливать 10-15 раз, свыше 15 лет - 4-6 раз);

- производить снос сухостойных деревьев и кустарников (при наличии распоряжения администрации Светлоярского городского поселения) не позднее чем через 2 недели со дня их обнаружения, а аварийных деревьев - в срочном порядке;

- проводить вырезку сухих и поломанных веток;

- выполнять новые посадки деревьев и кустарников только по проектам со строгим соблюдением агротехнических условий;

- содержать водоемы на объектах внешнего благоустройства в чистоте и производить их очистку не менее 1 раза в год;

- не допускать посадку деревьев в охранной зоне воздушных линий электропередачи и наружного освещения.

3.2.3. На каждый объект зеленых насаждений организации или предприятия, осуществляющие содержание (текущий ремонт) зеленых насаждений, обязаны иметь технический паспорт и ежегодно по состоянию на 1 ноября вносить в него все текущие изменения.

3.2.4. Спил и вывоз деревьев осуществляется организациями, производящими работы по удалению сухостойных, аварийных, потерявших декоративность деревьев и обрезке ветвей в кронах, в течение рабочего дня с озелененных территорий вдоль основных улиц и магистралей и в течение 3 суток с улиц второстепенного значения и дворовых территорий. Пни, оставшиеся после вырубки сухостойных деревьев, должны быть удалены в течение 3 суток.

3.2.5. На территории зеленых насаждений запрещается;

- проводить складирование любых материалов, всех видов отходов, в том числе загрязненного снега и льда;

- посыпать чистой поваренной солью или иными химическими реагентами снег и лед на тротуарах и пешеходных дорожках;

- осуществлять проезд и стоянку транспортных средств, кроме мест, специально отведенных и оборудованных для этих целей;

- устраивать игры на газонах, кататься на коньках и санках, за исключением мест, отведенных и оборудованных для этих целей;

- разжигать костры, сжигать мусор, листву;

- подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, прикреплять объекты наружной рекламы, электропровода и другие предметы, кроме искусственных гнездований птиц, кормушек и поилок;

- добывать из деревьев сок, смолу, делать на них надрезы, надписи, забивать гвозди и наносить другие механические повреждения;

- рвать цветы, ломать деревья и кустарники;

- разорять муравейники, ловить и стрелять птиц и животных;

- складировать непротравленные от вредителей и болезней отходы зеленых насаждений в период с 15 апреля по 15 сентября;

- засорять, засыпать водоемы или устраивать на них запруды;

- без разрешения владельца (на объектах общего пользования - без получения разрешения и согласования в установленном порядке с соответствующими органами) отводить земельные участки под застройку постоянного или временного характера, под сады и огороды, под причал судов и под погрузочно-разгрузочные работы;

- размещать лотки, киоски, тенты, объекты наружной рекламы, тележки;

- устанавливать аттракционы; производить снос и пересадку зеленых насаждений при прокладке дорог, подземных инженерных коммуникаций, установке линий электропередач, строительстве гражданских и промышленных объектов.

3.3. Правила содержания (текущего ремонта) деревьев, кустарников, цветников и газонов

3.3.1. Содержание (текущий ремонт) деревьев, кустарников, цветников и газонов должно осуществляться в течение всего года и включает в себя:

- очистку газонов и цветников от опавших листьев, сучьев и мусора;

- прополку цветников, полив древесно-кустарниковых растений, прополку приствольных лунок, подкормку деревьев и одиночных кустарников сухими минеральными удобрениями;

- встряхивание снега с деревьев, разбрасывание снега по газону;

- обрезку под естественный вид крон деревьев, обрезку с прореживанием крон деревьев и кустарников, вырезку поросли, сухих сучьев и мелкой суши на деревьях, омолаживающую обрезку деревьев и кустарников, прочистку живой изгороди из древесно-кустарниковых растений, сбор срезанных ветвей, удаление примесей кустарников других пород в живой изгороди;

- валку деревьев, формирование крон деревьев и кустарников, стрижку живой изгороди, обрезку кустарников на "пень", корчевку пней деревьев и кустарников;

- очистку территории зеленых насаждений от сухостойных деревьев и кустарников, корчевку сухих кустарников в живой изгороди, погрузку сучьев, веток на автотранспорт после обрезки деревьев и кустарников;

- уход за садовыми диванами и скамейками: ремонт, окраску, мойку, расстановку, сметание снега;

- уход за урнами: очистку от мусора, окраску, мойку;

- уход за гранитными и мраморными поверхностями: мойку, протирку, сметание снега;

- подметание садовых дорожек и лестниц, очистку от снега, посыпание песком;

- очистку от мусора, пыли, грязи, снега и льда газонного бортового камня;

- выращивание цветочных растений в открытом грунте, перекопку междурядий цветочных культур с прополкой сорняков;

- выращивание роз в открытом грунте, обрезку, прополку, перекопку междурядий роз, утепление (снятие утепления) отдельно стоящих роз;

- погрузку, разгрузку грузов хозяйственного назначения на автотранспорт или тракторный прицеп: минеральных удобрений, сена, соломы, опилок, дров, зеленой массы;

- внекорневую подкормку деревьев и кустарников с применением опрыскивателей;

- полив зеленых насаждений, цветочных и древесно-кустарниковых растений;

- обработку растений ядохимикатами, разравнивание почвы граблями, подкормку деревьев, кустарников, цветников и газонов раствором минеральных удобрений;

- устройство приствольных лунок и канавок для полива зеленых насаждений;

лечение ран и дупел деревьев;

- выкашивание газонов вручную и газонокосилкой, сгребание скошенной травы, прополку газонов и цветников, обрезку роз после зимовки, стрижку газонных бордюров, выкапывание растений, утепление многолетних цветочных растений листьями, удаление утепляющего слоя с многолетних цветочных растений, обработку сплошных газонов гербицидами избирательного действия, опрыскивание деревьев и кустарников;

- регулярную обрезку деревьев на высоту не менее 5 м от уровня земли при проведении работ по содержанию зеленых насаждений.

3.3.2. Для смыва осевшей на листьях и хвое пыли производятся дождевание и обмыв кроны деревьев, особенно в жаркие дни (июль, август). Обмыв и дождевание кроны деревьев производятся в утренние часы не позднее 08-09 часов или вечерние - после 19 часов.

3.3.3. На тротуарах по периметру приствольных кругов деревьев в обязательном порядке производится устройство ограничительных бортиков для предотвращения попадания мусора и хлоридов в талые воды и отвода этих вод в ливнестоки. Не допускается наличие сорной и карантинной растительности в газонах и лунках.

3.3.4. Технологические процессы работ по содержанию (текущему ремонту) зеленых насаждений должны обеспечивать сохранность, долговечность и высокое качество зеленых насаждений.

3.4. Обрезка деревьев и кустарников

3.4.1. Для нормального роста и правильного развития деревьев и кустарников должен осуществляться уход за их кроной, который производится на протяжении всей жизни деревьев и кустарников.

3.4.2. Обрезка деревьев, живых изгородей и бордюров из кустарников для усиления побегов, увеличения густоты кроны и поддержания заданной формы производится по мере необходимости.

3.5. Содержание (текущий ремонт) газонов

К работам по содержанию (текущему ремонту) газонов относятся полив, борьба с сорняками, стрижка, поверхностное удобрение, защита растений от вредителей и болезней, применение физиологически активных регуляторов роста, аэрации газонной дернины и другие приемы механической обработки и ремонта газонной дернины.

3.6. Содержание цветников

3.6.1. Работа по содержанию цветников заключается в удобрении, рыхлении, прополке сорняков, мульчировании, подвязке, удалении отцветших цветков, соцветий и отмерших стеблей, защите их от вредителей и болезней.

3.6.2. Полив цветников производится в вечерние или ранние утренние часы.

3.7. Защита поселковых зеленых насаждений от вредителей и болезней

3.7.1. Предприятия, организации, учреждения независимо от форм собственности, индивидуальные предприниматели - владельцы (арендаторы) зеленых насаждений для выявления наличия или прогнозирования развития вредителей и болезней зеленых насаждений обязаны их обследовать 3-5 раз за вегетационный период.

3.7.2. При выявлении вредителей и болезней должны быть проведены механические, биологические и химические методы борьбы с ними.

3.8. Уборка объектов зеленых насаждений и содержание оборудования, находящегося на их территории

3.8.1. Предприятия и организации независимо от форм собственности, индивидуальные предприниматели, осуществляющие содержание (текущий ремонт) зеленых насаждений, обязаны:

- в летний период года - до 07 часов заканчивать уборку аллей, дорожек внутри садов, парков, скверов, бульваров; производить, где это возможно, механизированную мойку и подметание; в течение дня производить сбор мусора, пыли и другие работы;

- в зимний период года - очищать от снега дорожки, аллеи, тротуары, имеющие асфальтовое покрытие, по возможности механизированным способом, не имеющие асфальтового покрытия - вручную до удаления всего выпавшего снега, посыпать при необходимости дорожки песком без соли;

- содержать в исправном состоянии садово-парковые сооружения и оборудование, иметь достаточное количество садово-парковых диванов установленного образца, своевременно проводить их ремонт и покраску;

- на территориях объектов зеленых насаждений расставлять необходимое количество урн, производить своевременную их очистку согласно настоящим Правилам, а при определении числа урн исходить из расчета 1 урна на 800 кв. м площади, расстояние между урнами на главных аллеях не должно превышать 40 м.

3.8.2. Щебеночные и грунтовые дорожки подлежат профилированию и трамбованию катком. Края дорожки, не оформленные бордюром, подлежат обрезке 2 раза в год - весной и осенью.

3.8.3. Грунтовые дорожки должны быть очищены от сорняков механическим способом или с помощью ядохимикатов 2 раза за сезон.

3.8.4. Летние поливочные устройства (поверхностные и заглубленные), сети водопровода ежегодно осенью (до наступления заморозков) должны быть освобождены от воды, отключены от источников водоснабжения, продуты сжатым воздухом и законсервированы на зиму.

3.9. Охрана птиц на объектах зеленых насаждений

3.9.1. Предприятия и организации, осуществляющие содержание объектов зеленых насаждений, для привлечения птиц должны создавать удобные для гнездования насаждения, подлески и опушки, густые кустарниковые группы.

3.9.2. В целях организации охраны птиц в период гнездования в местах их скопления запрещается проводить санитарные и другие рубки зеленых насаждений.

3.9.3. Для привлечения птиц в скверах и парках должны быть устроены искусственные гнездования, кормушки и поилки.

3.10. Капитальный ремонт объектов зеленых насаждений

3.10.1. Капитальный ремонт объектов зеленых насаждений производится по результатам весенних и осенних осмотров на основании смет, составленных по ведомости дефектов и включающих в себя следующие виды работ:

- посадку деревьев и кустарников;

- устройство газонов, посадку цветов;

- ремонт ограждений, лестниц, подпорных стенок, фонтанов;

- установку садово-паркового оборудования;

- ремонт поливочного водопровода;

- ремонт плиточного мощения;

- установку и замену приствольных решеток.

3.10.2. Посадка зеленых насаждений на освобожденных местах производится в соответствии с законодательством Волгоградской области о защите зеленых насаждений в населенных пунктах.

3.10.3. На участке погибших деревьев в обязательном порядке производится посадка зеленых насаждений, рекомендуемых для данной зоны.

3.11. Инвентаризация поселковых зеленых насаждений

3.11.1. Инвентаризация поселковых зеленых насаждений проводится специализированными предприятиями, организациями независимо от форм собственности, индивидуальными предпринимателями, обслуживающими земельные участки, занятые зелеными насаждениями, в целях получения данных о количестве и характере зеленых насаждений для использования их при развитии строительства, восстановлении, реконструкции и эксплуатации объектов зеленых насаждений в установленные настоящими Правилами сроки:

- ежегодная инвентаризация - по состоянию на 1 ноября;

- полная инвентаризация - 1 раз в 5 лет.

3.11.2. Материалы, полученные в результате инвентаризации зеленых насаждений, являются основными исходными данными для ежегодного планирования и организации работ по содержанию (текущему ремонту) зеленых насаждений.

3.12. Порядок производства строительных работ в зоне поселковых зеленых насаждений

3.12.1. При производстве строительных работ в зоне поселковых зеленых насаждений организации и предприятия независимо от форм собственности и граждане обязаны:

- согласовывать начало работ с организацией, в ведении которой находятся зеленые насаждения, и уведомлять ее об окончании работ не позднее чем за 2 дня;

- ограждать деревья, находящиеся на территории строительства, сплошными щитами высотой 2 м; щиты располагать треугольником на расстоянии не менее 5 м от ствола дерева, а также устраивать деревянный настил вокруг ограждения на расстоянии 0,5 м;

- при производстве мощения и асфальтирования проездов, площадей, дворовых территорий, тротуаров оставлять вокруг дерева свободные пространства диаметром не менее 2 м с последующей установкой железобетонной решетки или другого покрытия.

3.12.2. Предприятия и организации независимо от форм собственности, производящие строительство и ремонтные работы на инженерных коммуникациях в зеленых зонах, скверах, парках, на газонах, обязаны восстановить благоустройство указанных территорий.

3.13. Приемка законченных строительством объектов в эксплуатацию

3.13.1. Приемка законченных строительством объектов в эксплуатацию должна производиться комплексно с объектами озеленения застраиваемой территории.

3.13.2. Приемка объектов озеленения в период, когда на земле снежный покров, не допускается.

3.13.3. Допускается перенос срока выполнения сезонных работ по озеленению при условии представления заказчиком-застройщиком гарантийного письма о выполнении работ в соответствии с требованиями технических регламентов и утвержденной проектной документации.

3.13.4. Строительная организация заключает с эксплуатирующей организацией договор о том, что если в течение вегетационного периода, прошедшего после окончания строительства, произойдет гибель посадочного материала, то строительная организация должна возместить ущерб, подсадив выпавшие растения.

3.13.5. В период первого вегетационного периода строительная организация ведет контроль за своими объектами, качеством работ по уходу за зелеными насаждениями.

Если эксплуатирующая организация не выполняет технологических требований по уходу за зелеными насаждениями, то строительная организация должна составить акт о допущенных нарушениях. В этих случаях она освобождается от необходимости возмещения ущерба от не прижившихся растений.